Реконструкция, ремонт и строительство домов с применением СИП (SIP) панелей

Реклама. ООО "Степанстрой", ИНН: 5029197302. erid: 4CQwVszH9pUmKjt13JX

Добрый день Уважаемые форумчане и вновь присоединившиеся к нашему сообществу!



Надеюсь, что эта тема станет помощником для тех, кто планирует ремонт и реконструкцию малоэтажных домов. Надо сказать, что вопросов при реконструкции возникает значительно больше, чем просто при возведении новостройки в чистом поле, поскольку реконструкция предполагает не просто постройку некой площади, а техническую и архитектурную «привязку» к уже имеющемуся строению. Как правило, такие проекты представляют интерес как с точки зрения экономической составляющей строительства, так и с точки зрения сохранения имеющихся строений, что обеспечивает дискретность процесса строительства. Ну и нельзя забывать про эмоциональную составляющую. Очень часто дом уже не отвечает современным запросам хозяев, но с ним связаны воспоминания кого-то из членов семьи. И в этом случае именно реконструкция позволяет вдохнуть новую жизнь в старый дом.

Мы на этом форуме уже очень давно, многие нас знают и строились с нами. С постепенным накоплением информации мы пришли к выводу что в последнее время здорово вырос запрос на ремонт и реконструкцию старых и не очень домов. А у нас за это время накопился значительный опыт в этой специфичной деятельности, за которую берутся далеко не все компании. Все работы мы проводим с применением СИП (SIP) панелей. Такие работы мы начали производить практически с самого начала существования ООО «СтеПанСтрой». Небольшая ремарка: Многие люди думают, что это производное от имени, но нет, это просто Стеновые Панели Строй.

Работаем мы на рынке СИП строительства с 2008 года, с того же года мы и начали заниматься реконструкциями и пристройками. За это время мы реализовали более 30 проектов по реконструкции. Наиболее интересные будут представлены ниже. По мере развития темы будем выкладывать фотоотчеты с описанием произведенных работ. Есть также отзывы людей, которым мы строили либо реконструировали дома, их мы тоже выложим в данной теме. Ну и, конечно, надеемся на плодотворное обсуждение вопросов ремонта и реконструкции домов.

Возвращаем услугу "Выездной офис"

Вам больше не нужно подстраиваться под график работы, искать время и силы на дорогу в офис потенциального подрядчика. Мы сами приедем к Вам на участок, в удобное для обеих сторон время и проведем консультацию. Изучим уклоны на участке и подъездные пути к нему. Зафиксируем примерное расположение дома, бытовки и места складирования материалов для строительства. Распечатаем необходимые документы на месте. При подписании договора на проектирование или строительство услуга полностью бесплатна. Добро пожаловать в наш удобный мобильный офис.
Посмотреть вложение 8339847

 

Начну пожалуй с одной из первых реконструкций дома силами нашей компании. Это СНТ "Метровагонмаш" в Жостово. Начало было положено аккурат на майские праздники, когда была зарегистрирована наша организация. Это май 2008 года. Фундамент был использован свайно-ростверковый. Тогда это был самый распространенный тип для СИП домов. Винтовых еще было мало и уверенности в них не было никакой. Пристройку делали к бревенчатому дому, у которого перед этим разобрали террасу. К сожалению нет фото всего, тогда еще не очень оценивали необходимость фотографировать все этапы. Заливку вели вручную. Кстати за забором видено дом, который мы также будем улучшать и пристраивать уже осенью того же года.

 

Потом конечно монтировали обвязку и нулевое перекрытие, как это делается и в традиционных стройках из СИП. Пол выводили вровень с основным домом, чтобы не было ступенек и высоких порожков. Семья была молодая на тот момент и дети не должны были разбивать носы при переходе из одной части в другую)

 

Соответственно потом идет возведение стен и само сращивание (женитьба) старого дома и новой его половинки) Делали все это с дополнительным усилением и утеплением фронтона старого дома. Ибо там было совсем всё слабо и ненадежно.

 

Фото не сохранилось, стена мансарды пристройки так и была наклонной изнутри, опираясь изломом на прогоны. Там для детей планировали вмонтировать книжные полки и полки для игрушек. Кстати, стены мансарды и кровля выполнены из панелей 120 мм. И даже с ними там теплее чем в основном доме было, до того как его зашили фасадом с утеплением.

 

Сейчас этот дом выглядит так:
Люди довольны, разговаривали с ними пару лет назад, когда писали интервью у его соседа напротив. Его реконструкцию и интервью с ним выложим позже в этой же теме.

 

Продолжу выкладку реконструкции дома в том же СНТ "Метровагонмаш". работы начались в том же 2008 году, осенью. Имелся дом, бревенчатый сруб, обложенный кирпичом. Задача состояла в том, чтобы увеличить площадь дома и утеплить по возможности мансардные этажи. Их там целых 2 по сути. К сожалению часть фотографий была утрачена. И как выглядел дом до начала реконструкции видно только на этом фото вверху. Фундамент также был сделан ленточный, сечением 600х300 мм по всем сторонам. было разобрано крыльцо и на его месте залит фундамент. Его уже заливали с помощью миксера, поскольку дом расположен в 3 метрах от забора и по деревянным лоткам и с помощью удлинителей все было сделано в течение 3 часов.

 

Соорудили большую пристройку с правой стороны дома, и объединили её со старой частью. Фронтоны также утеплили панелями 120мм. Кровлю выполнили по желанию заказчика с двумя "кукушками".

 

Много фотографий этого объекта не сохранилось. Дом выглядит сегодня таким образом:

 

Отзыв заказчика этого дома есть у нас на ютубе:

 

Продолжим выкладку реконструкций. 2011 год. Поселок Деденёво по дмитровскому шоссе. Заказчики решили увеличить площадь своего старого дома до приемлемых размеров и получить новый, теплый дом. К сожалению фото дома до начала всех работ не сохранилось. на передней части была терраса, которую разобрали и подготовили площадку для новой части.

 

Также решено было увеличить площадь дома с левой стороны, где до начала тоже было что-то вроде хлева или как это правильно называется, где раньше зимой держали мелкий домашний скот и птицу. Также сделан был вывод в септик, который был сделан позже силами самих заказчиков.

 

Фундамент конечно же был сделан свайно-ростверковый, который мы и видим на фото. Процесс заливки не сняли к сожалению.

 

Впоследствии была собрана пристройка с двух сторон, разобрана кровля старого дома и все это было объединено под одной кровлей. Кровлю делали холодной. Заказчики впоследствии планировали ее утеплять и использовать. Всех фотографий пока не нашел, добавлю позже. В итоге дом стал выглядеть совсем по другому и обрел гораздо большую площадь чем было изначально.

 

Продолжим. Это пожалуй одна из самых непростых реконструкций. Или правильнее сказать надстроек. 2013 год. с. Кудиново, Ногинского района, территория предприятия. Задача, произвести надстройку жилого помещения для прикомандированных сотрудников предприятия жилой модуль общей площадью 300 кв. м. в виде гостиничного комплекса на 10 номеров. Надстройка должна быть произведена на крышу административного здания и иметь 2 входа, как с улицы так и из самого здания.