Появились трещины в ленте фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, ув. форумчане!
Сегодня шоком для меня стало обнаружение нескольких трещин в ленте фундамента, несмотря на то, что строители убеждали в моем супернадежном фундаменте под пятиэтажку)
Постараюсь максимально подробно расписать.
Дано:
- проблемный насыпной песчаный грунт, который был выбран на глубину 1м не до основания, заменен на ПГС с послойной трамбовкой плитой и катком
- монолитная плита 50см, бетон заводской марки 300, армированная арматурой %14 с шагом 20х20 с уменьшением шага до 15х15 под лентой фундамента
- лента фундамента, стоящая на плите, высотой 1м и шириной 50см, армирование - 6 прутов арматуры %12
- двухэтажный дом в 1 кирпич + облицовочный керамический, перекрытия - плиты, армопояс только над вторым этажом под кровлей.
- регион - Краснодарский край, песчаные почвы, УГВ - 8м, промерзания почвы зимой практически не было.
Фундамент заливался в эту зиму, ночью температура опускалась до -5, примерно через 10 дней на ленту были уложены плиты ПК (знаю что так нежелательно и тп, но ситуация вынуждала)
Итак:
Сегодня при уборке дома после ухода штукатуров заметил свежие трещины (2-3 дня) между плитами цокольного и первого этажа, а также между плитами первого и второго этажа в одной половине дома. Внизу прикреплю фотографии по порядку.
Далее решил посмотреть ленту фундамента с той стороны дома и нашел четыре трещины под одной из стен, уходящие вниз на 30-70см, такие же присутствуют и изнутри. Трещин по кладке цоколя и облицовки не наблюдается.
Теперь сегодня спать не смогу, на нервах, т. к. планировал к зиме уже заселиться.
Подскажите пожалуйста, какая может быть причина сего действа и насколько все критично? Мог бы и не обратить внимания, но крайне смутили трещины между плитами, которые появились за последние 2 дня сразу после окончания штукатурных работ

P. S. не знаю может ли это как-то быть связано, но зимой в цоколе стояла вода, осушили только весной, причем сушили тепловой пушкой и в силу некоторых неудобств она была направлена как раз в сторону ленты в которой были позднее и обнаружены трещины, т. е. эта часть ленты сильно нагревалась.

P. P. S. последние пару неделю стоит жара 37-38 градусов, могло ли это как-то повлиять на движение плит?

 

Для понимания процесса заливки фундамента

 

Возможно паниковать рано...
Но похоже верховодка поступает с участка и от соседа в подушку и к основанию.

 

Воды весной было очень много на участке, т. к. отгородился от соседей капитально и возле дома был "бассейн", но не думал, что вода может сыграть какую-то роль...

 

А я не говорю, что трещины появились сейчас, скорее всего ещё с весны, просто внимание обратил только сегодня после того, как заметил трещины между плитами.
А вода попала внутрь за зиму-весну через щели в плитах пока каменщики возводили коробку. Замёрзла насколько помню, но расширяться ей было куда

 

Помнится Вы обращались с вопросами при подготовке основания и перед бетонированием плиты...
Трещины над проблемным участком котлована?

Без ИГИ песчаные грунты часто вводят в заблуждение застройщиков: зависит от количества глины в песке. Происходит "расслабуха"...
При непредсказуемом подтоплении происходит неравномерная осадка любых грунтов основания, а часто и подушки...
Стены цоколя и плиты без гидрошпонок + вода от осадков зимой-весной.
Причин деформаций много... Но пока они не критичны.
Основания и фундаменты надо защищать от подземных вод согласно СП250.1325800.
Похоже этот СП "наспех скроенный", но там много полезного...

 

Обращался, общались в том числе и с Вами, но трещины совсем в другом месте

Но трещины на ленте вызывает неравномерное основание, т. е. с основанием (плитой в моем случае) тоже что-то не то?
И в чем может быть причина "движения" плит ПК? общая усадка или просушка дома могут сыграть роль?

 

Основание - это то что под плитой...
В Вашем случае естественное - грунт материковый и подушка, как исскуственное основание под фундаментом.
Вот их и нужно защищать от увлажнения экраном согласно указанному СП.
Там, где стрелки на фото у соседа участок наверно выше Вашего и верховодка в верхних слоях проникает под плиту, замачивает основания, плита незначительно деформируется, в ленте микротрещины,
плиты депланируются.
Если не защититься от верховодки, деформации будут продолжаться...
Об этом Вам писал ранее.
Помониторьте ситуацию и при необходимости могу дать контакты эксперта по обследованию зданий в Краснодаре, посмотрит ситуацию на месте и по характеру трещин и деформаций будет приговор и рекомендации.

 

чего плита делает?

 

А погуглить сложно? Так и набрать в поисковике - время сэкономится и много кнопать
не придётся...

 

Сегодня благодаря старым фото вспомнил, что в том углу дома был старый подвал, который плотно засыпали вместе с остальном площадью плиты. Похоже он просел и плита провалилась одним краем. Выходит, что нужно не мониторить ситуацию, а срочно что-то делать с существующей лентой. Вопрос только что? кто-то сталкивался с методикой устранения? Инъектирование или что-то подобное

 

Нарисуйте на плане участка расположение строений с размерами, укажите отметки участка, дороги, соседей (лучше сделать свежую топосъёмку топосъёмку), на плане дома покажите проблемный участок,
если делали геологи., отчёт не помешает.
Маяки обязательно поставьте.
Тогда можно будет оценить сложившуюся ситуацию, найти причину деформаций и предложить
способ устранения проблемы.
Обычно эксперт визуально или онлайн изучает характер трещины (развитие вверх или к низу,
смещение краёв, прогрессирование при нагружении экспериментальной нагрузкой) и определяет места вероятного выгиба или прогиба плиты и цоколя.
А так Вы говорите о проседании угла, а, судя по трещинам, похоже на деформации половины дома.
Усиление при необходимости может быть металлическими накладками, поясами, стойками с подклинкой,
инъекционными способами (полимерами, силикатизацией, цементацией и пр.),
решив пролемы подтопления оснований.

 

Так я и так помню. Вот и не пойму - при чем тут плита.

Ладно в балках высоконагруженных это учитывать имеет академический смысл.
Но в плите то? Тем более у автора это и не плита по сути

 

Читай темы внимательно...)
Речь о депланации плит
перекрытия.
Осадки при увлажнении оснований и деформации фундаментной плиты - отдельная история...