Обязан ли я предоставлять другим потребителям доступ к моему ВРУ

Категорически приветствую всех участников форума
Прошу совета у ваших светлых голов!

Ситуация такая: Купил я нежилое помещение с подвалом. Подвал в моей собственности. В нем установлено ВРУ. От этого ВРУ запитано несколько других соседних зданий никак не относящихся к моему. Сейчас я затеял реконструкцию всего СВОЕГО здания, с отключением абсолютно всех коммуникаций которые пришли либо в негодность, либо просто устарели морально и хочется их заменить. Я хотел заменить ВРУ, демонтировать все кабели в т. ч. и питающие эти организации, т. к. в дальнейшем не хочу чтобы были какие-то разногласия по поводу показаний счетчиков, проблем с кабелем (он у них старый, местами на скрутках с переходами на разные сечения кабеля, видимо когда-то или горел или поврежден был) и вообще движуха чужих мне в подвале не нужны. Но оказалось, как мне объяснили в электроснабжающей организации (ЭСО), я не имею права препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии и отключать других потребителей от электроснабжения (максимум на сутки вроде можно). Ссылаются на Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 11.06.2022) "Об электроэнергетике", и Постановление Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Я вообще не понимаю каким боком и с какой стати эти "товарищи"получают энергию от моего ВРУ, почему их кабели тянутся по моим стенам, полу и почему я должен вообще подстраиваться под эти обстоятельства, следить и охранять их кабели, обслуживать оборудование которым пользуюсь не только я? Заменить ВРУ на 100А и на 400А стоит разных денег, а платить разумеется никто не собирается.

И собственно вопрос: Действительно ли я не имею права никого отключать, заменить старое оборудование и демонтировать кабель? Как мне можно избавиться от бремени ненужных "насосов"? Какие законные основания для этого есть?
P. s. В законах говорится об ответственности ЭСО, объектах ЭСХ и прочем, кем я не являюсь. Я обычное физическое лицо.
P. s. s. Надежда осталась на Вас! Далее только беготня по юристам и судам... Помогите советом, мнением, опытом!

 

У вас есть один ньюанс- вы купили с тем что и как сделано. То есть изначально это видели и с этим согласились.
Соответственно в суде обратят на это внимание.
Конечно можно попытаться продавить тем что всё уже исчерпало свой срок службы и приходит в негодность и становиться электро и пожаро не безопасным- и нужно или ликвидировать (а это под большим вопросом) или переделать (тем или иным способом) и это нужно делать сообща всеми. Но тут возникает проблема - сообща трудно всë сделать (куча для этого причин) и ещё может возникнуть проблема - как бы энерго снабжающая организация не отключила вообще.
Вам нужен хороший юрист именно в этих вопросах и решение не быстрое.

 

С этим никто не спорит.
Есть вопросы и ньюансы и проблемы в озвученной ситуации.
И суд может обратить внимание на разные ньюансы.

 

У меня есть ВРУ, это распределительное устройство. Вот когда читал это постановление как раз на этом месте и задумался, а оно относится вообще к распределительному пункту или нет? Суд ведь может посчитать, что ВРУ является распред. устройством либо каким-то еще. И еще очень размытое понятие: " и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование" - вот как это понять? что за иное оборудование? в каком составе? что вообще мать его хотели сказать законотворцы! Ничего не понятно...

 

1. Не могу во всем с Вами согласиться, а конкретно в том, что если я купил строение то со всем согласился. Это так не работает! В качестве примера: вы купили здание с пожарной сигнализацией 1950 или 1990 года, вы что не имеете права ее переделать? Даже если вы не собственник, а скажем арендатор небольшого кабинета в целом строении, то вы в принципе обязаны привести в нормативное состояние ее. Тут без вариантов. Здесь по сути тоже самое, только требования чуть-чуть более простые.
2. Энергосберегающая компания не имеет права отключать потребителя без серьезных оснований, иначе ФАС, прокуратура, суд, и за жабры того перца который посмел щемить таким способом собственника.
3. Вот по поводу юриста абсолютно согласен, но где же его искать ХОРОШЕГО?

 

Если человек жил в дерьме по пояс, это не значит что новый собственник захочет жить в антисанитарии. Или в любых других условиях не отвечающих: нормативам, законам, подзаконным актам и прочим гос-ым требованиям.

 

@СибирскийТуляк, всё проще. Открываем акт техприса (разграничения) и смотрим. А на основании этого уже и начинаем действовать. И может оказаться, что все отходящие кабели принадлежат Вам и придётся их менять за свой счёт.

 

Как правильно заметили выше - в ситуации нужно разобраться и технически и юридически.
По тексту разбираться это не благодарное занятие- так как часто люди пишут эмоционально и по собственному представлению и видению. А это, не редко бывает, может не совсем соответствовать реальности.
Очень возможно придётся поднимать, искать, проекты энергоснабжения, различные планы электрики, как было сделано и почему. Искать различные первоначальные документы.
Полно ситуаций когда продают помещения с различными проходящими транзитными коммуникациям- а дальше возникают проблемы с этим (с транзитными коммуникациями).
Ситуация не простая, решать придется долго и упорно.

 

Джипер абсолютно прав, остальные фантазёры)
Попробуйте кого либо отключить и узнаете почём фунт лиха, как раз и расскажете, что это прежний хозяин разрешил, а я не разрешаю...

 

Любые электротехнические устройства предназначены для передачи электрической энергии. В данном случае речь не идёт о передаче, как о юридическом понятии по ПНД.

 

дело в том, что в данном случае, вы хотите отключить сигнализацию в соседних зданиях/ помещениях.
Не забывайте так же что у вас не отдельное здание, а помещение в нем, где так же есть и иные собственники.
Вот вам пример- моя квартира, хочу и сношу стены)

обязаны? А чем установлена такая обязанность? Надо смотреть договор, а то вдруг арендодатель против.

чудо чудное)