Одноэтажный жилой дом 6 на 6, сам себе прораб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Несколько лет назад купили с женой участок, денег было немного и вариантов к сожалению из-за этого тоже. Участок с уклоном, без электричества, воды и газа, и проблемными соседствующими постройками. Время шло, потихоньку ухаживал за ним, подключил электричество, два года ждал вменяемое ТУ на газ, подчистил все что мешало и наконец свершилось! Грешным делом даже как-то думал его продать, но решили все-таки оставить.
Решил попробовать построить одноэтажный жилой небольшой дом. К этому дому буду вести газ, свет и городскую воду. Посмотрю во что выльется, как говорится)
Получив от администрации города уведомление о получении уведомления о начале строительства, как бы странно и смешно это не звучало, начал стройку.
Строю сам, своей головой, но чужими руками, и с заложенными строительными ошибками, о которых расскажу. Но дом небольшой и легкий, поэтому думаю, что не столь критично. Строю сам, т. к. вменяемых строителей за небольшие деньги просто не найти, а за большие их найти еще сложнее)
На данный момент за две недели сделал свайный фундамент с обвязкой укосинами и верхним периметром из широкополочного двутавра 20Ш1. Сегодня положил плиты перекрытия. Технику ищу сам, подрядчиков сам, мелкую работу делаю сам, например стропалю.
Первая сложность с которой столкнулся, это конечно подрядчики. Что там говорить о строителях если элементарно вовремя сваи вкрутить не могут.
Итак вот пока что имею за две недели. Дальше надо газоблоки и крышу пока не холодно) Надо успеть до НГ.
Расходы сейчас - это сваи с работой 132, двутавр 80, плиты 108, техника 25. Итого 345 пока что.)

 

Заради любопытства...кто ж вас надоумил на винтовые сваи с двутавром!-газобетонные стены ставить? Примеры такого гениального решения можете привести?

 

Что с зыбкость перекрытия? Такое ощущение, что свай не хватает.

 

Решение с винтовыми сваями это мое решение. Сначала хотел забить бетонные, но сваебой не может подойти к склону, да и вообще бить на склоне. Пришлось бы делать планировку и усугубить не без того хреновую ситуацию с участком. Разводить работы с бетоном не очень, т. к. это дорого, много косвенных затрат и пришлось бы следить за каждым чихом. Вижу фотографии работ присланных мне от бригад и выложенных тут на форуме и понимаю - никто толком сделать не может! Исправить в будущем ошибку с бетонным фундаментом куда сложнее, чем со сваями. Сваи на нагрузку проверить можно сразу, а вот бетонный фундамент нет.
С грунтом мне повезло. На моем участке на всю глубину сваи мелкий сухой песок с глиной. Свая держит 6 тонн, машинист сказал, что если дуванёт больше, то она разрушится, но и этого вполне.
Двутавром обвязал для исключения прогибов межсвайных при моем весе стен да и вообще дома в целом. Дом будет весить при самом нагруженном раскладе не более 40 тонн и то с запасом.
Фундамент весит сейчас 15 тонн с запасом, стены будут 10 тонн, остальное внутрянка и крыша со снегом.
Про зыбкость перекрытия - буду смотреть далее, но плиты перекрытия новые с завода. Если честно, то всякие самодельные монолитные перекрытия и прочий самомес не воспринимаю в принципе - это дорого и сильно зависит от монолитчиков, а плита заводская - это гарантия хоть какая-то
Поддоны с блоками буду расставлять по плитам и смотреть прогибы и допуски. Плиты буду распремлять нагрузками и ставить стены внешние и внутренние. Первый ряд блоков поставлю на пару слоёв рубероида. Хочу максимально избежать возможной передачи сдвига плиты на стены при ее прогибе или наоборот.

 

Нормально, еще один одноразовый сарайчик.

 

@Qavai, диванный строитель?

 

Если есть запас по несущей может быть ж/б поясок под несущими заводским бетоном.
Руберойд он на уменьшение сдвиговой нагрузки в перегородках вроде, про несущие не помню уже Глеб Грина надо пересматривать
Плиты обвяжуться в единый диск перекрытия и по другому включатся в работу конструкции.
На образование некоторых типов трещин можно закрыть глаза.
Тут лиш бы направить все мероприятия что бы избежать трещин в контрукционных ответственных узлах.

 

Думаю следующие 180.000 блоки, 280.000 крыша, 80.000 окна, дверь.
-работа уже не знаю по чем у вас.
Успехов ждем продолжения, а планировка и фасады по дому будут в теме?

 

Если посмотреть комментарий самого Глеба под видео Глеба Грина: никому не говорил, вам скажу - пример из видео не пример для подражания. Повторять опыт героя ролика остальным не советую.

От себя добавлю. Я просил "решение". Обычно это чертеж из проекта или альбома технических решений производителей. Так то -95% гражданских домов начала 20 века построены без фундамента..И ничего, стоят себе.

 

Добрый день. Спасибо за советы.
Сеня 68, да, будут. Планировка вот в прикреплённом файле.
Крышу дешевле сделаю, но расходы отпишу. Сейчас заказываю блоки.
По кладке первую и единственную армировку выполню по центру стены, дам тем самым возможность изгиба.
Блоки ведь всегда на рубероид кладут или годроизоляцию отделяя от фундамента.

 

Блоки едут с Могилёва, 30 кубов

 

Всех с Новым Годом!)
Стены готовы, окна заказаны, после 6го ставим крышу.
Стены ставили в минус 10-15, пользовались клеем из баллонов.
19го января окна будут и входная дверь.
Там протоплю и будем штукатурить, перегородки ставить...

Параллельно отсыпал участок, т. е. поднимал метра на два Отсыпал на треть, будет чуть теплее продолжу... При большом минусе самосвалы не могут ссыпать грунт - примерзает к кузову

 

...Но... не на винтовых фундаментах...

 

...Это же надо...Пропустить лето, осень... и строить зимой...