Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, я правильно понимаю, что если мы с мужем сейчас купили участок за 740 т. собственность на меня, но подать на вычет мы хотим на мужа, тк е него официальная работа- это возможно ? Подавать надо будет в следующем году? Потом мы построим дом и опять будем подавать вычет на мужа- а собственность будет на меня. И мы сможем подать не более 2х млн? а если у меня к тому времени будет уже налоговая база я тоже смогу подать на дополнительную выплату? или один дом- одна выплата?

 

Как только построите и оформите в собственность жилой дом на этом участке, муж сможет получить имущвычет как супруг собственника или в этом же году у своего работодателя или по окончании года через декларацию. Если Вы хотите по этому же объекту (построенный жилой дом с земельным участком) получить имущвычет Вам нужно первоначально в соглашении о распределении имущвычета указать свою часть и часть супруга. Это соотношение постоянно. Только имущвычет по %% по ипотеке МФ РФ разрешает менять каждый год.

 

Те надо дождаться дома? отдельно за участок не подавать? 2млн это участок +дом?

 

Отдельно за участок имущвычет не предоставляется. Прямая норма пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ "При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем. При строительстве индивидуального жилого дома право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные жилой дом или долю (доли) в нем;"
Т. е. всего расходов по земле и дому в составе имущвычета может быть только в размере 2 млн. руб., но если расходов не хватает, можно получить остаток имущвычета по другому объекту.

 

@Людочка, добрый день! В прошлом году я оформляла налоговый вычет на себя и мужа. Муж получил свой вычет полностью. У меня еще осталась сумма. Чтобы ее получить надо заново подавать все документы?

 

Достаточно декларацию подать.

 

Нет, если ранее уже подавали, повторно подавать не надо.

 

Здравствуйте! Купили земельный участок под ИЖС в 2011 году. В 2016 году начали строительство жилого дома. В 2020 году строительство дома закончилось и дом зарегистрировали. Сейчас подаю 3-НДФЛ за 2020 год и возникает вопрос - расходы на покупку земельного участка можно включать в состав расходов для имущественного вычета? Подскажите, пожалуйста.

 

Конечно нужно.

 

Людочка право на имущ вычет возникнет ведь тока с момента регистрации дома, т. е. с 2020 года? и за 2019-2016 уже не вернуть?

 

Если Вы не пенсионер, то право на имущвычет действительно возникает только с года оформления права собственности на жилой дом, т е. с 2020 г.

 

Добрый вечер, подскажите пожалуйста в 2019 начали строить дом, зарегистрировали его в августе 2022, я работающий пенсионер, могу ли я подать декларации за 2019,20,21 и 2022 года в январе 2023 года, т. к. похоже в конце года придётся увольняться по состоянию здоровья и будет ли начислен и выплачен вычет за прошедшие года, за один 2022 год суммы уплаченного налога не хватит, а дальше я похоже работать не буду

 

Срочно подавайте декларации, если Вы уже пенсионер. В этом 2022 году ещё успеваете за 2021-2020-2019-2018. Можно было бы и уведомление для работодателя получить в текущем году, чтоб не подавать декларацию за 2022 год, чтоб работодатель за этот год Вам весь НДФЛ вернул, так быстрее получится, но уж если не успеете, то в январе подадите за 2022 год. Но декларации за 2018-2021 в этом году подавать обязательно, если не успеете, по 2018 году имущвычет уже не получите.

 

Получил налоговый вычет за строительство дома.
Реестр переделывал, инспектор попросила предоставить в следующем виде:

На фотографиях чеков указывал номер из столбца А из реестра.

 

Это я понял, но в налоговой сказали-раз регистрация прошла в августе 2022 года, то на налоговый вычет на строительство дома за прошедшие годы стройки я могу подать только в 2023 году. Они, что не правы? Или тут срок регистрации дома не причём. Честно говоря меня 2018 не очень волнует, т. к. расходы начались в 2019 году, и ещё вопрос по каждому году подавать отдельно?