Реконструкция, ремонт и строительство домов с применением СИП (SIP) панелей

Участок осмотрен, договор подряда подписан, комплект запускаем в работу. У нас самые лучшие цены при высоком качестве.

 

К нам обратился заказчик, увидел проект на сайте: https://stepanstroy.ru/houses/odnoetazhnyj-dom-s-terrasoj-154-kv-m/ заинтересовал дом, который мы строили 5 лет назад на плите под Коломной. Сейчас этот дом пересчитали на фундамент из ЖБ свай в полной комплектации теплого контура, ЖБ сваи, цоколь 224, стены 2.8 174, чердачное перекрытие 224, стропильная кровля металочерепица 0.5мм и окна рехау 70мм, дом вышел всего в 4.5млн. А с отделкой фасада дековером 5.2 млн. Лучшая цена на сегодняшний день.

 

Взяли в работу проект одноэтажного дома 135 кв. м. с большой террасой с учетом крыльца больше 60кв.м. Проект еще в сыроватом виде, будет "допиливаться". Предварительная цена на ЖБ сваях, с цоколем 224мм, стены 174 2.8м, кровля и чердачное перекрытие 224мм с окнами рехау и кликфальцем выходит 4.7млн.

 

@stepanstroy, может лучше так? Странная выгородка огромного открытого холла перед спальнями. Вроде она для повышения приватности, но приватности нет, а проходу мешает.

А так больше места отходит именно кухне-гостиной и спальни реально отгорожены от нее.

И я бы заменила гардероб при трех спальнях на с/у. Спальни и шкафами обойдутся.

 

Я так понял, что это сделано чтобы уместилась вся кухонная мебель.

Шкафы в спальнях заказчик не хочет. А второй санузел я ему подсказал сделать резервный в техпомещении. Сделать легкую матовую сдвижную перегородку, как душевые отгораживают. Все равно там места много и не часто кто туда ходит, а если основное занято то и это можно посетить. Спален много а с\у один. Ему проект питерская контора делала, там уклон кровли был всего 5°, мы подняли кровлю. Непонятно что они собирались делать с таким уклоном. Вобщем проект еще в доработке, адекватные комментарии приветствуются.

 

@stepanstroy, да уж... опять экономят заказчики на санузлах... Лично мне не нравиться что 3 спальни в одном углу, а туалет через гостинную... по мне не очень комфортно бегать скажем так в неглиже, если еще гости сидят в гостинной ...Правильно предложила @shusha, прям проситься там санузел...НО! Заказчик всегда прав!

 

Работаем над проектом. Предлагаем варианты. Я на второй то уговорил, чтобы в техпомещении резервный сделать. тут конечно вопрос еще в протяжке коммуникаций в другой край дом, а дом немаленький.

 

Всем привет. Ну а поскольку наша тема называется "Реконструкция и ремонт домов", то взяли мы в работу пристройку-реконструкцию небольшого дома из блоков. За такую работу брезгуют браться 90% компаний. Не по чину им такая работа.
Будет существенное увеличение площади дома с полной реконструкцией кровли и монтажом новой. Дом был небольшой и заказчик решил увеличить площадь дома до вменяемых размеров. Ибо в том, что есть сейчас, находиться вчетвером, мягко говоря, некомфортно.
Основой всего дома будет коробка из блоков 6х5.6м.
Планируется значительно увеличить существующий дом до размеров 10.8х8.8м
В перспективе дом должен получится более гармоничным с вальмовой кровлей.
Для нас это уже не первый подобный опыт, поэтому справимся и сделаем все как положено. Фундамент заказчик сделал уже заранее. Но дальше отношения не сложились с подрядчиком. На место я выезжал лично, все осмотрел и не увидел никаких препятствий для воплощения пожеланий заказчика в реальность.

 

Вчера состоялся кассационнный суд общей юрисдикции в г. Саратов от граждан мошенников к ООО Степанстрой. Ничего неожиданного и многообещающего для мошенников там не произошло. Правда всегда была на нашей стороне что и подтвердила третья инстанция. Теперь мошенников ждет встречный иск от нашей компании к ним на возмещение всех расходов. Жаль что в наших судах не учитывается упущенная выгода и моральный ущерб. За одно только создание фейковой темы на фх и набросов про некачественную работу и якобы мошенничество с нашей стороны можно было бы неплохо их притянуть, еще и привлечь в качестве соответчика одного любителя постоянно кидать камни в наш огород.
Конечно они могут попытаться обратиться в Высший Арбитражный суд, но там их пошлют и даже иск не примут.

 

По этому проекту были внесены изменения и дополнения. Стала больше терраса, объединили с крыльцом и соответственно кровля стала больше и добавились сваи. Усилена была кровля ЛВЛ-балкой на всю длину конька. Цена вышла в 1.85 млн. Полностью теплый контур, цоколь 224 панели, стены 2.8 174 панели, кровельные скаты 174 панели. Антресоль из панелей вместо балочного перекрытия, перегородки также будут из панелей 124мм. Кровля и окна рехау 70мм. Но пока начало стройки откладываются по банальной и набившей уже всем оскомину причине. Электросети не спешат выполнять свои обязательства по установке столбов и подведению электричества. В такую погоду, как говорится: "Хороший хозяин собаку на улицу не выпустит", не говоря уже чтобы рабочим строить дом на генераторе. Поэтому пока начало стройки отложено. Будем надеятся что до НГ запустимся, иначе с 1 января у всех поменяются правила игры и, соответственно цены, благодаря неусыпной и непрестанной заботе правительства о народе.

 

Смонтировали свайный фундамент к этому дому. Домокомплект находится в работе на производстве. Производство комплекта у наших партнеров полного цикла, от калибровки и сушки панелей, так и полного цикла подготовки панелей, включая как распиловку на заводском оборудовании так и выборку пенопласта на необходимую глубину. Никакой ручной работы и распиловки бензопилой.

 

В охотхозяйстве закончили строительство гаража-автомойки. Все сделано строго про проекту, и в тех условиях, которые мы были поставлены. Лужи, грязь, слякоть. Времени ждать и выбирать не было. Обстановка была очень непростая. Парням за такую работу надо памятник при жизни ставить. Приятного мало в такой работе, но её надо делать. Все собрано аккуратно. Бригада уже приступила к сборке хозблока.

 

Проект дома доделан, и запущен в работу. Монтаж жб свай на следующей неделе. Дом будет делаться сразу с отделкой фиброцементным сайдингом Дековер. Кровля кликфальц, окна рехау делайт с порталом на террасу. Остальные окна профиль грацио. Для усиления проема 4.5м над оконным порталом будут применены 4 балки ЛВЛ 75х300мм. Также сдвоенная балка ЛВЛ на пролет террасы 6.5м.

 

В охотхозяйстве под Ярославлем сборка хозблока подходит к логическому завершению. На неделе уже смонтируем кровлю и завернем в подарочную ветрозащиту, как и остальные 2 здания. Дом для персонала и гараж-автомойку. Кровля (скаты) из сип-панелей и делаются здесь с двойным вентзазором.

 

Взяли в работу необычный и неизбитый проект в стиле (как это нынче модно обзывается) хай-тек. Дом в 2 этажа с плоской, неэксплуатируемой кровлей и консольным вторым этажом. Сейчас работаем над конструктивной частью этого дома. Строиться он будет в ипотеку через эскроу-счета. Мы работаем со всеми видами финансирования, домклик, домрф и прочие.