Членские взносы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

фз 217 ст. 14 выдержка:
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

История, последовательность событий:
Июнь годом ранее (были ковидные ограничения в том числе), собрание по общим вопросам. Повестка дня: мусор, трава, снег и тд.
Отсутствует кворум (лично присутствовал), но принимаются решения (смета на год, мусор трава и прочие расходы). Назначаются новые члены правления (примерное количество голосовавших менее 20 процентов).
Проходит год, на собрание озвучиваются расходы на юр услуги. Юр услуги по завышенным тарифам. Например, юрист 100 тыс руб., претензия до судебная 10 тыс, прочие расходы 30 тыс. и тд.
В общей группе вотсап виден явный подлог протокола общего собрания, все были "за" и кворум был. Списка участников голосования нет и нет подписей о присутствии, бюллетеней голосования согласно фз217.

Суть вопроса, председатель снт задними числами выставляет заключенные договора с ИП на оказание юр. услуг по завышенным тарифам. В протокол подписывает, что было голосование членов СНТ. В повестке собрания данного вопроса не ставилось.
Выкладывает сначала протокол с одним содержанием и стоимостью, потом с другим содержанием. В итоге по цифрам происходит полная неразбериха.
На лицо обналичивание членских взносов через ИП по сговору. С расчетного счета СНТ потрачено около 200 тыс. по 1 судебному делу, исполнительный лист не покрывает и 50%...

Суть вопроса:
1. Имел ли право председатель заключать договор на оказание юр услуг без общего голосования членов СНТ (был исправлен протокол, есть один и тот же протокол с разным содержанием и физически не было кворума)
2. Имеет ли право тратить "членские взносы" на оказание юр услуг, при этом не было никаких целевых взносов по данному вопросу. (отсутствует протокол общего голосования)
3. Имеет ли право по договору добавлять платежные поручения без общего голосования членов СНТ как доп услуги (такого протокола вообще не добавлял)
3. Что с этим делать? Где искать правду и как заставить вернуть деньги на расчетный счет СНТ?

Как с этим хаосом бороться в принципе? Кворума для снятия председателя просто не собирается никогда... Самоуправство и самозахват СНТ...

Можно ли вообще не платить членские взносы и выйти из СНТ, или не имеет смысла?

 

стать председателем

нет смысла

 

5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

7. К полномочиям правления товарищества относятся:
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

 

Должна же быть адекватность!
Задолженность ниже расходов и половина расходов не окупаются...

 

Что значит "не окупается" в СНТ? В СНТ по его определению НИЧЕГО не окупается организация не коммерческая.

Должна. Станьте председателем - наведите порядок.

А с чего мнение что тарифы завышенные? С нас (с нашего ДНП-"колхоза") юристы запросили за ведение дел по 15 000 руб с каждого. Цена такая ввиду большого числа дел ("оптом - дешевле"), а так - профильные спецы (по земельным спорам) они имеют твёрдую таксу (по нашим местностям "от 100 тыс руб ..." + чем больше участок тем дороже. Почему так - не знаю. Так хОтют и всё.)
PS. С меня вот слупили за снятие ареста с участка (одна бумажка - написать и отнести судье, дождаться решения, отнести решение в Реестр и там сдать) - 15 000 руб. Ну или иди сам всё делай - может получится.

 

долг 50 тыс, иск 140 тыс = исполнительный 100тыс + сами же знаете будет по 1 тыс\мес платить и все.
для СНТ это "минусовая движуха" - хотел собрать долг 50. итог получилось, что юр издержки даже не получил обратно... либо обнал...

 

СНТ пережиток прошлого, большая часть не ходит на собрание, много кто чем не доволен, кто-то ворует электричество, кто-то отжимает землю, пожарники проверяют, выдвигают требования. И еще куча всяких заморочек. Все считают, что председатель и бухгалтер обманывают и воруют их копейки. Но при этом никто не хочет сам стать председателем, а только поносят действующего. У нас куча хороших председателей сменилось потому, что не хотят разгребать этот свинарник, из-за того, что часть собственников по жизни всем мозг выносят, и их участие заключается только в том, чтобы портить отношения и клеветать.

 

а так всегда... кто то хочет качество - кто то...

участки в млн. собрать 5000 не можем на геоподоснову для: водопровод, канализация, газ )

Если вернуться к примеру моему, когда платим 150, чтобы взыскать 50 и итог потеря 25 - это как то оспорить можно как самоуправство и пусть сам платит?

 

Решение общего собрания можно оспорить в судебном порядке полностью, или частично.
Но, до проведения следующего общего собрания!

Выход из членов СНТ не освобождает от платежей в размере взносов .

Если вы уверены в своей правоте, начинайте говорить с другими собственниками участков.
А там и кворум на собрание соберётся...