Какие подводные камни при переезде из города на ПМЖ в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какие есть подводные камни при переезде из города на ПМЖ в СНТ? Планируем продать квартиру и построить на участке в СНТ жилой дом. Сколько будет бумажной волокиты по регистрации дома и чем чревато в перспективе смена правления в СНТ?

 

Самое глупое, что можно придумать.

 

Согласен на все 146%

 

1. Волокиты не будет, амнистия же продлена, и на долго.
2. Что б не бояться смены руководства -становитесь сами членом правления и держите руку на пульсе.

 

а чем конкретно этот вывод можно аргументировать? просто для понимания

 

Почему в СНТ?

 

На форуме полно тем об этом. Нет смысла повторять. Почитайте.

 

очень уж понравился участок в одном СНТ где много сосновых деревьев, что редкость для ближайшего Подмосковья.

 

Мы и живём в таком СНТ. Правда, квартиру не продавали
Запасной вариант всегда должен быть.

Что там на участке с водой-электричеством?
СНТ бывают очень разные...
И если вопрос с круглогодичной водой ещё можно решить, пробурив скважину, то с электричеством всё намного сложнее.
Какие электросети? Новые или старые? Сколько электричества выделено на участок? Если 5 квт - это беда. Сколько людей живёт постоянно? Как далеко город и вообще цивилизация? Пятёрочки и магниты сейчас, понятное дело, в каждой деревне, но и поликлиники нужны бывают, и много ещё чего.

Район какой? Участки размежёваны нормально? В кадастре они есть?
Если строить по правилам, то проще оформлять. Но всё-равно на год растянется

Смена правления вообще не проблема. Потому что никто не хочет
Проблема в принципе в самом этом способе управления: колхоз - он колхоз и есть...

 

С электричеством всё намного проще, если есть сети СО на расстоянии до 500 метров.
СНТ это взносы, правление, дрязги...И цыплят запретили выращивать

 

Нет, совсем непросто заключить индивидуальный договор с электросетями, единицам удаётся. Мы уже много лет бьёмся за то, чтобы они нас забрали, но ситуация такая же, как с газом: теоретически вроде как можно, а по факту - многомиллионные взятки нужны.
Про взносы вообще не поняла. Я за городскую квартиру в месяц плачу столько, сколько за полгода в СНТ. Мусор вывозится, дороги ремонтируются, зимой чистятся, летний водопровод работает, кусты вырезаются. Или это бесплатно всё должно делаться?
С курами тоже правильное решение. Никакого желания вставать с петухами
Правление у нас, лично, отличное.
Но вот сделать оно без одобрения общего собрания ничего не может.
А кворум собрать (раз в году!) почти нереальная проблема. И даже если собрать - кто в лес, кто по дрова.

 

Елементарно.

Всё индивидуально. Правление не довольно неплательщиками, члены недовольны пожизненноизбранным председателем. Пожалуй, для начала нужно поинтересоваться размером ЧВ и ЦВ, чистят ли дорогу, сколько стоит электричество...

 

200%

 

Участок в Сивково, 30 км по Минскому от МКАДА. Электричество 15 кв, вода почти у всех из скважины. Сколько постоянно проживающих пока не знаем. Участок размежеван. Магазинов рядом нет, надо ехать до Голицыно 20 км.

 

Вот это уже хорошо.
А газ? Это уже к вопросу о отоплении