Самострой одноэтажного дома из газобетона 220 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Начало строительства началось еще в 2013 году. Уже построена баня, дом на стадии запуска к газу. Несколько лет товарищ убалтывал начать свою тему по строительству дома. Буквально за пару недель до Нового года, Алексей приехал ко мне в гости и мы отсняли ролик про мой дом.

Поехали чтоль!

 

Молодец, хороший дом, но как правильно сказали, без газа слишком дорого отапливать.

 

Газ будет в этом году, в январе подписываю последние бумажки и пишу на возмещение Путинское за "бесплатное подключение".
Сейчас думаю, какой косвенник все таки выбрать. Baxi или HAJDU.
При чем головой понимаю, что надо смотреть вариант с теплообменником большей площади
HAJDU ID 50 S (190 литров) - Площадь нижнего теплообменника 0.615 м²,
Мощность теплообменника 24 кВт, 450 л/ч
HAJDU AQ IND200SC (200 литров) - Площадь нижнего теплообменника 1.06 м²,
Мощность теплообменника 32 кВт, 690 л/ч
разница в 10 литров, разница в цене.
сидел читал, теперь я как то за Baxi UBT 200 или Baxi UBT 200 DC (2 теплообменника)

 

в каментах на ютубе предложили тепловые насосы, и второй вариант это комбинированные сплиты (тепло-холод) 8шт по цене за комплект от 50 т. р., вроде правильно разложил человеку, что при таких ценах, мне дешевле к газу подключиться.

 

Поехали.
3 июля 2016 года приехал JCB и начал готовить пятно застройки, выборку плодородного грунта.

 

Через неделю произведена разметка свайного поля, проект фундамента был рассчитан заранее, годом раньше, в последствии оказалось, что проектировщик заложился ооочень сильно по нагрузкам и на моем фундаменте можно было расположить небольшой малоэтажный домик высотой до 5 эт и на 2 подъезда (шучу).
Каркасы свай вязал сам, был изготовлен станок для гибки арматуры. И арматура была завезена с избытком по цене 7400 за тонну (потом расскажу почему).
Выставлена опалубка силами бригады Фатто, строитель из дальнего зарубежья (реально грамотный человек).
и 27 августа 2016 года в 5 утра приехали первые миксеры с лентой, залили 23м3 бетона часа за 4 или 5, точно уже не вспомню.

 

По проекту были полы по грунту, приеду допишу.

 

Продолжаю.
Изначально по проекту были полы по грунту, когда бетон встал, опалубка снята я понял, что начинаю попадать на деньги. обратная засыпка+трасбовка+проливка+утеплитель и... потом приемка бетона и вязка арматуры. решил пойти другим путем, расчитал стоимость плит перекрытия+кран+помощники по раскладке плит. Второй вариант выходил дешевле и быстрее, меньше грязных работ. Связался с директором завода по производству плит, все просчитали и разместили заказ. На вото выше видно, что несколько плит отсутствует, манагер просчитался в счете, а в расчетах все правильно. Пришлось применить административный ресурс, заказал не достающие плиты, вроде 4шт было и отжал денег на кран, завод крановщику напрямую сам оплатил стоимость его работ. Вот такая была эпопея.

 

Это объем арматуры завезенный на фундамент, что то около 3т было. После того как была пересмотрена концепция, оставшаяся арматура пошла в продажу, повезло, что через неделю послее ее приобретения цены на металл начали расти с такой скоростью. В итоге, около 800кг было продано по текщей рыночной стоимсоти, таким образом, покрылись расходы на закуп плит, транспорт и монтаж и осталось еще 250-300кг, которые в этом году уйдут на заливку лестницы (3шт) и заезд в гараж.

 

Зиму 2016-2017 фундамент простоял не нагруженным, убирал снег. техника в этом мне сильно помогала. Сосед у меня тоже строился и частенько помогал мне. Техника хорошая, но ремни у нее расходный материал, за 2 дня работы 4 ремня в хлам, дочистил уже лопатой.

 

Интересно сколько стоили плиты с доставкой и монтажем?
насколько я помню арматура подорожала примерно с 40 тысяч за тонну до 80 тысяч.
получается разница (закуп по старой /продажа по новой) ваши 800 кг это тысяч 30
Неужели в Екате такие дешевые плиты/доставка/кран?

 

Наступила весна 2017 года.
Как всем известно, блок лучше закупать зимой (цены немного ниже и можно немного отжать по цене и еще хранение до весны), что в принципе и произошло. Первая фура пришла вроде в мае.
Растащил по фундаменту блоки

 

Далее произвел разметку, забутовку кирпичом плит и приступил к первому ряду. А там не за горами и второй ряд.
Жена бухтела, почему не привлекаю наемников на стены, типа все делаю сам, немного долго, вылизываю горизонт. На третьем ряде сдался, да и у товарища работники закончили работу, на месяц я их забрал за денежные знаки к себе. Заранее обговорили условия, объемы и стоимость, предупредил на берегу, что буду штрафовать за самовольство и не соблюдение моих требований. Они думали, что я пошутил, в первую неделю их работы они подняли стены на половину и вот там пошли косячки... Заставил их переделывать, ткнув на нашу бумагу, где все было прописано, согласились, переделали и потом уже просто звонили и уточняли, правильно ли они делают тот или иной узел. В конечном итоге через месяц коробка была готова.
Закрыл сверху пленкой, прижал ее остатками блока, сдела сам перегородки в доме из перегородочного блока 150мм и ушел в зимовку.
Ну а 25 декабря 2017 увезли в больничку меня с панкронекрозом, чуть проще... камень в желчном. Тут стало понятно, если врачи вытащят, то строить дальше буду, если нет... А вот тут всем хрен, очухался, пролечился 6 месяцев в июне повторная операция и запрет на таскание тяжелых предметов, тяжелее кружки нельзя и диета. Ну мы в России живем, гантельки, потом эспандеры ну и через пару месяцев пудовые гирьки в ход пошли, в общем к осени почти встал на ноги.

 

В конце сентября уже 2018 года начал заниматься стропилкой. Признаюсь честно, тяжко было, силенок не хватало, но физкультура и спорт делают свои результаты.
На помощь поспешил мой давний товарищ и один из директоров компании по продаже и обслуживанию дизель генераторов, на фото он присутствует.
В общем к весне, мы вышли на финишную почти прямую

 

В 2019 году закрыл крышу OSB. Накрыл гидроизоляцией кровлю и ушел в зимовку. За зиму закончил утепление перекрытия, пароизоляцию смонтировал, установил окна в дом и двери.