Покритикуйте проект маленького (50м2) круглогодичного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начала опросник:
1. Регион застройки
Новосибирская обл., 100 км от Новосибирска

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
СИП-панели или каркасник. Дом должен быть энергоэфективным, с требованиями к ограждающим конструкциям превышающей нормативы. Если сип - то в планах 224 мм панели - пол, потолок и стены. На потолок хотелось бы 324 панели, но в НСО таких не делают. В планах доутепление потолка вручную на 100 мм, либо возможно изготовление потолка не из СИП, а из балок с утеплением минватой.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок на стадии оформления, 8Га по документам (фактически больше), земля - сельхозка, за пределами деревни. Учитывая, что участок огромный - "покрутить" и привязать дом можно как угодно. До ближайшего столба около 200 м, поэтому надежда на льготное подключение (за 550 р к электричеству), недалеко недавно подключили участок по этой схеме - 380 Вольт, поставили вводной автомат на 40А. Надежды аналогичные.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
1 этаж, без цоколя и мансард. Дом для круглогодичного использования, в основном 1 человеком.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Печь-камин + электрические конвекторы.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
1 взрослый (40 лет) + иногда будет приезжать ребенок школьного возраста.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Нужна кухня-гостиная (основное помещение в доме) - 25-30м2, две крайне небольшие спальни по 8-9 м2 (только чтобы спать: одна для владельца, одна - для ребенка, который будет иногда гостить на выходных), туалет с душем (без ванны). Кладовки и т. п. - не нужно.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Газа нет по близости.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
нужен

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
могут

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
есть отдельный тамбур-прихожая

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
2-2,5 млн

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
Если сип - то фирма, если каркасник - то своими силами.

Собственно задача следующая:
Мужчина, около 40 лет, разведен, дети - 1 ребенок школьного возраста, основное время проживающий с матерью. Главное лицо видимо переживает начало кризиса средних лет, уставший от города и суеты, от работы на руководящей позиции, перешедший на удаленку и желающий свалить в далекую глушь, но не имеющий возможности фактически бросить всё (или боящийся в один момент всё обрубить), поэтому "глушь" условная - деревня в 200 жителей в 100 км от Новосибирска, чтобы иметь возможность, при необходимости, 1-2 раза в неделю выезжать в Новосибирск, где имеется квартира. Цель в том числе понять без обрубания всего на корню - а по правде ли хочется городскому жителю простой деревенской жизни (с курами, овцами и т. п.) без благ цивилизации или это просто кризисный момент в жизни.
Дом нужен максимально простой и теплый, отопление печью-камином + электроконвекторами, в том числе чтобы иметь возможность уехать на несколько дней и не переживать, что всё замерзнет. Газа поблизости нет. Учитывая размер дома и теплые ограждающие конструкции есть желание ограничиться печным отоплением без радиаторов, а для подстраховки (и на случай отъездов) - электроконвектора.
Дом рассматривается как временная точка отсчета, в отсутствии понимая куда устремится жизнь. Т. е. возможно, что и старость в нем будет встречать, а возможно, что "жизнь только начинается", познакомится с какой-нибудь женщиной в деревне и ещё наделают детей и построят добротный дом. В том числе, возможно, понравится деревенская жизнь, организует КФХ (с этими мыслями и участок в 8 Га) и домик, например, со временем станет гостевым.

Изначально планировали домик в стандартные 6 метров шириной и длиной 10-11 метров. Порисовав несколько вариантов пришли к такому:



Мне тут бросается в глаза небольшое расстояние между диваном и телевизором - на плане оно 120 см, но в квартире стоит диван с такими же размерами и расстояние до ТВ такое же (даже меньше на пару см) и всё устраивает. Второй момент сложная в реализации кухня, с проходом через один шкаф в кладовую, я сталкивался с таким, но не в бюджетном сегменте, а тут речь идет про условно недорогой дом.
Ну и не возникло ощущения, что это именно то, что хочет главный герой.

Продолжили дальше пробовать найти нужный вариант и пришли к следующему варианту:



Этот вариант пока в приоритете.
Хотелось бы услышать мнение от форумчан. Заранее спасибо за любую конструктивную критику.

 

Странное впечатление производит...
Начнем с того, что это у вас тамбур-прихожая... Но крайне неудобная. если внутри двое переодеваются (вы и тот же школьник), то для того чтобы открыть дверь в дом вам вдвоем придется прижиматься друг к другу и двери на улицу.

Печь:
1. Читайте инструкцию к выбранной модели печи. Обычно там прописано, что она ставится МИНИМУМ в 40 см от стен и то - стена должна быть покрыта негорючим материалом (металл или плитка)
2. Если уж ставить, то что-то типа "бурельяна". Причем выводить воздуховод в соседнюю комнату. Но тут засада - это не ваша спальня, а сына.
3. ну и чтобы кислород не выжигался - печь должна получать воздух снаружи дома.

