Помогите советом по фундаменту исходя из геологии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Помогите с выбором фундамента. Высокий уровень угв, сырость на участке. Почва глина, суглинок. В заключении геолога по фундаменту рекомендует только плиту. Замещение грунта. Это очень затратно. Может даст кто даст дельного совета, по вариантам фундамента. Заранее благодарю Отчет прилагаю.

 

Вряд ли...
Лучше плита. Учесть происхождение воды в ПРС и ИГЭ1.
Можно ленту, но в любом случае нужен отсекающий дренаж от верховодки с учётом топосъёмки.
Лента вряд ли будет дешевле. Расчёт не помешает...

 

Отличные грунтовые условия. Любой фундамент. Лента, плита. Сваи тут не нужны

 

Был сегодня как раз на участке. Воды ужас никуда не уходит. Как тут просто лентой обойтись ? Сосед сделал плиту на нее ушло около 1.5 млн. Настаивают на забивных сваях. Плитку оценивают так же в районе 1.5 млн.

 

В отчёте есть раздел по гидрогеологии.
Тамс казано о происхождении воды...

 

это поверхностная вода

надо куда то водицу отводить - канавы там всякие

 

Канавы есть, и дринаж обязательно, но очень уж переживаю за фундамент. Пока советуют забивные сваи 6 метров и ленту

 

не обязательно

какую ленту, ростверк наверное

А какую высоту цоколя вы планируете?

 

Да верно, ростверк. По высоте пока не скажу. Сегодня только был консилиум у подрядчика. Все моменты пока не знаю. Сваи получаются + к проекту 300т+. От плиты отговаривают. Очень дорого, с чем я согласен и много работы. Вывезти привезти. И ТП. Сваи забивные и ростверк как думаете норм?

 

Есть у меня сомнения что считают правильно. При плитном фундаменте вы получите готовый черновой пол, а что получите в результате свайного фундамента?

Забивные сваи - нормально. Но по геологии они не показаны. Я бы в первую очередь озаботился отведением поверхностных вод

Полутвердый суглинок - очень хороший грунт и говорящий что проблем с водой у вас нет

 

Так вот, если бесполезный словесный по..с закончился, пора определяться с проектом дома и привязкой фундамента.
Но, сначала полистайте ФАК по фундаментам для общего развития, разберитесь, что это за зверь
"верховодка", о которой говорят геологи и как с ней бороться - это здесь
https://www.forumhouse.ru/threads/147991/. Лучше ФАК по дренажам изучить - он не длинный.
Таким образом освоите новые термины и понятия.
Затем в фундаментных темах, в личках или бирже найдёте достойных исполнителей для разработки
проекта фундамента, водопонижения, стройки (они нормальные спецы, но контроль нужен).
Они предложат эффективные варианты и пойдёт настоящая стройка - сезон в разгаре.

 

...Правильно рекомендует...

 

Применение стандартных свайных фундаментов ограничено скальным грунтом.

А по этому поводу есть у кого какие мысли ? Почему ограниченно ?

 

Никогда не читайте что там геологи в заключении про фундаменты понаписали.
Там обычно ерунду пишут. Им то все равно что на участке будет - домишко ИЖС или высотка

Тут имеется ввиду что в гранит сваи не забьёте. Но может я чего не знаю, но толи геологи не знают что бывают сваи-стойки

 

Спасибо, повыясняю ;-)