Гостевой дом в теплом климате для 3х семей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уточненное ТЗ корректируется по мере поступления вопросов:
- дом временного проживания (гостевой дом) в теплом климате
- 1 (один) этаж с 4 входами
- семья 1: 3 спальни по 10-12м2, раздельный с/у с душем, кухня/гостиная 15-20м2, прихожая или тех. комната/раздевалка
- семья 2: 3 спальни по 10-12м2, раздельный с/у с душем, кухня/гостиная 15-20м2, прихожая или тех. комната/раздевалка
- семья 3: 1 спальня 10-12м2, с/у с душем, кухня 6-8м2
- техническая комната 6-10м2

Мини-гостиница. Участок буду искать под проект
Целевая аудитория - многодетные семьи
Профиль заселения - 2 семьи + бабушка-дедушка

Стен и несущие перегородки - газоблок D300 250-300мм с ГКЛ / ГКЛВ 9мм внутри.
Снаружи - фальш-фасад.
Предположительная отделка - виниловые обои.
Отопление - инверторными тепловыми насосами (сплиты), теплый пол в с/у
Кровля - плоская
Техкомната общая - фактически кладовка + система очистки воды если нужна.
Бойлеры ГВС размещаются в с/у.
Стиральные машинки размещаются на кухне или в с/у.
Спальни и с/у могут выходить в кухню/гостиную
Входы желательно обособленно, но не обязательно.
Желательно 2 или 3 террасы, не обязательно у входов.

За помощь буду очень благодарен.

 

@faids, Ладно, пусть пока так, первые тапки мои
дом почти прямой, три входа рядом, с общей веранды

можно по бокам сделать

описывать-пояснять вроде как нечего, слева и справа одинаковые квартиры на три спальни, по центру маленькая, на одну жилую комнату и кухню, общая площадь 188,36м2 без веранды

 

Я бы порылся в планах многоэтажек с квартирной планировкой.

 

шикарные тапки... спасибо большущее! стиралки в коридоре отличное решение...



есть несколько мыслей по данному поводу - можно попробую пофантазировать:

желтый - при стенах из газобетона каналы не требуются - трубы штробятся прямо в стену

красный - думаю это избыточный выступ - он требует расширения участка, а спальня и так чрезмерно велика - дверь в помещении 400 сдвинуть по центру чтобы по сторонам поставить стеллажи или шкафы - окно прямо в двери (дверь пластиковая)

синий - эти стены и прстенки выполнить несущими - чтобы укоротить пролет и уменьшить высоту балки несущей у плоской кровли, в том числе подвинуть немного в кухню стену в коридоре и напротив двери поставить еще один шкаф

зеленый - может немного увеличить кухню за счет уменьшения спален ?

какое будет мнение по этому поводу у специалистов?

 

На соток 7-8 встает, 10 + выше крыши, нужно же место под машины и хоть сколько-то лужайки

Можно

 

А сколько Габариты без веранды и с ней?

Можно попросить основные размеры проставить?

 

Да вот, плиз, внешние стены 300, тонкие 100, правая и левая боковины абсолютно зеркальны, душ 1600

Может быть, я не спец, не нужно - плюсом места больше

там так-то не только спальня, жилая комната, телевизор не на кровати сидя же смотреть, и не со стульчика на кухне, там пожилые

а плитами?

Можно, но кубатура - воздух тоже нужен

Слева от дома приняла 7 метров, под машины, справа и спереди по 10-11