Вентитляция.
Вот тут проблема. С учетом маленьких комнат и СИПа - она ДОЛЖНА БЫТЬ.
Но она же и будет утаскивать из дома теплый воздух.
Поэтому СУЩЕСТВЕННО превышать норматив нет смысла. Ну, или ставить рекуператор, но он стоит не пять копеек.
Хотя... Домик маленький... Сам рекуператор, обойдется около 50-70 тысяч...

 

У меня вот такая планировка получилось. Под пиломатериал 6 метров.
Размеры 5.6 х 11.3

Строил сам из бревна. Фото сделаны на этапе строительства.
Нынче пристроена веранда перед входной дверью.

Система отопления -печное. Конвектора электрические тоже имеются.

 

Да, конечно, Вы правы, тут тамбур-прихожая, а не отдельный тамбур.
По поводу удобства из-за двери - про это думали и обсуждали, в том числе рассматривали вариант, когда дверь открывается внутрь, в сторону дивана (чтобы в открытом состоянии не перекрывала проход в спальню), но от этого варианта отказались. Во-первых, учитывая, что более 90% времени будет проживать один решили, что не такое уж неудобство это будет создавать, а, во-вторых, в теплое время дверь их прихожей в гостиную будет всё время открыта и она должна создавать минимум препятствий "естественной миграции" человека из дома на улицу и обратно, решили, что не изменяя и не увеличивая габарит прихожей - такое решение будет оптимальным

Про минимум в 40 см - это если стена не имеет огнезащитной подготовки, если она сделана из негорючих материалов (гипс, асбестокартон, кирпич, плитка и т. п.) - то допускается уменьшение этого параметра.
Опять же, есть печки которые инструкцией предусматривают практически вплотную устанавливать к стене (т.е. задняя стенка имеет небольшой нагрев), а отступ в 380 мм нужен лишь от боковых стенок. Например вот:

Так, что вариантов здесь достаточно. Пожарную безопасность будем учитывать точно.

Здесь полностью согласен, что вентиляция нужна. Но были в мыслях простые решения по типу КИВов, но с рекуперацией, например blauberg winzel или vakio window. В данной теме полный ноль, детально не изучал.

 

Дверь из санузла я бы сделала открыванием наружу. Сейчас она мешает очень.

Где планируете водоподготовку ставить? Или заранее известно, что вода качественная и не требует очистки?

 

Про дверь - хорошее замечание. По правде открывание наружу будет более удобным. Спасибо.

По водоподготовке - в планах, при необходимости установка оборудования в кессон скважины, понимаем, что не оптимальный вариант, но в доме (в этой планировке) не видим место под него. Если останавливаться на первом варианте (6х11), то в там в планах было разместить в "коморке" кладовке за шкафами кухни.

 

А что не так во входе в с/у из кухни-гостиной? Тем более, когда в доме будет жить один человек? Как минимум удобно с разводкой коммуникаций (точки воды и слива находятся рядом)
Я бы даже мог рассказать историю (правда боюсь шокировать), как мне доводилось вдвоем с полгода жить в Москве в квартире, в которой не было межкомнатных дверей (в том числе и в оба с/у), и если честно - особого дискомфорта это не доставляло.

 

Я вот гадаю-где вас, таких посконных патриотов - знатоков выводят?

 

Знаю одного типа, с такими же взглядами, при этом он сделал незаконную перепланировку квартиры и разместил свой унитаз (сральник в терминологии таких типов) на месте кухни, над головами соседей снизу. А еще курит в окно и окурки бросает на головы проходящим. "А че такого"?
Вот тоже задаюсь вопросом, где таких выводят.

+100

 

Кессон тогда нормального размера нужен...
Я вот закопал 3х2... ТАм место есть...)

@Zoom-Z, Это дом для одного человека. Даже если он и захочет попердеть, то кто ему хоть слово скажет?
И да - в современных квартирах туалет прям за тоненькой стенкой от кухни... и ничего страшного не случается.

 

Готовые проекты не подошли?
Шведская квартира на земле

 

Здравствуйте. Я бы немного по-другому мебель разместила в Ваших габаритах. Так, чтобы с дивана тоже была видна печь и не сидеть спиной ко входу, санузел перенесла бы поближе к спальням и их немного спрятала б коридорчиком. А кладовку бы в тех. помещение переделала. Не знаю сколько места требуется для монтажа воздушного отопления от печи, но тех. помещение точно пригодится для любой системы отопления. Маленькая спальня это рабочий кабинет, пока ребенка нет, а когда он приедет работать Вы все равно не будете, скорее всего) Мы построили в этом году похожий домик, только спальня одна и есть парилка, по цене строительство могу подтвердить, что не менее 2,5 млн обойдется.

 

@ЮныйСтроитель, посмотрите тему " Почти минидом. хочу критики " https://www.forumhouse.ru/posts/27302249/
Там разной компановки домики 6х10. Может что и приглянется или новые идеи будут.

 

Дело не в количестве проживающих, а в нарушении устоявшихся правил планировки.
Вы прикидываетесь, или действительно не видите разницы?
Посмотрите госстроевские планировки домов и квартир, для примера. Там входов из кухни в туалет нет.