Наша дача СНТ ВЫСОТА пос. Майский

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Честно говоря не помню, кажется где-то на западе, выбрали ту что ближе к нам. С доделками дело такое: Дрючили их на месте пока они делали, но они все равно косячили, например в окнах пока смотришь законопатят 3 стороны, отвернешься они уже наличники прибивают. Сами потом отрывали и законопачивали их халтуру. Нам неправильно сделали вход на второй этаж, не правильно вырезали отверстие в потолке 1го этажа. Мы отказывались оплатить до конца всю стоимость дома и ничего не подписывали. В итоге в трехдневный срок нам по люксу исправили недочет. Заново перестелили пол второго этажа полностью. Если бы мы не уперлись нам бы сделали по колхозу из кусочков. В общем у них гарантия год, поэтому в течении года можно вызвать бригаду устраняющую недоделки. Планируем их пригласить в мае подправить все после усадки и зимовки.

Как видите, они его всего за 1 день сделали и сразу дом ставили. Посмотрим что дальше будет. У фирмы гарантия 1 год. Вот в мае посмотрим что да как, но думаю все ок будет.

 

Меня интересует такой момент -относительно фундамета: когда делали выборку торфа, не докапывались до песка? Только подушку сделали и все?

 

И меня, смущает фундамент - блоки в воду покидали, обратная засыпка не песком, сколько отстаивался, тоже вопрос.

 

Я смотрю и балдю: фундамент без арматуры, какие-то блочки покидали на 50- 60 см, а на следующий день стенами пригрузили. Интересно мне, что с домом будет следующей весной? Что-то мне так это не по себе

 

У нас сосед, прошлой весной, тоже поставил фундамент на торфе. Строители "отрыли" 60 см, геотекстиль проложили и засыпали песком . А сверху поставили блоки.

 

Вот этой весной и посмотрим, эта зима показательная, давно не было, так долго сильных морозов, земля конкретно проморожена, могут поползти и старые фундаменты.

 

Что-то у меня закралась мыслишка после просмотра фото строительсва фундамента. А не из ли пенобетонных блоков Вам заложили фундамент? Просто видны характерные сколы углов для пенобетонных блоков.

 

Не пугай хозяев, блоки бетонные.

 

Песок у нас там есть но не только песок а еще глина. Хотя когда бытовку ставили, на 40 см уже песок был.

Ну положим все же не покидали, а поставили. И не в воду, воду вычерпывали, оа набиралась весна все таки. Что значит обратная засыпка? Про отстаивался я писала выше.

Посмотрим весна не за горами.И на дом пока еще гарантия есть, если что будут все переделывать. Еще раз повторюсь, что никто ничего не кидал!!

Что дом просядет, это и так понятно, у нас и бытовка за 4 сезона просела см на 30...
На то она и усадка дома..

Вообще мы сами долго парились с фундаментом какой что как чего. Плиту монолитную нам все отсоветовали, говорят что всплывет она в нашей местности... Мы по соседям походили посмотрели, у кого как у большинства такие же ленточные или вообще столбики и никто не жалуется...

нормальные блоки. бетонные.

 

Итак продолжим:
еще немного фоток процесса сбора стенок.



поднимают потолок первого этажа




стелят пол мансарды


сборка стен мансарды
первая




вторая

 

третья


четвертая


и потолок мансарды


крыша



первый желец


укладывают черновой пол


укладывают утеплитель

 

Молодцы! По строительству я не понимаю, а вот как два молодых человека взялись за работу на участе - это я приветствую. Пускай у вас все получится.

 

Обратная засыпка: Расстояние от внешней стены фундамента до стенки котлована(в вашем случае до стенки траншеи), засыпается непутчинистым грунтом(песком). Если у вас засыпали обратно тем, что выкопали, то желательно, и изнутри и снаружи фундамента, откопать траншею(хотя бы 0,5м шириной) и полностью засыпать песком. Тем более, фундамент у вас блочный. А то, что есть гарантия это замечательно.

 

Спасибо за разъяснения. Честно говоря я не знаю, нодо спросить у свекра он за ними следил. Мы объязательно это выясним, и если что засыпем, благо песка у нас много осталось =)


внутри


общий вид


крыша продолжение


мансарда


крыльцо





красим сенежем после обработки огне-био

 

Значит так!...по Вашим фоткам заметил косяки...1-при укладке утеплителя и половой доски незаметил хотябы пергамина(неговорю уж о других пленках)...2-помойму ППЭ недостаточно тхороший утеплитель(которым утеплена мансарда)...3-чтото тонковаты стропила(да и вообще конструкция мансарды кажется неочень надежной)..4-потолок первого этажа тоже плохо утеплен(чисто лето).вообще по мне так придеца переделывать много за этой технологией...такое ощущение что у них все на грани фола.я понял что у вашего домика углы крепяца не в замок или еще какнибудь надежно.а просто на гвоздь с торца(судя по чертежу)...тоесть много вопросов и пока ответов нет.если несложно поясните сколько месяцев уже Ваш домик в эксплуатации+всели устраивает(по перечисленным мной пунктам)+тепло ли в мансарде+чем отапливаеца дом и хорошо ли держица тепло..думаю у многих возникли бы похожие вопросы...с уважением и лучшими пожеланиями


да и еще хотел спросить...полы ходуном неходят случайно(ато лаги чтото тонковаты вроде)?