Снять аварийный дом с кадастровго учета без долевого собственника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это мне так сказал наш глава поселения. Чтобы снести, надо обследовать. Чтобы обследовать, надо всех собственников. Но, спасибо за совет, попробую обратиться!

 

Поменьше слушайте по таким вопросам глав поселений и разного рода лепутатов.

 

Скорее всего будет отказ. Но попытаться стоит

 

• Статья 69.1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
• 8. В случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости осуществляется на основании заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости. Не позднее чем за тридцать дней до подачи указанного заявления уполномоченный орган обязан уведомить об этом лицо, выявленное в качестве правообладателя такого объекта недвижимости, способами, указанными в пункте 2 части 9 настоящей статьи.

 

Ст. 69 посвещена объектам, правообладатели которых неизвестны.
У объекта ТС известен по крайней мере один правообладатель, и сам объект не утрачен. Хотя последнее, конечно, можно исправить.

 

Если откажут, можно в суд подать? Мне уже много раз говорили, что без суда это никак уладить, но сразу возникает вопрос: кто ответчик?

Удивительно, что юристы, с которыми мне, (и не только мне, продавцам тоже) удавалось это обсудить, как один, советовали дом сжечь . Вот почему я не обращаюсь к юристам. Хочется сперва понять самой, как действовать.

 

Удивительно, что тоже давно хотел вам это посоветовать. Но как то не стал. Если что, я не юрист.

 

В статье говорится, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет хозяина, хозяин которого неизвестен или у которого есть собственник, но он либо отказался от него, либо "утратил право собственности по иным основаниям".
В следующей статье того же кодекса, 234-й, говорится следующее. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.

 

Это статья из Рос. газеты. В законе же сформулировано так.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
А вот кто такой правоприемник выяснить не могу. Кажется, что если наследство - то правоприемник, если купля-продажа, то нет. Но четкого определения не нашла.

 

Подать то можно. В суд всегда можно подать, по любому поводу. Только нужно придумать о чем будет иск. А там уж и ответчик появится.

 

Я тоже не юрист, поэтому не мой вариант совершать противоправные действия. К тому же имущество постоянно проживающих соседей очень близко от этого дома. И мое тоже.

 

У 2/3 вашего дома собственник есть

 

Выше ссылаюсь. Иск о признании имущества моей собственностью?

 

Да, и кто он?

 

Вот возможность, что пострадает другое имущество, только это меня и остановило от такого совета