Росреестр считает дом блокированной постройкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Участок ЛПХ в Домодедовской районе МО. Два собственника (брат и сестра). Регистрируем построенный дом (тоже на двоих).
РНС получено, все согласования с аэропортом, водоохраной и прочее-получено, подготовлены все документы опытным кадастровым инженером.
Росреестр мурыжит уже 9 месяцев, присылая непонятные приостановки, всегда разные, всегда не соответствуют реальной картине в документах.
Последняя поставила в тупик: они усмотрели, что дом -блокированная постройка, отправили запрос в администрацию. Те выехали на место, увидело 2 входа и прислали уведомление, что РНС не соответствует постройке, приводите все в порядок или мы в суд идем.
Прилагаю схему дома (нет сейчас кадастрового плана под рукой): дом симметричный, между половинами есть дверь (и на всех планах она указана, естественно), ввод электричества один, счетчик-тоже один.

Что делать с этим теперь?

 

это все с росреестром, а с администрацией надо что-то делать?

 

Нет, не отправляли

 

У меня есть от администрации "Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметрах объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома. "
Там прописано, что все соответствует всем нормам и дан список, с кем еще надо согласовать стройку. Этого не достаточно?

 

Да нет, у них есть уведомление о соответствии планируемого строительства
Поэтому сейчас надо подать уведомление об окончании строительства и в суде обжаловать, если будет, уведомление о несоответствии построенного объекта

А в Росреестре они по амнистиционной тематике, оттуда надо забрать заявку

 

переждите до конца января-февраль
вышел новый закон "о домах блокированной застройки", начнет действовать с 01.03.2022
теперь "блокированными" будут дома только "от 3-х блоков"
Росреестр должен переварить закон и адаптировать в мозгах своих подчиненных.
Отзовите ранее поданную заяву и в марте пойте новую
и да - еще внесено много изменений в 218-фз - в закон о регистрации

Федеральный закон от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405464/

 

@Cedric_1,
во-первых:прекрати хамить
во-вторых: просто прокомментируй положения нового закона, ибо законодатель вывел на РнС и (!) экспертизу именно "дома блокированной застройки", при этом формулировки в трех разных пунктах звучат по разному
а) в ГрК: дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
б) в ЖК: домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду)»;
г) ГрК: дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти

В данном случае ТС упирается при любом раскладе в РнС и экспертизу ввода? При наличии всего 2-х блоков?

 

@Хельга_Патакова, из самого простого - договорится с КИ переделать техплан дома в "жилой для одной семьи", нарисовам в общей стене "проем" (может и по факту прорубить и потом заделать)
ну а что- кто сказал, что у жилого дома должен быть 1 выход. У меня вот два - на улицу и в огород.
чем напороться на судебную экспертизу блокированного дома
тихо зарегите один дом в долях, потом разделите в "натуре", уже без участия администрации
я бы так сделала