Строить или подождать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну если у Вас коробка дома закрыта крышей (в первый же год) - то естественно проблем с консервацией стройки на зиму - значительно меньше. Тем не менее они есть. Да даже элементарно окна закрыть плёнкой чтобы вода туда не летела - требует и расходов материалов и времени.
А в не закрытом крышей недострое - так и ещё больше: даже плиты фундаментные "без всего" уходящие в зиму часто закрывают/утепляют.

 

У меня было:
- в первый год - фундамент (не помню, с плитами или только ростверк);
- во второй год - коробка под крышей, без окон;
- в третий год - простой работ, сделали только окошки 1 этажа;
- в четвертый - окна 2 этажа и продолжение работ.
Честно говоря, ничего не консервировал вообще. Только временную отмостку прикопал, чтоб вода в пазухи не шла.
Когда стояла коробка без окон, проёмы разгильдяйски не закрывал. Соответственно, ожидал, что снега нанесёт - но, на удивление, лопатой пришлось поработать совсем немного. И надувало мало, хотя зимы у нас снежные - и, видимо, часть снега "высыхает" при сухом морозе и ветре. Ветер в коробке гулял будь здоров.

PS если что, я не защитник такого размазанного долгостроя; я чисто о том, что консервация не понадобилась.

 

Повезло
У меня только восемь лет судов + пережили два предписания на снос . Вот наконец-то продолжение стройки Наши победят!

 

Нам участок достался по соц программе, вначале хотели использовать как дачу, в итоге построили маленький дом 5.4х6 за пару недель (летом), соседи предложили выкупить соседний участок (тоже бывший льготный, за дешево), в общем решил его выкупить и построить полноценный дом. Были не большие накопления + взял кредит 1млн на год, лучше переплатить 13% растягивать коробку на года и тратить на материалы х2
Осенью 2021 - залили фундамент, закупили газоблок и оставили на участке (чтобы сох, да и ценами на будущий год пугали), доски от опалубки (будущая стропильная система) сложили в дачный дом, так же в декабре по хорошим скидкам закупили стандартные окна, пеноплекс и мин вату. За зиму провели воду.
Жду март, чтобы начать кладку, а пока занимаюсь улучшением планировки, в пределах фундаментного контура. Так же в планах на весну отделка маленького дома, для возможности жить и продажа квартиры (пока цены на пике) для достройки основного дома

 

От души - удачи!
Моя-то стройка еще тоже далеко не окончена

 

Я дико извиняюсь конечно, но в Московской области на ленточный фундамент ниже глубины промерзания построили товарищу дом из бруса, правда все делали сами был это 2010 год, дом 8 на 8 в 2 этажа и стоило это порядка миллиона, что цены такие у Вас?

 

Я уверен что построить можно, тут Вам главное нормальных строителей найти, да цены скачут пипец как, но и наживаться сейчас все на нас, все хотят кусок урвать и строители в том числе

 

Только понятно что не дворец, но небольшой 2 этажный можно в принципе построить

 

В 2010 цены были ниже. В 2011-2012 был резкий скачок цен. Почти как сейчас.

 

Понятно,

 

@smolly72, вот спасибо ОГРОМНОЕ!
Вы озвучили мои интуитивные примерные мысли.
Место для проживания есть, есть ср-ва на фундамент на данный момент, возможно летом что-то смогу ещё из материалов закупить на следующий этап. И, как мне кажется, это точно лучше, чем я буду ещё два-три года складывать в чулок в ожидании или же построю небольшую баньку, которая потом будет использоваться в качестве гостевого домика.
СПАСИБО!

 

Сейчас откладывать смысла нет, каждый год все дорожает, пока накопите нужную сумму цены вырастут. Я бы посоветовал строительство например из профилированного бруса е. в зимой под усадку, через год утеплить и сделать внутрянку

 

Скоро снова в моде - деревни с печкой, лесом и водой недалеко от автобусных маршрутов. Поэтому в моде будет 10 соток ну и газопистоль от лихих людей. если постоянно не живешь, лазить начнут

 

Этот вариант из моды и не выходил.

 

Если рынок копнуть хорошо, то купить готовое дешевле будет, чем строить.