Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию. Часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не путайте себя и других. В выписке четко написано: собственность.

 

Подскажите пожалуйста, сейчас заказываем межевание участка, но соседка отказывается подписывать, кадастровый инженер говорит, что в росреестре не зарегистрируют. Только через суд. Какие могут быть еще варианты?

 

@Analeksa, если у соседки уже межовано, то ее подпись не нужна
а по сабжу - я много раз видела на сайте своей администрации в Сборнике официальных материалов публикации КИ о проведении кадастровых работ, как извещение. Этого достаточно.

Спойлер: выглядит так

ООО «ГЕОМАСТЕР» ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровым инженером Беспаловой Ириной Станиславовной, Томская область г. Томск ул. Никити- на, 56, ООО «Геомастер», тел. (3822) 26-32-01, BespalovaIS@mail.ru, № регистрации в государственном рее- стре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 6174 выполняются кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0114004:882, расположенного: обл. Томская, г. Томск, с. т. «Рассвет», НПО «Вирион» 2-я улица, 61, заказчиком кадастровых работ является Романенко Капитали- на Васильевна, адрес: обл. Томская, г. Томск, ул. Лебедева, 105, кв. 51, тел. 8-909-543-34-04. Кадастровый квартал 70:21:0114004. Собрание по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Никитина, 56, 29 декабря 2025г, в 10:00. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Никитина, 56. Требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с 27.11.2025г по 29.12.2025г, обоснованные возражения о местоположении границ земель- ных участков после ознакомления с проектом межевого плана принимаются с 27.11.2025г по 29.12.2025г, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Никитина, 56. При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удосто- веряющий личность, а также документы о правах на земельный участок (часть 12 статьи 39, часть 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

почему бы вам так же не сделать
ссылаются н, часть 3 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

 

Соседние не отмежованны. Все будем делать, кадастровый инженер будет публиковать в газету, месяц выжидать.
Но как она сказала, с ее слов, что одно дело, когда владелец не известен, другое, когда не хочет. Она все подготовит, но предупредила, что типа росреест сделает отказ и тогда уже в суд.

 

А вы не обязаны "знать"
сейчас персональные закрыты
замучаются доказывать
да и пофиг Росреестру
объяву прикрепите к межевому и всех делов

 

Надеюсь, я конечно в шоке, что нужно со всех согласие, иначе, типа не зарегистрируют. А если там вопрос принципа, не подпишу и все!

 

Вы цитату выше не читали?

 

Должна быть объективная причина. У вас спор по границе?

 

Ребята, кто делал межевание, расскажите прям по пунктам, как это делается.
Поясню, я начала делать с кадастровым инженером, но какая-то лажа...

 

@Analeksa, Где Ваш участок находится?

 

@Analeksa, у каждого свои заморочки.
у вас "ранее учтенный" без границ но с КН?

 

Вроде да. кн есть. Границ нет.
Просто получается в начале декабря заключила договор с кадастровым инженером. Вчера получила акт и чертеж. Спросила про диск. а он после подписания акт делается. Просто вопрос, это все так долго? получается 1.5 месяца делался акт (страница в ворде) и чертеж...а дальше? я как понимаю сейчас ищу через председателя, собственников соседних участков, подписываю у них согласие, и дальще диск. Если по каким-то причинам не подписывают согласие (думаю такое будет) это вообще будет весело...

 

Понятно. Соседи тоже без границ?
Да, акт вкладывается на диск тоже.
Искать соседей не обязательно и КИ это знает
достаточно опубликовать объявление (за 30 дней)
например - как у нас публикуют на сайте администрации города в сборнике
https://admin.tomsk.ru/DocBase/sbornik.nsf/docs?OpenView&Count=40&Start=1

Спойлер: из последнего

Кадастровым инженером Мазеновой Оксаной Ивановной, Томская область, г. Томск, пер. 1905 года, д. 18, тел. +7 923 403-00-85, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 39510. Выполняются кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым №70:21:0111002:443, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, с. т. «Бурундук», ул. Ягодная, участок 12, кадастровый квартал №70:21:0111002. Заказчиком кадастровых работ является Гречнева Галина Ивановна. Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 1905 года, д. 18, каб. 3, 16.02.2026 г. в 10.00. С проектом межевого плана земельного участка и обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с 16.01.2026г. по 16.02.2026г. по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 1905 года, д. 18, каб. 3. Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ: Томская область, г. Томск, с. т. «Бурундук» ул. Новая, 11 (кадастровый № 70:21:0111002:633); Томская область, г. Томск, с. т. «Бурундук» ул. Ягодная, 14 (кадастровый № 70:21:0111002:661). При проведении согласования местоположения границ, при себе необходимо иметь документ, удо- стоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок (часть 12 статьи 39, часть 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

объявление вкладывается на диск и росреестр считает это достаточным

 

Да, мы об этом и разговаривали, что она сделает уведомление в газете, вчера спрашиваю, она говорит, нет, если уж не подпишут, сделаем, и то, говорит, россреесрт скорее не зарегистрирует, надо пробовать подписать. Я то и думала, что месяц прошел, что сделали уведомление и вот месяц. добро пожаловать)

 

Очень правильно говорит. Хороший КИ. Но вы можете послушать отдельных участниц форума, а потом вернуться сюда с вопросом, что же делать в связи с тем, что границы ЗУ сняли с КУ.