Хочу продать квартиру с выписанным человеком, который хочет за неё судиться. Как сделать и стоит ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!

У меня есть квартира в собственности. В ней раньше был прописан и жил человек. Он пил и не платил коммуналку и его выписали на основании смены собственника. Мама написала дарственную на меня, а он написал отказ от наследства. Это было в 2007 году.

А сейчас он активизировался и начал писать заявления в полицию о том что якобы его подпись подделали и что мама была в неадекватном состоянии и поэтому дарственную на меня написала.

Я написал объяснительную в полиции что ничего не подделывал и что все было по закону.

Я уверен что он пойдет судиться чтобы ему дали долю в квартире.

Я хочу эту квартиру продать и купить меньшую по площади.

Как мне это сделать, если он мне создаёт препятствия ?

Мне такая большая квартира не нужна, но и его обеспечивать и что ему выделять я не хочу, он взрослый человек, он сам должен себя обеспечивать.

Да и правильно ли будет продать квартиру если такой человек хочет по судам меня затаскать и отменить сделку ?

Я не знаю как мне быть в этой ситуации.

Посоветуйте мне пожалуйста что-нибудь.

Просто я не знаю как сделать: продать квартиру сейчас и получается "подарить" новым собственникам его, или разобраться с ним в судах, чтобы он отстал окончательно. Так то я конечно за второй вариант, просто откуда я знаю, вдруг все суды с ним будут длиться месяцами и годами, а сделку хотелось бы побыстрее сделать

Спасибо что прочитали мою ситуацию .

 

Что то вы все в кучу написали.
Дарственная пишется при жизни, а наследство после смерти. Если Вам мама сделала дарственную и вы стали полноправным собственником квартиры, то при чем тут наследство? Или у Вас дарственная была на долю в квартире?
Напишите понятнее:
1) Кто был собственником ранее этой квартиры.
2) Кем приходиться тот человек вашей маме и почему ему должно быть наследство?
3) Тот человек был просто прописан, или был сособственником квартиры с вашей мамой?

 

Вот еще:
1) Отказ от наследства подписывается и удостоверяется у нотариуса, так что подделка подписи о которой он говорит не прокатит.
2) Снятие с регистрационного учета на основании смены собственника, это через суд.
3) Если ваша мама и этот человек были сособственниками, то мама вам могла подарить долю только через нотариуса.
Так как все действия были в 2007г. то уже прошли сроки исковой давности.

 

На каком основании ему должны дать долю и отменить сделку?
Если человек собственноручно отказывается от наследства у нотариуса, то обратного пути нет.

 

Вот так.
Задали ТС несколько простых уточняющих вопросов, и он сразу пропал, и нет его.

 

Судя по профилю ТС на форум заходит, только видно что не сильно ему нужны ответы.
Смысл темы вообще не понятен.

 

Да.
Иногда бывают такие ТС

 

Вопрошающий пропал. Вопрос тоже странный. Аж в 2007 г дело происходит, а этот проснулся в 2022? От наследства отказался (у нотариуса дело было, он с нотариусом судиться спланировал?), а теперь обратно? Это уже бесповоротная история.