Реконструкция, ремонт и строительство домов с применением СИП (SIP) панелей

На объекте в Химках работа тоже движется, но не так быстро, 2 дня ушло на подгонку пристройки к сущетвующему зданию. Тут ошибаться нельзя, иначе не "срастется" нормально пристройка с основным зданием. Надо было всю обвязку подогнать с учетом того что плиты просто не реально было уложить в "ноль" как это делается со сваями или бетонным заливным фундаментом.

 

@stepanstroy, Покажете потом, как будете закрывать щель между строениями?
А, и ещё вопрос.
Как планируется компенсировать в дверных проёмах взаимные подвижки зданий?

 

Всё покажем. Конечно в случае с дорожными плитами нет 100% гарантии что не могут появиться подвижки и щели. Тут является более сложным вопрос герметизации верхнего шва прохода между зданиями. Но, думаю, все будет нормально. Здание это временное, пока не будет построена основная церковь с помещениями для воскресной школы. В любом случае мы будем держать руку на пульсе и оказывать любую помощь при возникновении нештатных ситуаций.

 

В Твери уже все готово к укладке металлочерепицы, в понедельник сдаем объект. Хотя думаю что пока пишу этот пости половина кровли уже покрыта. Но нам еще снегозадержатели, водосточка, как раз работы на один день. И бригада уезжает домой на новогодние каникулы. Потом вернется уже на новый объект. Как раз проект уже готов, заказчик ждет разрешение на строительство из администрации.

 

После новогодних праздников будем строить дом неподалеку от Зверосовхоза, Пушкинского района. Если разрешение заказчику дадут до НГ, то фундамент будем монтировать в текущем году. И монтаж будет не простой, там перепад на пятне застройки 2 метра! Будет обвариваться укосинами крест-накрест и в нижней части заказчик попросил оставить проем для будущего обустройства помещения под домом. По сути там можно будет хранить всякую мелкую технику и инструмент. Благо опыт возведения таких фундаментов уже накоплен. Также по желанию заказчика на террасе предусмотрена зона барбекю, сваи там будут обвариваться швеллером.

 

Готов проект дома 75 кв. м. одноэтажный. Строительство планируется под Питером. Это уже стало ежегодной доброй традицией на протяжении 8 лет каждый год строить в тех краях дома для наших заказчиков. Дом будет на забивных железобетонный сваях 4м. Монтаж свай состоится уже 17го или 18го числа. Как почистят проезд на участки, немного снега там насыпало за последнюю неделю)

 

Поездка в Питер на 3 дня была плодотворной, было заключено 2 договора на строительство. Дом показанный выше, 75кв.м. и второй дом 100 кв. м с большой террасой. Дом будет на забивных сваях, полностью теплый контур со стропильной системой и цена вопроса на сегодня 3млн. Пока люди оплачивают задаток на материалы. Стройка планируется на март месяц, до того как начнется половодье и перекрытие дорог. С января поднимаются цены на ОСП, поэтому на февраль-март запланировано 3 объекта с фиксированными ценами. Плати сейчас-стройся весной.

 

Сегодня сдали здание воскресной школы при храме в Куркино. Уже в следующем году бригада приедет на внутреннюю отделку. К 20 декабря обещали сдать одноэтажное, в итоге на сегодня успели изготовить дополнительный комплект для второго этажа и сдали уже полноценные 2 этажа.

 

Сегодня был завершающий рабочий день в уходящем году. Закончили монтаж свайного фундамента под дом 125 кв. м. с большой террасой. Участок с большим перепадом, поэтому одна часть высотой 2м минимальная 25см. В верхней части в районе террасы сваи обварили швеллером под будущую мангальную зону с барбекю и печью. В нижней части угловую сваю под террасой не стали обваривать укосинами, поскольку там планируется место для хранения различного скарба и техники. В этой части на данную сваю опирается только навес террасы, поэтому нагрузка там минимальная.

