Реконструкция дома на 2 хозяина

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, подскажите пожалуйста как сделать правильно, имею часть дома в собственности (дом на 2 хозяина) был раздел дома в натуре в 2016 году по обоюдному согласию на тот момент после этого в ЕГРН вписали- собственность помещение 1, земля ИЖС в собственности, сейчас хотим делать реконструкцию, с соседями в плохих отношениях от слова СОВСЕМ, вопросы вот какие:
Могу ли я делать реконструкцию своей части дома без предупреждения и общения с соседями?
Хотим сделать именно новый дом в плотную к нашему это возможно? комуникации хотим вести от старого дома так как от соседей не зависим в плане комуникаций.
Как в дальнейшем при оформлении самостроя, какие могут быть сложности? (нарушать права соседей не собираюсь в плане отступов и т. д.)
И да часть дома нашего мы всё таки хотим сломать, но это помещение не жилое, без отопления и ветхое - оно примыкает к стене соседей, длиной метра два, какие тут могут быть сложности?