Выводы для садоводов из ситуации с Речником, Соколом и др

1. Про домики и коттеджи: ранее разрешались домики, одноэтажные некапитальные. Но в 90-е были официально сняты ограничения.
Возможное несоответствие возникло в 1998, когда 66-ФЗ назвал дома в садоводствах жилыми строениями без права регистрации. А через 10 лет КС РФ разрешил регистрацию в "садовых домах", если они отвечают слеующим требованиям: соотвествуют по СНиПам жилым домам и находятся на землях, отнесенных к землям поселений.
После этого решения КС: практика (кстати, в Ленинградской области) показывает, что если строение имеет все признаки жилого ДОМА, то владельца могут зарегистрировать в нём даже если дом на землях с/х назначения (в т.ч. в садоводствах). И не обязательно по решению суда.
Так и возникло у людей право на строительство добротных коттеджей. Если вы имеете землю в СНТ, то оглянитесь: повсеместно хибарки исчезают, а на их месте строят хорошие современные дома.

Дело доходит до того, что на землях садоводств начинают строить 10-этажные многокватирные дома - видела недавно решение суда о сносе такого МКД, построенного на выкупленных у членов СНТ участках.

2. Про волну самозахвата - наоборот, после истории с речником новых самозахватов власти уже не допустят. А вот волна попыток регистрации давнишних - возможна.

 

Вот и я не понимаю про документы... В советское время никаких документов из БТИ они получить не могли. (Значит, подделка?)
Про слом - не факт... Хоть тут и говорили, что мой гараж из другой оперы, но стоит, власти милостиво ждут моей смерти (гараж на самом деле мешается, вокруг него трубы...), лишь бы никому никакой компенсации не платить...

 

Всем интересующимся темой Речника, прежде чем делать выводы советую посмотреть хронику теле-видео сюжетов на сайте
http://www.youtube.com/results?search_query=+%D0%A0%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA+%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%81%D0%B8%D0%BC%D1%83%D0%BC&search_type=&aq=f

введите там в поиск Речник и получите 15 стр.видео сюжетов

 

Хроника каких лет?
Я сама работник СМИ, поэтому скепсиса много...

 

посмотрите увидите, Вам особенно рекомендую...

если Вы намекаете, что Вас интересуют документы лохматых лет, то я свое мнение уже высказала, они меня не интересуют- есть понятие исковой давности... 3 года уже точно прошло, как власти стало известно, что ее права нарушены...


там на сайте

http://www.youtube.com/results?search_query=%D0%A0%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA+&search_type=&aq=f очень много материала,и все сюжеты достойны внимания, по моему мнению особое впечатление производят и по существу и по содержанию:

1. Речник Программа Максимум
2. Ветераны СНП Речник 07.07.2007
3. Речник Общественная палата
4. Речник Горячий вечер

именно в этой последовательности

Цитата Хинштейна из одного сюжета, точно войдет в историю как анекдот:

 

Интересен, просто не хочу разговор в сторону себя уводить... (кстати живу в СЗАО, где и Речник, около метро)
Но по логике лоо не сносят, значит я право имею...
Кстати, самый ярый защитник Речника оказался там наемным, и дом арендовал...

 

,

не заявляют требования о сносе, значит не могут снести

Наталия Вы же в СМИ работаете.

Так лучше один раз увидеть чем сто раз услышать...

Там разные люди есть и разные защитники...
Повторюсь, прежде чем о чем то судить надо хотя бы хоть немного поинтересоваться, я Вам и ссылку дала прямую,сюжеты по 5-10 мин, это просто неуважение к людям судить о них ничего не зная, и даже не пытаясь узнать.

 

Я живу рядышком...
Все, что пишут и показывают СМИ - заказные материалы, проплаченные заинтересованными сторонами... Особенно это касается Речника. Не удивлюсь, если и вы на жаловании (не хочу обидеть, но все возможно) - "создаете общественное настроение"...
Впрочем, так во всём мире...
В этом плане - я пессимист.

 

Общественное мнение в моих услугах не нуждается Оно и без меня огого

И сюжеты эти не мне нужны, а Вам, если Вы беретесь судить, и поддерживаете дискуссию в теме о выводах из ситуации с Речником.
То о чем сужу я в этой теме является сферой моей проф.деятельности, поэтому я немного разбираюсь в вопросах оформления прав на недвижимое имущество.

 

Общественное мнение полярно.
Я живу в шаговой доступности от Речника, Сокола и многих других подобных объектов вдоль Москва-реки... И в течение своей жизни видела все, что там делалось...
Митволь - храбрый человек, коль решился на эту борьбу...
Будете в Москве, я вам устрою экскурсию по этим местам...


Кстати, когда речь идет о компенсации, то имеется в виду госказна, то есть мы все дружно должны оплатить самострой

 

Вот именно.

А тема - все больше напоминает дуэль, где сражение идет не на шпагах,

а на цитатах и ссылках на прессу.

А цель у нас - совсем другая!
Сделать из этого сражения правильные выводы для себя, любимых.

Пожалуйста, не забывайте об этом, - делайте выводы!

 

Некорректно... они спасали свою жизнь ценой чужой... Лучше нам это не обсуждать...
Здесь, слава Богу, такого нет.
Просто "новые русские" построили против закона коттеджи и теперь пытаются их узаконить или получить компенсацию.
Печально, если это удастся, но деньги способны творить чудеса.

 

Выводы они пока у меня. Те документы которые есть и выставлены уже в теме ( см сообщение-200) и не дают никаких прав на строения. Бумаги которые показаны в сюжетах это просто план СТ созданный кем? Одно дело показать бумаги, судебные решения префекту и другое сказать, что они есть. Сюжеты построены только из тех моментов которые нужны чисто для сенсации и бредовы по сути. Сказать документ из БТИ на садовый деревянный домик и куски арматуры и бетона на участке. ( ВЫВОД: регистрируй строительный материал документально и правильно)
Один момент с плачущей бабушкой у которой есть документ о том, что она узница концлагеря и чужой дом на 3 этажа! и вдруг на 4 сотках у которого она плачет? ( ВЫВОД: судебным решением по закону! могут заставить снести дом мешающий инсоляции соседних участков, нарушение строительных норм и пожарных правил)СНиП.

 

Мадам, Вы много всяких своих домыслов тут изложили, но с БТИ у вас "обознатушки" случились...
Хотите посмотреть разные выкопировки БТИшных планов аж 30...40 летней давности? В том числе нашего ЖСК и деревенского участка, который сам покупал?

 

Ну почему? Уже давно защитники Речника доказали, что префектура - не правопреемник тех, кто выделял землю Речнику и Огороднику из своих земель. А в 2007 году прокуратура установила, что выделение земли под эти товарищества соответствовало тогдашним законам.
Правда это не помешало чиновникам частично реализовать через суд свои желания.

А среди тех документов есть планы, утвержденные Мосахитектурой. Поищите.
Про строения уже говорили: ограничения уже 20 лет как отменены законами этого времени.
Про инсоляцию - похоже соседи на это не жалуются.