Поднятие-выравнивание участка, дренаж, нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день,
Был куплен участок летом, запущенный, в траве и деревьях. После расчистки участка по осени после обильных осадков обнаружил, что часть участка в воде. С ужасом жду весны, наверно вообще все поплывет
Ниже план участка с высотами. Причина затопления понятна- участок в нижней части поселка, вся вода собирается у меня, уровень участка ниже дороги и в центре чаша.
Сделали геологию. Грунт на 5 метров вниз - суглинок, верховодка на глубине 0.8м (и это зимой). Плодородный слой - 10см.
Понятно, что нужно отсыпать и поднимать уровень участка.
Теперь вопросы:
1. Многие советуют не отсыпать участкос суглинком, а использовать песок. Вот мне надо засыпать яму в центре участка, если я ее песком отсыплю, вода же никуда из него не денется? Есть ли в этом смысл? Не лучше ли будет засыпать ямы и все неровности тем же суглинком, а окончательно отсыпать уже песком и плодородкой и сделать дренаж.
2. Не очень понятно, насколько надо поднимать участок и куда делать разуклонку, ориентироваться на уровни дорог и делать немного выше? Насколько обычно участок над уровнем дороги отсыпают? Дороги все на разных уровнях.
3. Планирую по весне забить сваи под дом. Понимаю, что лучше сначала выровнить, но
не хочется терять несколько месяцев и ждать, пока все высохнет и можно будет выравнивать. Можно ли забить сваи, а потом уже вручную в пятне застройки подсыпать грунт. Сваи собираюсь забивать в центре участка, где сейчас яма.
Очевидно, что надо делать дренаж участка и отводить воду в нижнюю точку, уже морально готов к этому.
Конечно, сам делать не буду, придется к кому-то обращаться, но хотелось бы иметь общее понимание, что бы не впаривали заведомо бессмысленных или неправильных решений
Спасибо

 

Канав нет вообще, поэтому по весне вся вода по дорогам стекает :-(. Есть мысль выкопать дренажный колодец до песка (6м) и туда всю воду сбрасывать с участка

 

Покажите отчёт по результатам ИГИ.
И что Вы называете верховодкой?

 

Добавил результаты, причём интересно, что верховодка только в одной скважине, которая ниже остальных см на 40, в остальных воды не нашли

 

Придётся показать расположение скважин, разрез, ФМХ грунтов, хотелки по строениям и сетям...
Пожоже водоупором частично служит ИГЭ№1.
Почвенный слой не меньше 50см раз деревья росли...
Песок внизу маловлажный - может подойти колодец для сброса воды.
Не исключено придётся защититься экранированным дренажом по границам.
Вокруг дома тоже, но зависит от типа фундамента (можно любой, но по проекту).
Инфы маловато, дальше ориентируйтесь на планируемые решения дома и нагрузки.

 

Точки с расположением скважин поставил, вода в правой верхней скважине
Из строений планируется одноэтажный каркасник на сваях, сарай и стоянка
Вода и канализации центральные, так что септика не будет. Почвенный слой реально 10-15см, росли ивы, березы, елки и оставлено несколько взрослых сосен.

 

Я бы начал делать подсыпку родным грунтом от соседа слева и от дороги сверху. Можно сейчас, можно после свай. Ростверк висячий или на ППС.
Поглощающий колодец внизу справа, линёвка, дренажи экранированные по границам и кольцевой с отмосткой с уклонами к колодцу.
Уточнить можно по ФМХ грунтов и пятну застройки.
Расчёты стоков в ИЖС не корректны.
Рисуйте схемы дренажа и ливнёвки, разрезы и пересечения с планируемыми и существующими сетями, колодец может быть с углублением скважинами.
Или обратитесь к спецам - это недорого.

 

Спасибо
А что такое экранированный дренаж? И почему расчет стоков некорректен. Если вы про схему, то там существующие трубы канализации и воды показаны

 

Имелись в виду стоки в дренажных сетях и колодце...)

 

@Servlad, а какой рельеф местности за дорогой? И что там? Если есть уклон, может, туда воду сбрасывать?

 

Там соседние участи по кругу, сбрасывать воду некуда, только отсыпаться

 

+ не посоветуете проверенных специалистов, работающих по МО. Можно в личку, спасибо