Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию. Часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

строго говоря- нужно понимать, было ли оформлено свидетельство в период действия упрощённого порядка или нет. Если было оформлено до введения упрощённого порядка, то не важно что у Вас есть в наличии: свидетельства оформлялись согласно НПА в определённом порядке и нарушение этого порядка должно быть отражено в свидетельстве. Если не отражено- подписавший оформление документов взял всю ответственность за полноту оформления на себя.
Вот поэтому нужно знать в какой период оформлялись документы.

 

62:069:01 и тд ведь где-то обозначен (карта,план,сельсовет).
Ищите.

 

Это сильно обязательно? Кадастровый инженер не спрашивал. Я там не живу и не появляюсь, пытаюсь отмежеваться по удаленке.
Или это изменения, связанные с новыми частями закона?

 

Даты на свидетельствах гласят о 2001 и 2002 годах.
Или нужны даты договоров купли-продажи?
Упрощенный порядок оыормления чего именно?
Простите за, наверное, тупые вопросы.

 

Значит, он все знает.

 

Он не может, на мой взгляд, знать, т к. с ним был только предварительный звонок, без документов, кадастровых номеров и прочих деталей.

 

Вот поэтому и нужно увидеть свидетельства, чтобы понять период.
Упрощённый порядок оформления прав на землю

 

Я выложила, оно в конце 1й страницы. Какой приговор?

 

Понимаете, по внешнему виду у Вас выписка из госреестра (ЕГРН) в форме свидетельства о госрегистрации (о внесении записи в госреестр)
А нужен правоподтверждающий документ, на основании которого внесена запись в ЕГРН

 

Это договор купли продажи? Он(-и) есть.
Нашла какую-то дату, январь 1998г, что с этой даты все доки и записи в Росреестре.
У меня все в Росреестре. Но когда я запрашивала копии на договор купли-продажи и выписку егрн, то схемы участка там не было.

Я никак понять не могу. Сейчас что, паши любой чужой участок, делай на нем все, что хочешь, и это дает на него права?

 

Нет- не то.
Нужны доки прежнего хозяина участка- его свидетельство о праве. На основании этого свидетельства заключался договор купли-продажи.
Росреестр- ленивые и тупые.
кадастр и ЕГРН содержат массу ненужной и недостоверной информации, засунутой в реестр кадастровыми инженерами

 

Допустим, у меня их нет, или неполный пакет, значит, мой участок мне не принадлежит? Я не понимаю и окончательно запуталась.

 

А как появилась запись в ЕГРН?
На основании чего?

 

Я не знаю, на основании чего делаются эти записи. Это надо быть специалистом. Вы можете рассказать?
Запись есть, значит и основание было.
Могу сказать одно. Участки покупались у разных людей. Один продавец все сделал сам, и именно там нет в документах плана участка, зато есть план дома и сараев с баней. Второй участок оформляли сами, там нет плана построек, зато есть план участка.
Что из этого лишает меня прав на участок и почему?

 

Прав не лишат ничего
но нужно видеть начальные документы на участок.
или на участки