Сказание о домостроительстве руками холеными да мало к оному приспособленными

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Грубо и не изящно, это кирпичом по голове. Остальное норм.
Мои познания в стройке ни чуть не меньше "бригадных строителей", которые например недалеко от меня строят каркасник же, но без единой укосины, без плитной обшивки, обшивая его сайдингом и с рулонным материалом в стенах. Или через три квартала возводят газоблок на два этажа в 200-250 метров и пока владелец не смотрит, творят полную дичь, прикрывая эту дичь быстренько клинкерной отделкой. Я такими вещами не грешу. Косячу ли я при этом? Конечно косячу. Так я и не скрываю. Я и в жизни иногда косячу. Делал в свое время пацана, а деваха получилась. Но при этом красавица, умница и папина помощница (и по коньку со мной бегала и фронтон восточный на верхатуре зашивала, папаня только внизу панели напиливал).
Моя безденежность и экономия не означают, что я плохо уложил материал, или взял его с помойки и он был непригоден к использованию, или вместо гвоздей использовал черные саморезы.
Я честно говоря вообще не понял вашего посыла. О чем он? О том что я должен буду продать этот дом не за миллионы, как сосед которому построили шатающийся дом, потому что я не вложился в работу бригад? Или продать его за цену материала, причем в ценах года закупки и минус амортизация и устаревание и порча (я ведь доски все гвоздями истыркал и попилил, а новые то они длиннее были и без дырок от гвоздей)? Так что ли? Или о чем? Проект моего дома рассчитывается легко и просто. Это каркасник, все нагрузки для этих стоек, лаг и балок давно просчитаны. И каркасник не из худших и не РСК (ну я на это надеюсь).
Я не строю его на продажу. Иначе и тема была бы настолько глянцево праздничной и буклетно-рекламной, что владельцы иных домов умирали бы пачками от зависти. Поверьте, уж это-то я умею.

 

@Рушанин, у многих сейчас в голове есть требование к тому что бы типа профессионалы, а что они по факту, зачастую не понимают что делают) это уже второй вопрос

 

Вы знаете, мы вот тоже строим свой дом сами (я в качестве прораба и каменьщика), а напротив строит дом бригада, так вот, каждый раз как смотрю как они строят мне страшно становится. Ну, например, залили они фундамент через неделю сняли опалубку и сразу погнали стены, обратную засыпку засыпали черноземом. Так что, я полностью автора поддерживаю, если ошибки и будут, то свои и он будет знать, где может быть косяк и сюрприза от профессионалов, например с просевшим полом у него не будет

 

Прям сказка - проект, бригадир, хаарошие материалы, работники, скорее всего все с высшим образованием и не пьющие, и на продажу). Вы постройте небольшой домик своими ручками, попотейте, и посмотрим какую цену в итоге поставите, если приспичит продавать) уверен - точно не ниже рынка. И при этом будете абсолютно правы. И ещё - покупатель никогда никому ничего не должен, не нравится - не покупай. Ничего личного.

 

Дорого! Снижайте цену!

 

Вот даже и не знаю. У меня всё таки даже подсобница с высшим образованием.
и молотком финским Фискарс построено. И вообще в объявлении, если что так и напишу: "Строила бригада славян, непьющих, с высшим образованием"
Одна незадача, продавать то не собираюсь.
Сижу вот у компа, а сам чешусь. Возвращал на место утеплитель, натрусил на лицо. Завтра буду монтировать ПИ. В воскресенье, к сожалению, близкие работать не дадут, заставят по родне кататься, куличи поедать.

 

Также, как и продавец никому ничего не должен.

 

К сожалению, мы все строим сами по двум глобальным причинам
1 Отсутствие нормального качества и нормальных строителей (строят те обычно кто мало что умеет и тем более хочет делать качественно), но при этом бабло они любят и с удовольствием его берут
2 нет их ответственности, у меня к примеру был договор и строители просто не стали строить, завезя материалы, по факту с ними можно судится но это годы и фирма в которой директор поменялся
Я по работе судился с компанией, которой мы сделали работу и они просто не стали ее оплачивать, это 2,5 года времени, деньги давно перестали быть теми деньгами, компенсация копейки и никто не виноват

 

Не убавить не прибавить. Так же считаю, зачем платить деньги тем, кто не сделает это лучше и профессиональнее. а сделают быстрее, но потом надо будет исправлять и переделывть. Проблема в том, что рынок перенаполнен низкоквалифицированными и высокомотивированными по з. п. сотрудниками, которые видят себя профессионлами. А как строят на продажу руками "ЮгСтройТреста", это отдельная история... в конце ноября чистят участок -в декабре льют плиту фундамента ставят стенки и кровлю, в новогодние каникулы штукатурят фасад и красят, в январе делают инженерку и ремонт заканчивают в феврале -в марте живут новые владельцы. в апреле начинает штукатурка с фасада отваливаться...наблюдаю из окна. нет, конечно есть исключения с соблюдением технологии -но там цена совсем другая. через улицу все прошлое лето наблюдал за двумя братьями. как строили -любо дорого смотреть, пока они построили 1 дом 3 южанина построили 4 дома... но это кардинльно разные дома по качеству.

 

И это регион УРАЛ -где с начала ноября минус ! и как сейчасбудет садиться плита (пол по грунту) и стенки это ууууух... так как земля глина и морозное пучение никто не отменял.

 

Покупать дом у человека, построившего его своими руками гораздо безопаснее, поскольку он ведет, как правило, для себя фотодневники стройки и при продаже может дать пояснение по любому узлу и деталям.

 

Вопрос в том что этих денег может не быть, на найм

 

Алексей, а даже если и есть? если надо быстро и самому неохота- это одно. а если это способ отвлечься? Отец всегда говорил:"Лучший отдых-перемена деятельности", на стройке дома- отдыхаю головой, работаю руками -мне нравится. Могу заплатить, но не вижу смысла, и мне жалко платить за то, что сделают не лучше чем я... деньги сэкономленные -то же самое, что деньги заработанные. их можно пустить на что нибудь другое более полезное. ну как-то так... А почему сделают не лучше - у них нет на это времени им надо дальше бежать зарабатывать, платить за жильё и отправлять домой в какой нибудь ...стан/стон", а я могу себе позволить примыкание потолка в комнате вышкуривать неделю, пока меня не устроит. Потому, что уверен-у 90% ,как бы профессионалов -знаний не больше, больше только практического опыта, и при желании можно всё сделать самому, для этого есть масса возможностей научиться. Другой аспект, если человек считает, это лишним, сосредотачиваясь на другом.

 

+100! Поддерживаю и сам всегда так говорю ...и делаю

 

Вы сравниваете два вида исполнителей...наемники, которые не думают (не знают) и хозяин, который умеет думать или знает.
Но очень часто встречаются варианты обратные.
Хозяин, который не умеет думать и не знает и наемники, которые исправляют ошибки хозяина, потому что знают и умеют думать.
А начинается все это с личного самомнения хозяина дома. Хозяин сам определяет степень своей компетентности.
Кто-то может правильно определить уровень собственных способностей, а кто-то делает ошибочные выводы.
Этот вопрос далеко не однозначный.
В моей сфере обратные случаи очень часто встречаются.