Заключение ИГИ. Выбор фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте друзья!
Помогите пожалуйста оценить труды по ИГИ участка. На участке начали рыть траншею и обнаружили воду на уровне примерно 0.8м и после этого решено было сделать изыскания. Настораживает в заключении вот такой пункт.

К неблагоприятным процессам для эксплуатации и строительства проектируемых сооружений на участке изысканий является подтопление территории. Категория опасности проявления воздействия подтопления в соответствии с таблицей 5.1 СП 115.13330.2016 оценивается как – опасная. По наличию подтопления согласно СП II-105-97, часть II, приложение И, площадка изысканий относится к типу I-А1 - постоянно подтопленная. С учетом сезонной амплитуды колебаний уровень грунтовых вод может подниматься практически до поверхности, что необходимо предусмотреть при проектировании.

Заключение прикрепил полностью, т. к не знаю какая именно часть нужна для оценки.
Можно ли строиться на таком участке и если да, то какой тип фундамента предположительно лучше выбрать?

 

Грубо говоря это заключение говорит что УГВ выше чем 3 метра от земли. Проблема только для зданий с подвалами

 

Дом будет без подвалов. Но получается, вода будет постоянно обтекать фундамент, если не сделать дренажную систему вокруг самого фундамента. Не получится ли, что со временем вода ослабит грунты и дом даст просадку?

 

Вода ваши грунты обтекает сотни, а может тысячи лет, с чего бы грунты станут еще хуже.

 

Но до этого же грунты были без нагрузки. Как можно понять как поведут себя грунты если на них дать нагрузку ?

 

Как без нагрузки? А тот грунт что вы вынули из котлована - не нагрузка?

А как грунты ведут себя под нагрузкой - проектировщики знают и считаю

 

Не ну одно дело дом с фундаментом, а другое вес самого грунта, как мне кажется.
Понимаю, что тут работа для проектировщика, но решил узнать и мнения на нашем форуме. Нет ли чего критичного в нашем случае, просто насторожили слова опасный

 

Так пишут когда УГВ выше 3-х метров от уровня земли. Для подвала да - опасная.
Если нет подвала - нет

 

А как поступают в случае когда в траншеи есть вода ?
Делают дренажную систему или делают отводной канал?

 

Смотря какие цели преследуются. Было бы куда отводить

 

Грунты ИГЭ-1 в отчете обозначены как непросадочные, Grema789.

Коллега Джордж, человек спросил не про обтекание грунтов - не грузите пустотой застройщика.

Это уже граничит с идиотизмом... извиняюсь, конечно - но такое впечатление что отчет не открывался, а ответы пишутся ради их количества на форуме.

Джордж, а табличку 3.2.5 с климатическими условиями сложно было изучить?

Копают отвержек с приямком и из него откачивают воду.

Для ленточного фундамента достаточно опереть его на негумусированную часть ИГЭ-1 (снимаете почву и гумусированный слой первого ИГЭ).
Бетон соответствующего качества, правильное армирование, работа с рельефом (приподнимите пятно застройки слегка с разуклонками к сторонам участка - чтобы поверхностная вода шла подальше от пятна застройки) - дренирование ленты в первом приближении не требуется.

Если такой высокий уровень воды в почвенном слое не мешает его освоению - его дренировать тоже вроде нет смысла (надо оценить возможности водоотведения с участка за его пределы - раздел о дренажах и водоотведении читайте).

 

Причем тут отчет. Грунты находятся под нагрузкой в природном сложении. Бывает еще под такой нагрузкой что происходит обратный выпор дна котлована

И какое отношение данная табличка имеет к УГВ и подтопляемости?

 

@Grema789, это не грунтовые воды, а верховодка. Полутвердый суглинок не может содержать воду - это водоупор. Вода присутствует в почве, а точнее на границе почвы и суглинка.

 

Еще соседи говорят, что с годами у них дома очень сильно просели. Речь идет о диапазоне в 40-50 лет.

 

И вот такие "проехтировщики" пытаются что то назначать... пичалька.

Надо брать их данные (грунты, УГВ, рельеф с точным конструктивом фундаментов) и анализировать -тогда можно дать ответ отчего у них дома просели.

Не уверен что это есть в наличии, так что лучше разбираться лучше с Вашим вариантом.