Реконструирую плоскую эксплуатируемую крышу

Добрый День! Достался мне в наследство дом. С Открытой верандой 4.3 и длинна, 3.80 м ширина. Покрытие фанера, битумно-каучуковая мастика, плитка на серпянку. Крыша утеплена - между балками заложена минвата и сашита фанерой. Мастика подсохла, потеряла эластичность, видимо, и крыша течет. Думал было демонтировать плиткой и замазать все хорошо супер мастикой К2,К2, затем супер супер плиточный клей для бассейнов, затем плитка с заделкой швов полиуретановым герметиком. Но все же основание не супер жесткое по сравнению с бетонной стяжкой. И сколняюсь к варианту фальцевой кровли с двойным стоячим фальцем, фальцы
загерметизировать герметиком невысыхающим, с трёх сторон отбортовку-корытце от 100 мм и соответственно уклону до 5 мм (отбортовка за сайдингом). Затем по кровле положить обрешётку поперечно скату (с пазами для стока воды) и настил из верандой лиственной доски. Настил будет лежать на кровле и местами крепиться к стойкам ограждения. Стойки боковые выше уровня ватерлинии прикреплю к боковым секторам крыши- кронштейнами. Стойки по переднему краю поставлю на общую доску (она же будет последней поперечной лагой). Картину планирую дотянуть прям к водостоку. Дайте пожалуйста совет, правильно ли я задумал? Уклон не измерял, но он есть.

 

Положить ПВХ мембрану, решение с фальцевой кровлей даже с герметиком по плоскому основанию с минимальным уклоном так себе.

 

Сегодня по случаю переговорил с кровельщиком и взял кусок-образец ПВХ. Впринципе и она пойдет, но железная крыша с двойным фальцем да с герметиком кажется надёжнее.

 

Сегодня, отковврчл почти всю плитку, под плиткой оказался плоский шифер. Это лучше. Очищу все от плиточного клея, разошью швы и в швы заложу хороший невысыхающий герметик, чем швы прогрунтовать для лучшего применения герметика?

 

Я, конечно, не слежу за новинками, но неужели существуют в природе такие герметики, что "вечные"? Которые от солнца не разрушаются, от воды не портятся, от мороза не трескаются, температурные деформации бесконечно выдерживают, с хорошей адгезией, легко удаляемые при ремонте...
Неужели это не фантастика?
А тут бэмс, сам герметик выдержал температурное расширение, а то, к чему он приклеен, не выдержало. Вот и щель...
Какая-то бесконечная головная боль.

 

Может, проще крышу сделать? Когда на веранде сидеть? В жару, наверное... А тогда тенька хочется.
Да и утеплитель не намок еще?

 

Добрый день, утеплитель возможно и намок, но снизу на потолке все сухо - уже сухо, вода вся протекла. Крышу сделать проще, но дети там играют, супруга загорает, даже летом на ночь палатку ставим. Для прохлады есть беседка, и в доме летом прохладно. Сегодня измерил уклон 120 мм перепад высоты на 4300 мм длинны - получается 1.5 градуса. Плитку сдул, перила сдул, частично от клея очистил, сайдинг разобрал, плитку спустил вниз, мусор подсел в мешок. На след выходных остатки клея надеюсь очистить. Пока укрыл все тентом строительным. И решил всеже фальцевой кровлей двойной стоячий фальц и швы герметиком невысыхащим+ настил, крепить буду по необходимости выше ватерлинии к боковинам.

 

Всем, привет! В июне закончил свою эпопею с кровлей. В итоге, нашел мастеров и они сделали фальцевуюькровлю из 0.7 оцинкованного листа. Привез их станочек на прицепе+ штрипс. И они прям на участке катали картины и приколачивали. Получилось цельное корыто. Фальцы герметики кровельным герметиком. Нет ни одного отверстия "ниже ватер линии". Затем я нарисовал и мне изготовили кляммеры из 3 мм черной полосы. Кляммеры я покрасил. Задал кляммеры через фальцы и на кляммеры прикрутил на мебельные болты поперечины. И поперечины и продольные брал 110х35. Все на два раза обработал маслом (тут я конечно, не читал инструкцию и не соблел технологию прэтому- плохо впиталось, ещё раз обработаю).

 

Кстате, да. Все же мои расчеты были верные - дети половину лета на крыше играли строили домики + даже два раза с ребенком ставили палатку и ночевали+ лёжа смотрели в бинокль на звёзды прям под открытым небом.