Продам Дом в Можайске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В доме есть водопровод от колодца, электричество, газ и септик. Все в рабочем состоянии. Котел и колонку недавно поменяли.

 

Может быть. Но те фото, которые вы привели, производят удручающее впечатление.

 

Да, там бардак, но все коммуникации в норме, и обои переклеивали пару лет назад.

 

Так я и спросил: зачем вам нужны оценки этих разных людей, не специалистов, на не профильном форуме? Что вам это даст, кроме как неверную информацию?

 

Я всегда собираю несколько мнений. И тут вполне могут быть люди, разбирающиеся в предмете.

 

Понятно, вам не решить вопрос надо, а поговорить..)
Если вдруг надумаете решить вопрос, то есть понять рыночную стоимость, пути два:
1. Заказать платную оценку у оценочных компаний.
2. Попросить местных риелторов (которые занимаются только загородной недвижимостью в этом районе) дать оценку исходя из их практики продаж за последний год.

Все остальные "мнения разных людей на форуме" только исказят реальную ситуацию.

 

Уверяю вас, я уже догадалась связаться с риэлторами. Но и здесь полно умных людей, чей совет мне будет кстати.

 

@nastasia1, а в объявлении о продаже будут старые фотографии?

 

Нет, риэлтор хочет новых наделать для объявления. Эти совсем стремные.

 

@nastasia1, вот Вы сами и понимаете, что глядя на эти фото можно только одно сказать - продается участок земли со старым домом под полную реконструкцию.

 

Какой в этом практический смысл? Публикуете объявление, ставите цену (пусть будете 10 млн, но можно любую). И смотрите на результат. Есть очередь покупателей с деньгами - поднимаете цену. Если звонков нет - снижаете.

Разговоры про рыночные цены имеют смысл, когда есть несколько аналогичных объектов. Ваш же объект уникален. Находите ту цену., при которой есть хоть какой-то интерес, и ждете своего покупателя.

 

@nastasia1, я бы взял схожее строение по площади и качеству из объявлений продажи (циан/авито) в радиусе километра, сопоставил цену с ценой риэлтора и выставил на продажу. Обязательно заказал и повесил небольшой баннер на дом с вашим телефоном, предупредив риэлтора, что цену с ним будете говорить одинаковую и если он продаст, то получит свой процент.

 

@nastasia1, никаких эксклюзивных и вообще договоров не заключать, обратиться в крупное агенство. Найдут покупателя, перед сделкой подпишете с ними соглашение о комиссии и всё.

 

Нет договора и предоплаты - нет работы. Это так работает, а не как вы написали)
Вы сами то на своей работе бесплатно работаете?

 

Ну зачем вы пишете о чём не знаете? Какая предоплата? Я никогда не говорю если не знаю, в теме немного.