Льготный тариф, БТИ и техплан

Поскольку ваш дом находится в СНТ, то с большой долей вероятности можно предположить, что ВРИ вашего участка - для ведения садоводства. На участке с таким ВРИ можно строить садовый дом и/или объект ИЖС (жилой дом). Для их строительства не требуется разработки проектной документации, РнС, ввода в эксплуатацию и именно поэтому для них абсолютно не нужен такой документ технической инвентаризации, как технический паспорт БТИ, где отображаются все конструктивные особенности здания и его инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое или другое оборудование согласно проектной документации.

Любые изменения инженерного оборудования (в частности, системы отопления) в жилых домах, где требуется подготовка проектной документации, сопряжены с необходимостью внесения изменений в неё (иногда для решения подобных вопросов приходится доходить до ВС РФ - такие прецеденты есть даже на форуме), что является весьма не тривиальной задачей.

Поскольку для объекта же ИЖС (жилого дома) не требуется проекта, то можно менять систему отопления и её источник (электричество, дрова, теплонасос, ветряк, солнечные панели, уголь, газ в баллонах, из газгольдера, из трубы и т. д.) хоть каждый божий день, хотя бы потому, что действующим законодательством не предусмотрено ни одного документа где бы это фиксировалось.

Однако Вы несомненно можете обратиться в БТИ за техническим паспортом для реализации своей задумки, но вангую, что с 99% вероятностью всё закончится тем, что в БТИ Вас поросят предоставить проектную документацию, которой у Вас естессно нет, о чём будет сделана отметка в техпаспорте, что послужит основанием для отказа в применении "льготного" тарифа.

Так что, попробуйте, и потом расскажите нам, чем дело кончилось.