Реконструкция, ремонт и строительство домов с применением СИП (SIP) панелей

В работе находится проект, близкий родственник, можно сказать брат-близнец дома Романа, который мы строили в Ильинском 2 года назад. Заказчики были в гостях у него, им все понравилось но решили внести некоторые изменения в планировке, и чуть уменьшили в размерах. Монтаж фундамента предварительно запланирован уже на начало марта. Дом будет на забивных ЖБ сваях, полы 224 панели, внешние и несущие стены и перекрытие из 174 панелей. Перегородки не несущие из 124 панелей. Кровля металлочерепица, с водосточной системой, снегожадержателями, и вентвыходами. Цена на сегодня 3.3млн.

 

Поездка в Питер как всегда была плодотворной. Приняли домокомплект на первый дом 75 кв. м. в СНТ Холмистое. Все перегружали и перевозили манипулятором, ибо не даром СНТ назвали Холмистое) Так реально дорога вверх и вниз и даже летом фура могла бы просто не подняться в крутые подьемы. Весь пиломатериал обработан, просептирован, распределен и упакован в пачки на производстве, поэтому работа с манипулятором одно удовольствие. Панели перекидывали конечно вручную, но они легкие и выгружали тоже уже пачками сложенными на участок. Организовал процесс выгрузки и сразу поехал на другой объект на фирменной маршрутке Степанстрой, которая позволяет приезжать на участок и не гонять людей в офис за десятки и сотни километров. Заранее согласовываем проект и договора и приезжаем в удобное людям время на участок либо к дому. Ну а на следующем объекте провели со специалистом шурфование чтобы определить конечный тип и длину свай. Заказчику будет предложено варианты либо винтовые, либо забивные ЖБ сваи.

 

На втором объекте сделали шурфование в нескольких местах на пятне застройки. Выводи будут сдлеланы и заказчику предложены варианты типа фундамента. Эти окрестности просто являются местами ожесточенных боёв в ВОВ, все это вдоль Мурманского шоссе и вся земля обильно полита кровью советских солдат, везде и всюду памятные таблички, мемориалы, памятники. Даже в этом СНТ есть несколько памятников среди участков.

 

Завтра состоится монтаж свай в д. Семеновское возле Пущино. Тема будет освещаться тут.

 

Вчера домокмплект приняли, сегодня уже готовы обвязка и полы. Завтра парни начнут собирать стены и перегородки. ребята работают ловко и быстро, в этом убелились уже многие заказчики. На следующей неделе уже планируем переезд под Кировск на другой объект.

 

Вот и подошла очередь третьей части дома. Позавчера смонтировали фундамент, и вчера везли домокомплект, но машина сломалась, не доехав несколько км до точки. Пришлось искать другую машину и парни до полуночи перегружали и перевозили домокомплект на место.
А по поводу пристроек, всегда говорил людям, что дома из СИП как лего, можно собирать, строить, перестраивать, достраивать все что душе угодно и что не противоречит законам физики. Некоторые называют это колхозом, но у богатых свои причуды. А у многих людей не всегда есть финансы сразу на полный комплекс строительства и отделки. Поэтому приходится идти поступательно. Ну и как по мне дом будет смотреться вполне себе гармонично, и не скажешь что это все разные, независимые друг от друга этапы.

 

От всей души поздравляю лучшую половину человечества с весенним праздником 8 Марта!
Что бы мы без Вас делали)

 

В Питере в СНТ Холмистое парни работают шустро. Коробка уже готова и готовится стропильная часть под укладку металлочерепицы. Уже утром им привезут кровлю и к среде дом будет готов к сдаче. Окна уже будут ставиться силами местных оконных компаний. Ну а наша бригада поедет на следующий объект 100 кв. м. под Кировском.
Чтобы быстро и качественно строить дома совсем не обязательно быть производителем домокомплектов или чего либо. Достаточно иметь для этого надежных поставщиков и партнеров и заниматься тем, что умеешь лучше всего, еще и с расширенной гарантией в 10 лет.

 

На объекте в Лобаново работа продолжается. Она чуть осложняется тем, что дом строится не в чистом поле а соединяется к существующему дому. Это добавляет необходимости точной и аккуратной подгонки обвязки и в дальнейшем стен дома. Многие компании не берутся за такую работу, проще просто лепить коробки в чистом поле. А тут работа должна быть практически ювелирной, особенно это касается в части фундамента и кровли. Но мы сложностей не боимся, бригады опытные, от работы не бегают и не прячутся. Обвязку мы делаем из сдвоенного бруса 100х200, что гораздо проще, удобней и практичней. И у парней нет необходимости заниматься фигурным вырезанием из цельного бруса. Сдвоенный брус практически исключает возможность его кручения, как это бывает у цельного. Да и бригаде работать гораздо легче с таким весом, чем ворочать целый брус 200х200. Все углы соединяются утопленной скобой и весь брус стягивается между собой шпильками. Гарантированный и надежный результат от кручения, особенно если дом легкий, как в данном случае. Материалы все конечно же укрываем тентами на ночь от возможных осадков и измороси.

 

Под Питером работы идут полным ходом. Завершили строительство дома 75 кв. м. в Холмистом и вчера переехали на новый объект под Кировском. Вчера же приняли материалы, и перебросили их на объект, поскольку туда кроме вездехода было не заехать на участок. С работой этой справились. И помогали нам в этом известных в питерских пабликах блогеры из команды mars mars. В числе чьих подписчков я тоже состою) Так что если кому в ЛО необходимо что-то перевезти, доставить в непроходимые места, эти парни помогут. Они еще и занимаются эвакуацией тяжелой техники. Там где другие уже не справляются. Весь пиломатериал подготовлен и упакован в удобные для транспортировки пачке. Пиломатериал камерной сушки и септированный. Никаких второсортных материалов, как тут любят про нас писать некоторые умники.

 

Весь домокомплект был перевезен на участок и как всегда сразу накрывали все тентами, и не зря. Если вчера еще чуть моросил небольшой дождь, то сегодня с утра было нечто, снега навалило на месяц вперед. Сегодня же и состоялся монтаж свай. И за вечер парни успели выложить почти всю обвязку.

 

Дом в Холмистом сдан. Окна ставят местные подрядчики. Цена такого дома для Питера получилась 2.3млн. Фундамент ЖБ, коробка полность из панелей включая перегородки, кровля металлочерепица. Кровля красивая получилась. Цвет сигнально серый 7004.

 

а для чего такие высокие сваи? по фото вроде не низина. А вот по лестнице каждый раз бегать, то ещё удовольствие.

 

Заказчики хотят под домом сделать помещение хозяйственное. Выложить из блоков короб и хранить там всякое нужное и не очень барахло.

 

если участок маленький, то это выход.
Иначе больше не удобств такой способ хранения доставляет.
При копеечной экономии.