 

Поздравляю всех форумчан с Наступающим Новым Годом!
Хочу пожелать всем исполнения желаний, счастья, здоровья и благополучия в Новом Году!
Пусть все горести и неприятности останутся в уходящем году.

 

Обещали показать как сделаны переходы на 1 и 2 этажах)
И вообще сопряжения с существующим зданием в этих местах.

 

Привет. Да, обещал, попробую показать, но фотографировать там получается только в одном месте, снизу в проеме, которые еще не закрыт. Переход на второй этаж сделали из учительской комнаты существующего здания.
Проем заложили полосками панелей, пропенили и дополнительно проложили вспененным полиэтиленом. Поверх соединения установили водосточный желоб, его видно на фото, уложили в него греющий кабель, на случай замерзания воды и перелива. Еще выше, но его никак не видно смонтировали пристенную планку, которая не позволит сползающему снегу забивать желоб. Проблема там в том, что кровля существующего здания утеплена совсем плохо и даже в морозы с неё капало. Поэтому пришлось делать двойную защиту от протекания.
На первом этаже пока не объединяли, там нужны более серьезные работы и надо будет закрывать трапезную на время работ. Эти работы скоро начнутся. Отделка там планируется не сложная, но работы много предстоит парням.

 

Выложу несколько фото от своих партнеров, которые готовят нам материалы для наших объектов. Каждый занимается своим делом, производство производит и готовит, мы занимаемся строительством.
Пиломатериалы нам готовят в Вологодской и Тверской областях. Привозят готовый пиломатериал на производство в Орехово-Зуево, где для нас изготавливают полностью готовые к сборке домокомплекты.
Сейчас практически готов комплект для двухэтажного дома 145 кв. м. с большой террасой в Пушкинском районе. на сегодня цена его 4млн, в комплектации фундамент с учетом мангальной зоны, коробка полностью тёплый контур, окна Рехау, кровля, водосточка и снегозадержатели.

 

Начали в выходные строительство дома в п. Доброе Пушкинского района. За 2 дня сложили обвязку и собралы полы первого этажа. На такой высоте нелегко было укладывать брус обвязки, но поскольку мы используем сдвоенный брус 100х200, то работа для бригады облегчается, не надо таскать тяжеленный цельный брус 200х200. Кроме более легкого веса, такой брус проще в сборке, меньше запилов и исключено практически полность его кручение. Если под самим домом под его весом это почти исключено полностью, то в облегченных местах где террасы и веранды его может начать крутить. Поэтому угловые и стыковочные узлы получаются более надежные и простые. И в таком исполнении кручение бруса практически исключено.
И очень странно, что в посторонней теме косяки других фирм пытаются выдать за наши. Мы уже несколько лет как ушли от применения цельного бруса в обвязке. Причины просты и понятны. Весь брус и пиломатериал приходит на объект обработанный огнебиозащинтыми составами Woodshield. Никаких сырых второсортных досок на ближайшем рынке мы не покупаем, кто бы что там не писал про нас.
Постом выше выложили фото от наших поставщиков пиломатериала.
Мы не являемся производителми. Мы работаем с проверенными поставщиками уже много лет. Мы занимается только строительством и только с профессиональными бригадами с многолетним опытом, в том числе и в нашей компании. Просто с улицы не используем рабочую силу. Фундаменты для нас более 14 лет тоже делают партнеры с опытом работы в этой сфере почти 20 лет.

 

В работе находится очередной проект одноэтажного дома 105 кв. м. В последние пару лет одноэтажники стали вытеснять двухэтажные дома. Это в принципе и понятно, не надо ходить по лестнице, тянуть кучу инженерных сетей на второй этаж. двуъэтажные уже строят если на участке мало места под одноэтажник.
такой дом на сегодняшний день с фундаментом жб, коробка, кровля, окна с водосточкой, вентвыходами и снегозадержателями выходит в 3.2 млн.