1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте планировку. 2 этажа, ~200кв.м

Тема в разделе "Проекты домов и коттеджей", создана пользователем red_chili, 07.02.22.

  1. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401
    Адрес:
    Запорожье
    Сам дом строить проще с учетом последующих работ с подпорными стенками и подсыпки грунта его послойного уплотнения +/- тоже самое возможно будет небольшая экономия. Но блин это все какое то унылое ... таких домов миллион в округе. Тут уникальный участок, неплохой проект и испортить это все террасированием и подсыпкой грунта, да ну нафик...
     
  2. Мичуринка
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    691
    Благодарности:
    2.591

    Мичуринка

    Живу здесь

    Мичуринка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    691
    Благодарности:
    2.591
    Адрес:
    Москва и МО
    Красивый дом!
    По крыльцу - поддержу вариант с консольным козырьком. Будет легче смотреться и не будет "зуба"! сверху.
    По поводу выступа спальни - может быть его чуть больше сделать? Чтобы в чистовом виде это было хотя бы 60 см. Кажется, что очень мелко смотрится с внешней стороны. Но тут архитекторам виднее.
    Подумайте над внутренними водостоками. Сейчас внешних на визуализации нет. Если появятся, то вид изменится.
    Присоединюсь в мнению по поводу высоты в гостиной. Может быть увеличить до 4-4,5 м. Тогда не придется делать такой высокий парапет над навесом парковки, чтобы сохранить пропорции.
    3,3 метра в черновом - это если с пирогом пола и вентиляцией - может снизится до 2,8 м. Мало для таких площадей гостиной. Смотрите сразу на чистовую высоту.

    Из нашего опыта отделки фасада.
    На стадии проекта определяйтесь где будет штукатурка, а где планкен. Если хотите, чтобы они в итоге были в одной плоскости, то толщина стены должна быть разная. У планкена вентзазор.
     
  3. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401
    Адрес:
    Запорожье
    Может навес над гаражом опустить чуть чуть? Пусть архитектор делает визуализации с высоты человеческого роста откуда вы реально будите смотреть на дом. вряд ли вы часто будите подлетать к дому на вертолете и смотреть на него с такого ракурса. А вид с высоты человеческого роста у дома совсем другой.
     
  4. red_chili
    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154

    red_chili

    Живу здесь

    red_chili

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154
    @Starajamisch66,
    Ниже другие ракурсы. Имхо всё будет зигзагами и углами, если менять геометрию крыши. Ну и доп. усложнение конструкции, конечно.
    Кажется, что сейчас парапет имеет целостный и законченный вид.
     

    Вложения:

    • c1.JPG
    • c2.JPG
    • c3.JPG
    • c4.JPG
  5. red_chili
    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154

    red_chili

    Живу здесь

    red_chili

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154
    Подпорные стенки всё равно понадобятся по периметру подушки, скорее всего. Она же толстенная будет - более 1,5 метра высотой в нижней точке пятна застройки, будет иметь форму такой широкой трапеции в сечении поперёк склона. Необходимо предупредить её расползание и размытие со временем, иначе есть риск, что плита накренится.
    Полагаю, что эту задачу можно также попробовать решить с помощью укрепления боковин трапеции геотекстилем/георешёткой.
     
  6. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    5.586
    Благодарности:
    6.814

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    5.586
    Благодарности:
    6.814
    Адрес:
    Уральский ФО
    Я бы не рискнул на насыпном грунте ставить дом на плите. ИМХО неоправданно дорогой эксперимент с почти на стопроцентным прогнозируемым результатом. Тот случай когда надо сто раз подумать и ... отказаться от идеи.
     
  7. red_chili
    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154

    red_chili

    Живу здесь

    red_chili

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154
    @СТАСНН,
    Тут вопрос к конструкторам, необходим расчёт. Вероятно плиту можно дополнительно укрепить сваями. Но в данном случае есть обратные рекомендации геотехников из-за наличия песков с напорной водой после 3 с чем-то метров глубины. Сваями пробивать этот слой настоятельно не рекомендуют из-за риска прорыва напорных грунтовых вод, разжижения этих песков и дальнейшей потери устойчивости склона. Но это уже отдельная тема, конечно.
     
  8. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    5.586
    Благодарности:
    6.814

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    5.586
    Благодарности:
    6.814
    Адрес:
    Уральский ФО
    Как раз, ИМХО, нет. Рассчитать можно все. Вопрос к исполнителям и тут я сильно напрягся.
    Может и не сваи (и скорее всего не сваи), но нужно искать "дуракоустойчивый" вариант. И вот здесь конструкторы должны дать варианты именно варианта с надежной реализацией. Они то всегда найдут причину вашей возможной "неудачи", впрочем я ее назвал.

    Вы сможете со стопроцентной уверенностью проконтролировать и обеспечить качество уплотнения привозного грунта и потом спать спокойно?
     
  9. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    13.135
    Благодарности:
    9.401
    Адрес:
    Запорожье
    Может рассмотреть габионы
     
  10. archincognito
    Регистрация:
    08.02.22
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    61

    archincognito

    Дизайнер, архитектор

    archincognito

    Дизайнер, архитектор

    Регистрация:
    08.02.22
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    61
    При чём здесь симметрия? Стиль дома симметрии не подразумевает.

    не нагромождение, а композиция. Наберите в яндексе "неомодернизм".

    я не о материалах, а в целом. Тот же выступ спальни например. Место "неплохое", дом недешёвый, выглядеть должен соответственно, кмк. Тем более - на перспективу продажи. Тот случай, когда дополнительные затраты на архитектуру окупятся кратно.
     
  11. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.349
    Благодарности:
    31.180

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.349
    Благодарности:
    31.180
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Плита на насыпном с подпоркой вполне рабочее решение, края стенки загнуть...
    Единственное, трамбовать песок тяжелой техникой, - есть плиты под 1 тонну или виброкатком.
    Сваи с ростверком нужны в том случае, если отсыпка глиной без трамбовки, перекрытие первого этажа плитами (или тоже трамбовка и пол по грунту)..
     
  12. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.349
    Благодарности:
    31.180

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.349
    Благодарности:
    31.180
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Можно и ленту с опорой в материковый в конце концов сделать + полы по грунту с трубами теплого пола.
    Подпорка уже не будет весь дом держать.
    Ваще классика...
     
  13. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да я поняла, котельная - вдоль окна - не поворачивается?
     
  14. red_chili
    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154

    red_chili

    Живу здесь

    red_chili

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.20
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    154
    Если повернуть котельную вдоль окон, тогда и парную нужно передвинуть вплотную к ней же, т. к. управляющая часть горелки ("морда печи") должна выходить в котельную (ибо это газовое оборудование). Но такая конфигурация невозможна в данном случае.
     
  15. arshup
    Регистрация:
    26.05.19
    Сообщения:
    12.217
    Благодарности:
    3.921

    arshup

    Живу здесь

    arshup

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.19
    Сообщения:
    12.217
    Благодарности:
    3.921
    Имхо, в таком доме зал, кухня столовая, баня, и похожие помещения на нижнем этаже, спальни и еще чтото на 1 этаже.
    из собственного опыта, летом в теплую погоду, или гости, дверь на улицу, на терассу не закрывается, все ходят туда сюда.
    дети бегают, а тут получается все время по лестнице бегать