Буду строить гараж, вэлкам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Летом планирую строить на участке Г-образный гараж со смотровой ямой на 2 машины - легковушка и минивэн 2,5 тонны. Площадь гаража будет 70 кв. м. минус толщина стен.
Территориально - Тюмень (глубина промерзания 1,8 м)
Грунт - 20-25 см земля, 20 см песок, дальше суглинок
УГВ очень низко, порядка 10 метров, в непосредственной близости лес; участок ровный.
По фундаменту остановился на плите толщиной 10-12 см с ребрами вниз 15х15 см. С армированием 10й стальной арматурой в один слой, шагом 20х20. В ребрах двойное армирование. По периметру ямы тоже будет армо-усиление. Утепления снизу не будет, только по бокам плиты и под отмосткой.
Яму буду делать уже находясь под крышей. На стадии фундамента просто оставлю проём. Знаю, что не совсем правильно, но получится только так.
Сам гараж планирую из газоблоков в один этаж, крыша будет двускатная.
Гараж будет по сути холодным, но в любом случае поставлю либо печурку на отработке, либо дизельную автономку, чтобы зимой относительно быстро прогреть до плюса для каких-нибудь мелких ремонтов.
Набросал в паинте схемку фундамента
Прошу конструктивной критики, заранее спасибо)

 

По яме выполняемой после плитного фундамента есть сомнения как в порядке производства работ так и в принципе о её необходимости. Трехтонный подъёмник бу у нас стоит полтинник, ваша яма дороже будет и менее удобна.

 

Гараж обязательно такой формы?
Нельзя например единный прямоугольник ?
По яме - может действительно подъёмник рассмотреть как написали выше?
С ямой не всё так просто. Если нужно посмотрите тему про смотровые ямы- она есть в разделе.

 

смотрел самый дешман подъемник 85 тыщ. И в быту, а не на СТО яма всяко предпочтительнее подъемника. Навскидку пару причин:
1. дешевле: ну никак даже не полтиник. Там делов-то на десятку максимум. Ну пусть пятнашку. но никак не больше. К тому же под подъемник подразумевает усиление фундамента под него и увеличение высоты гаража. Что опять допрасходы. Представьте, рост 184, машина в высоту 2 метра - это стены 4 метра в высоту поднимать? не, спс.
2. все таки для меня удобнее: никаких стоек, о которые бьешься дверью, которые постоянно придется обходить и т. п. Есть опыт ковыряния в авто на подъемнике и на яме. лично мне удобнее в яме.
Когда она не нужна - абсолютно не мешается плотно и крепко закрытая.
А в плане производства работ тут тоже проблем не вижу.

Да, только Г, тут тоже есть ряд причин

 

Ну яма, так яма. Значит смотрим тему про яму и опыт людей на форуме- ямы в плите.

 

После многодневных раздумий, расчётов и прикидок было принято решение сделать ленточный фундамент.
Скажу сразу, основные доводы на все, что здесь будет сделано, это:
1. Минимальная стоимость
2. Максимальная скорость возведения в одну-две каски.
Так вот, лента 30 см шириной, высота 50-60 см. Пока не начал копать траншею, сказать высоту ленты будет проблематично.
Уже закуплена арматура 10мм в количестве 350 метров и сразу взял восьмёрку (360м) на армирование стен и армопояс. Все металлическое удовольствие обошлось в 30т.р + доставка длинномером 7000.
Армирование стен понадобится, потому что они будут из газоблока 625х25х20, класть буду плашмя. Блоки вчера также выгружены в количестве 13 поддонов или 728 шт за 150т.р. с доставкой.
Жду теперь когда привезут пиломатериал, который тоже очень подорожал. 3 куба деревяшек оплачены в количестве денег 36т.р.
Думаю еще прикупить эппс 50, чтобы утеплить ленту снаружи (вложить в опалубку)
Ах да, ещё подвернулась стеклопластиковая арматура занедорого, прибарахлился 80 метрами, буду из неё делать поперечную обвязку в фундаменте. На неё нагрузки практически нет, поэтому думаю ничего страшного этот композит не натворит.

 

на опалубку?

 

На кровлю. Но сначала часть все равно на опалубку пойдет

 

Почему выбор пал на пеноблоки. Шлакоблоки вроде получаются прочнее и дешевле.
Просто сам планирую по весне гараж 5х6 м и в раздумьях по материалам стен

 

@A_l_e_x_SPb, выбор пал на газоблоки. Рассматривал керамзитоблоки, у меня из них дом построен, но что-то меня не устраивало в них. Из минусов лично для меня: из-за пустот КБ сложно в стену "вбить гвоздь" + возня с раствором.
Газоблоки относительно недорого, быстрый монтаж, не надо возиться с раствором (можно ваще на пену класть)
Шлакоблоки и пеноблоки слишком рыхлые.

 

@Vas_Vas, а какой район Тюмени у вас, я вот тоже газаж на яру затеял, у меня баня из газоблока мне нравится, гараж тоже уже блоки купил, тока еще не решил клей или пена будет

 

По Московскому тракту, противоположная сторона получается.
Стройка пока не началась, в силу объективных причин, тупо некогда)

 

Если смотреть пропаренный шлакоблок прочностью М75, то он довольно прочный и не рыхлый.
Про пену- плохой вариант для улицы, только внутреннее применение + повышенная точность шлифовки блоков (клей нивелирует 1-2мм, клей пена нет).
По поводу фундамента- я выбрал плиту как раз из-за бюджета и легкости работ в одного строителя. Дом на ленте+сваи, было тяжело, но наверное, более надежно.

 

Поздняк метаться, блоки куплены еще в январе. Также склоняюсь к клею. А лента будет без свай, просто лента) Плиту считал, выходит дороже - при одинаковом объеме бетона нужно больше металла и подготовительных работ, что тоже повышает итоговый ценник фундамента. С лентой правда пол еще нужно будет городить, но про это позже.
Жду когда закончатся "землеустроительные мероприятия" - границы участка разбежались в разные стороны. И глядишь через пару недель начну

 

@Vas_Vas, я ленту на свях сделал, тобольский тракт, щас начали погреб делать, потом пол гаража и стены крыша, надеюсь к осени закончу