Гостевой домик на ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здрасте всем, прошу помощи и совета. По стройке дома мечты, пока сами знаете из-за чего непонятно когда начнется. А землю осваивать надо. Собственно вопрос, хотим с женой построить гостевой дом 5х6 на ПМЖ на год, максимум два. Выбор пал на СИП, так же как и основной дом (благо там проект уже готов). Хочу поставить на 9 сваях, обвязка из доски 3штх50х150мм, а вот по стенам пока в раздумьях - думаю или 124, или 174. Крыша односкатная, снега немного и чистить удобно Поругайте, послветуйте, всем спасибо заранее кто ответит)

 

Если как времянка и потом как гостевой домик или хозблок, то можно и 124 стены ставить, точно не замерзнете. Но 9 свай наверно маловато будет, 12 свай надежней будет.
А так по толщине панелей смотрите сами, считайте, если разница в цене будет приемлемая для Вашего кошелька, делайте 174мм.

 

Один этаж или с мансардой?
А зачем с дома снег чистить? это ж не теплица из прутиков. Весной сам растает.
...
Регион-то какой? Сочи или Заполярье?
...

Это ж не только стены и крыша, это и вода, и свет, и канализация хоть какая. Нужно учитывать в расчётах.
...
Что ещё есть на участке из построек? я к тому, что чисто для гостей 5 на 6, наверное, достаточно. А чтобы вот жить года два - ну так себе: в загородной жизни сильно больше одежды и обуви для разных сезонов. В домике, соответственно, должна быть спаленка, кухонька, санузел с душем хотя бы, кладовка для всего, тамбур... Рисовать нужно. Может получиться, что на этот временный гостевой домик уйдёт поначалу и дальше уходить будет денег больше, чем планировалось, и на нормальный дом будет не хватать не расчётные года два, а больше.
Ну или нужно быть заранее готовым к реально старо-деревенским условиям быта. Не все себе это с ходу представляют.

 

@Филипкин, да вот такой, я думаю нужен человеку, и санузел есть, и место для готовки, особо, конечно, не разгуляешься, но на двоих или троих с малым дитем вполне себе пожить пару лет пойдет. Всё зависит от финансовой и прочих ситуаций. Так-то много люди заказывают такие небольшие дома, особенно молодые.

 

Доброго дня, извиняюсь за неточность. Регион проживания Приморский край, участок в черте города. Зимой максимум -25, снега в последнии года нет от слова совсем. Интересуют мылай дом один этаж, односкатная крыша, для нас этого за глаза. Средства основные на постройку основного дома на счете в банке до конца года лежат + сейчас нестабильно все и в долгострой уходить не хотим) По поводу септика, скважины и электричества все решено плюс-минус. Сейчас интересует коробка, своими руками. Фундамент закажу свайно-винтовой (не могу определиться с диаметром только) Остальное сами - возведение, обшивка, электрика, канализация и водоснабжение. Извиняюсь за каракульки, но думаю смысл понятен будет,

 

@Valek1989, Сваи лучше 108 диаметр ставьте. 89е конечно тоже выдержат, но кто знает, вдруг решите надстроить второй этаж или мансарду. В остальном своими силами вполне можно собрать даже в одну каску до 70% дома, где-то помощник конечно потребуется.

 

Да самое главное руки из нормального места растут) По поводу второго/мансарды однозначно не будем)

 

Ой не зарекайтесь)
А так удачи в строительстве. Обращайтесь тут на форуме, народ грамотный, подскажет что надо и что не надо делать.

 

Да нет, в таком мини-домике мансарда лишнее) Если только антресоль над ванной/прихожей и то врятли

 

В общем винтовой отпадает фундамент, грунт скальник на 1.5 метра Сейчас даже не знаю, что делать плиту лить или может еще есть варианты?

 

поставьте на блоки
Какие пучения грунта на скальнике?

 

Да на самом деле у соседа домик жилой 6 на 6 с мансардой стоит на блоках в низине и все хорошо. За зиму грунт промерзал максимум см на 20-30 в морозы

 

В гостевом доме планируется проживание гостей? Просто частенько ненужное строение в итоге называют гостевым домом, тем самым успокаивая себя на предмет его ненужности.
Может лучше сразу делать в формате бани например или хозблока? Это более востребованные форматы доп строений на участке.

 

Планировали в любом случае гостевой дом с верандой и баней под общей крышей, но сейчас все переигралось с текущей ситуацией ипотеки и удорожания строй материалов

 

Итак все сдвинулось с мертвой точки, завтра буду доравнивать участок и теперь еще болтше вопросов, читал про УШП 100мм с одиночной армировкой, под ней ЭППС 100-200мм, собсвено вопрос - как вязать к нему СИП панели - обработка, первичная доска и тп. Обвязкак как я понимаю не нужна же.