Одноэтажный дом из СИП требуется критика проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Исходя из финансовых соображений планирую строить одноэтажный дом из СИП панелей на жб сваях. Предлагаю к Вашему вниманию эскиз проекта и варианты схемы свайного поля. В карандаше мой вариант. Мои сомнения в том что будет батутить в 1 случае, во 2 - несущие внутренние стены будут висеть, в моем случае - на 0.7 м3 леса будет дороже. И подрядчик так еще не делал. Прошу критики.
Цитата:
"Архитектор написала:
"можно делать и так.
Но я у вас в проектах такую "решётку" из обвязочного бруса никогда ни в одном проекте не делала.
Тут большой расход материалов будет и работы по этому обвязку.
А вообще, можно и так. Но я не могу это решать по затратам и работам.
Если можно, то сделаю так"
Если хотите - сделаем. но будет дороже. Это не самый оптимальный вариант."

 

@oleg_12345_07, Не хотите батут, откажитесь от своего варианта карандашного. Второй вариант наиболее предпочтительный если так, навскидку. Но сваи я бы поставил под перегородки, чтобы они не висели.

 

Мне не один ваш вариант не нравится. Как правило усиление нужно под несущими перегородками

 

Добрый день! Как Вам такой вариант? 35 свай 2,5-13 2,8-13

 

Если сваи попадают под две несущие перегородки то все гуд.

 

Да, попадают. Дорого получается на сваях и на обвязке на 86 м2.

 

Там по идее 3-4 сваи можно убрать. В спальнях по центру, динамических нагрузок там не будет.

 

Вот такой вариант 28 свай по схеме 4х7 ближе к оптимальному варианту.

 

Да, такой вариант наиболее оптимальный.

 

Вы конечно интересный клиент, спрашивать совета на форуме, по картинкам
Для ответа мало данных, первое на что смотреть на вашу почву, что за земля, уровень грунтовых вод, какая несущая
Что будет в доме, на какой вес вы ориентируйтесь ? теплые полы, камины, ванны-джакузи, плитка кругом и прочее, внешняя отделка конаковской плиткой? Какие вводные данные?
Регион стройки? Север, юг, центральный регион? Какие нагрузки снеговые и ветровые?
Опять таки, проектировщик от чего отталкивается. Ему как никому другому должно быть известно и понятно что и как, но если он говорит, что сколько скажите столько и сделаю, тут надо задуматься, а правильный ли человек вам разрабатывает проект, потом после фундамента пойдут вопросы про сборку панелей и про устройство и усиления стропильной крыши?

По мне если считать что у вас среднестатистический дом, с теплым полом то я бы сваи расположил как на фото. 3 сваи б сэкономил, а под несущими стенами было б усиление

 

Добрый день! Ребята прошу критики проекта. Очень важно. Участок ровный на возвышенности, не подтопляемый.

 

@oleg_12345_07, а что там критиковать? Три спальни по 12-13 метров, прихожая-кишка, холл из 6 дверей, кухня-столовая 14 квадратов. Единственный совмещенный с/у. Отсутствие гостиной.
Что Вы готовы переделать?
Если денег только на такое есть, то к чему рассуждать об удобстве планировки?

 

@shusha, Наверное имелось ввиду конструкторское решение. Подвергнуть критики, узлы, решения, материалы применяемые фирмой.
@oleg_12345_07, А зачем вам полы из половинок, то как у вас идет брус обвязки по сваям, у вас и целых панелей достаточно
А чердак зачем по каркасу? Что б мин вату заложить, тогда и внешние стены сделайте каркасными

 

Да, по проекту это максимум, что могу себе позволить. кладовку можно переделать во 2й туалет. возможно объединить маленькую комнату и кухню в одно большое помещение. дом рассчитан на постоянное проживание из 4 чел.

 

Очень грустно, что нет места для общего времяпровождения. Мы, при такой же площади ужали комнаты до 9-10 м2, но выгадали кухню-гостиную около 30 м2+ есть большая открытая веранда.
Хотя, все семьи/люди разные...