Получится ли сделать межевание 3 "лоскутных" участков с 1 домом?

Cedric_1 · 22.08.22

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sukebe сказал(а): ↑

Скажите, правильно ли я понимаю, что кроме варианта "что-то отрезать" есть еще вариант зафиксировать границы по результатам межевания без всяких "отрезаний", "дооформить" эту площадь в собственность и поставить на учет (т.е. переоформить участки 630, 630, 700 в, например, 638, 638, 709)?

Да, правильно.
Делается это в соответствии со ст. 26 218-ФЗ:

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
...
32) в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона);

Участок под домом поделили на 3 или оставили?

Sukebe · 22.08.22

Cedric_1 сказал(а): ↑

Да, правильно.
Делается это в соответствии со ст. 26 218-ФЗ:

Спасибо!

Cedric_1 сказал(а): ↑

Участок под домом поделили на 3 или оставили?

Поделили, чтобы не создавать головную боль с 4-ым участком

Cedric_1 · 22.08.22

Sukebe сказал(а): ↑

Поделили, чтобы не создавать головную боль с 4-ым участком

Ну и правильно.

Luddit · 28.08.22

Sukebe сказал(а): ↑

Общая площадь 3 участков по документам - 1 960 кв. м.
По результатам замеров - 1987 кв. м.

Т. е. расхождение - 27 кв. метров.

Скажите, правильно ли я понимаю, что кроме варианта "что-то отрезать" есть еще вариант зафиксировать границы по результатам межевания без всяких "отрезаний", "дооформить" эту площадь в собственность и поставить на учет .

А как насчет сделать тропинку "ничьей"?

Получится ли сделать межевание 3 "лоскутных" участков с 1 домом?

Cedric_1

Модератор

Cedric_1

Модератор

Sukebe

Участник

Sukebe

Участник

Cedric_1

Модератор

Cedric_1

Модератор

Luddit

Живу здесь

Luddit

Живу здесь

Быстрый поиск

Получится ли сделать межевание 3 "лоскутных" участков с 1 домом?

Cedric_1

Модератор

Cedric_1

Модератор

Sukebe

Участник

Sukebe

Участник

Cedric_1

Модератор

Cedric_1

Модератор

Luddit

Живу здесь

Luddit

Живу здесь