В том то и дело, что обсуждается тема, что везде одно дерьмо, нет ничего хорошего на продажу, хотя человек просто ищет скорее всего самое дешевое. Ну вот один наш объект продают, там и дом 1500 квадратов, и место крутое, и вся территория в газонах, и на берегу водоема с осетрами и толстолобиком. Всего чуть дороже ярда. Недостатков нет. На что денег хватает, то и покупают. Спрос порождает предложение. Я не знаю, что вы сравниваете. Если вас устраивает участок в поле без коммуникаций, нормальных дорог, то берите и делайте остальное сами. В чем проблема то? Просто для того, что бы участок сделать привлекательным, в поселок нужно вложить много и много денег. Вы и многие другие не готовы это оплачивать, и потому для вас есть предложения эконом. К примеру я вообще не рассматривал для себя участки в КП и СНТ. Вот сразу не интересна идея государства в государстве, когда все должны ходить строем, выписывать пропуска и жить по правилам владельцев этих поселков вне цивилизации и инфраструктуры города. Я всегда рассматриваю только участки в населенных пунктах, где я сам себе могу сделать так, как я хочу, вплоть до территории за пределами дома. Тут каждый сам выбирает что ему больше нравится.
Ага) Участки в Горелово, по 8М за 12-15 соток. Черта города. До кад 10 минут. Вокруг шанхай, грунт мега дрянь, угв 40 см, цыгане и наркота. Но вот нравится закам)
А что для вас приемлемый вариант? Вы бы требования описали. Вот к примеру в нашей деревушке: нарезка не новая, это населенный пункт, свет, газ. До КАД 27 км. Есть возможность выбраться ногами, а не на машине. Прямо в деревушке пятерочка, строй-хоз небольшой. Улицы зимой чистятся, мусорные баки установлены и вывозятся регулярно, улицы освещены. Посмотрела есть ли участки и почем. Есть. В среднем 125-150 за сотку. То есть 10 соток 1.5 млн. В то же время - разномастные дома, борщевик (а куда без него нынче). Соседи - прям очень разные.
Понимаю автора темы и почти со всем согласен. Основные причины подобных хаотичных застроек, на мой взгляд: 1) Отсутствие жесткого гос. регулирования в этой сфере. Гос-ву у нас плевать как выглядят города, поселки, деревни, главное, бабла срубить. Та же анархия и в городской застройке - вот эти застекленные балконы, блоки кондиционеров, самовольно замененные окна другого цвета и т. д. - даже в историческом центре СПб такой треш творится, что уж говорить про деревню Кукуево... В более цивилизованных странах ты не можешь построить дом или забор какой хочешь - будут очень жесткие требования по архитектуре, форме крыши и даже цветам фасада. 2) Отсутствие вкуса, низкий уровень культуры и социальной ответственности большинства населения. О чем я говорю - многие просто нигде не были, не видели альтернатив, ничем особо не интересуются, не знают как можно сделать красиво. Буквально строят из того, что есть на ближайшем стройрынке и что удалось ухватить подешевке со скидкой. Всякие вот эти архитекторы, ландшафтные дизайнеры... Не-не-не, это не для русского человека - у нас не принято платить за такие услуги, лучше забор сделать на метр выше, чем платить архитектору)
Хотите еще одних пожарных инспекторов продить ? Или гаишников ? И как же с вас смрубает гос-во, когда вы по собствекнной воле покупаете у частной организации участок и заключаете договор на комм услуги ? Свет и газ вроде норм. НДа и газ не панацея. Ну-ну. Не везде и очень жесткие, общие требования. И требования эти органов самоуправления. Немного муниципатитетов и больше самоутравления поселения. И у нас так есть, в приличных клубных поселках.
Бред, а не тема. Почему люди не строят как на Рублёвке, или как Пугачёва с Галкиным. А так же - Отсутствие жесткого гос. регулирования в этой сфере и (одновременно) - какого лешего государство будет мне указывать как жить.
такое ощущение что ваш участок расположен в дальнем углу парковки торгового центра, по соседству с автомойкой. уж лучше квартира с бристолем на 1-м этаже...
По чеснаку ? Я не хочу жить в шанхае или комметжном поселке. Мы сячас строим дом, деревне или поселке, продаваться с участком будет за 20-22 М, А вакруг они развалины. И мы будем делать почти глухой забор в 2,6м-3 м, что бы это аокупатели не видели. У меня дом в деревне, вокруг разваливаюжщиеся хаты. Но и это не важно, самостройщики в 90% не обладают ни вкусом, ни чуством стиля и лепят дакую дрянь, смотрнеть притивно.
Это утопия и бред. За 100 т. р. я согласую любой проект, уверен. надзор будет существенно дешевле, тут не германия. Вы просто предлягаете создать еще пару взяткоемких структур, как пажарные инспекторы) Решение мб только силами истино заинтересованых лиц, т. е. органами самоуправляния волости и поселения.
У каждого свое чувство прекрасного... Мне вот Ваш текст читать... скажем, тяжеловато.. Если Ваши предпочтения в архитектуре и ландшафтом дизайне соответствуют уровню владения родным языком, то покупателя на дом за забором придется долго искать...
Так а не надо настраиваться сразу на плохое. Вот за океаном строийнспектор - это помощник, старший товарищ, а не враг А уж от скольки строительных ошибок это спасет
Нда, это клиника. Купить за 20 +млн дом, посреди развалин, обнести всё высоким забором. Это явно говорит о высоком стиле строителей и покупателей.