Какие работы внутри участка можно проводить без уведомления об этом Водоканала?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
В собственности физлица имеется земельный участок и на нём жилой дом в МО, категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: ведение садоводства.
На территории участка и внутри дома имеются внутриплощадочные сети водоснабжения холодной водой и водоотведения, которые за пределами участка подключены к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, находящимся в ведении местного Водоканала.
У физлица имеется действующий договор с Водоканалом и внутри дома установлен счётчик расхода воды, на участке также имеется ревизионный колодец водоотведения.
Вопрос: какие работы внутри участка может проводить собственник данного участка в отношении находящихся на участке внутриплощадочных сетях водоснабжения и водоотведения без уведомления об этом Водоканала?
Например, может ли он расширить внутриплощадочную сеть, подключив к ней дополнительное капитальное строение при условии, что все работы будут проводиться только внутри участка?

 

В договоре на водоснабжение и водоотведение должна быть установлена "граница эксплуатационной ответственности".

 

Все работы предполагается проводить внутри границ участка, которые и являются границами эксплуатационной ответственности.

 

А, вот какая штука...
При первоначальном подключении заключался договор, к которому прилагались ТУ с расчётом нагрузки и схема сетей. Правильно? Вы собираетесь изменить эту схему, в том числе увеличить нагрузку. Соответственно, согласно п. 88 Постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 “Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” надо подавать заявление и получать новые ТУ. Вот в новых техусловиях и будут прописаны обязанности сторон.

 

ИМХО, п. 88 здесь не имеет отношения к делу, тк. физлицо предполагает подключить новый объект капитального строительства не к централизованным сетям (а это предполагает проведение СМР и на муниципальной территории за границами своей эксплуатационной ответственности), а к уже имеющимся внутриплощадочным сетям (а это СМР только внутри участка в границах своей эксплуатационной ответственности).
На вопрос о размере нагрузки в абонентском отделе сказали, что "вас это не должно волновать, т. к. у вас установлен счётчик воды и можете потреблять сколько хотите".

ПС
Первоначальное подключение делалось в 90-х годах и в абонентском отделе нет ни схемы сетей, ни расчёта нагрузки.

 

Так-то оно так. Просто из ваших вводных непонятно, что за дополнительный объект. Если это гараж или тепличка, то бог с ними... бросите дополнительную трубу втихушку. Надеюсь после счётчиков врезку сделаете? Никто и не подумает с проверками пристать... А вот если второй дом? Есть вероятность, что наступит момент необходимости разделения лицевых счетов. Тут-то и всплывёт вопрос... вы же не зря ещё и в соседней теме отметились?

 

Я сразу же написал, что "...расширить внутриплощадочную сеть, подключив к ней дополнительное капитальное строение".
Да, планирую после счётчика хотя технологически это не очень удобно.
А что в нормативных актах на эту тему сказано для таких случаев подключения?

 

Ну а вообще противоречит ли это каким-то законам и могут ли оштрафовать (на сколько и на основе чего ?) если водопровод в новый дом подключить после счётчика, установленного в старом доме ну и соответственно водоотведение от нового дома пустить в канализационный сток в колодце на участке?
Или это вполне законные действия и не противоречат никаким нормативным документам?

 

У вас в другом наблюдается противоречие нормам... Как считаете, наличие второго дома на одном участке соответствует правилам землепользования и застройки? Вот за это вполне можете быть привлечены к ответственности. Ну а по изначальному вопросу вряд-ли. Тут нет признаков самовольной врезки в непосредственно сети гарантирующего поставщика, что было бы наказуемым деянием. Ну разве что могут предъявить нарушение пункта "Правил", по которому абонент обязуется не производить раскопы, высаживать деревья и создавать объекты непосредственно в зоне расположения сетей водоснабжения и водоотведения, в том числе и вгутриплощадных...
Вопрос больше морально-этического плана. Не наказать бы самого себя. Не вы же будете жить один на два дома. Коль есть строение, значит есть и какие-то планы на его счёт. Вот этот момент, когда пользователей несколько, а обязанность платить по факту лежит на собственнике водосчётчиков, может стать камнем преткновения рано или поздно, который способен разрушить не только добрососедские отношения, но и родственные связи не устоят в определённых обстоятельствах.

 

С этим проблем нет, площадь застройки не нарушает нормы ПЗЗ.

Вот как это звучит в Постановлении 644 в п. 35:
с) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, не осуществлять производство земляных работ в местах устройства и охранных зонах централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента; (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

Это тоже не будет нарушено из-за особенностей расположения внутри участка уже имеющейся трассы и её охранной зоны и новой трассы, к тому же работы планируются методом ГНБ (Горизонтально Направленное Бурение), т. е. без раскопок под домом.

Есть ли что-то ещё, какие-то ещё нормативы, которые могут быть нарушены за счёт такого подключения?

 

Хотел бы обновить этот вопрос, вдруг кто-то что-то добавит.

 

Я например сомневаюсь, что у вас разделение ответственности проходит по границе зем. участка, поскольку прибор учета расположен далеко внутрь его пределов)

 

То есть вы хотите сказать, что из-за того что прибор учёта находится в доме, то весь участок находится вне моей зоны ответственности?

 

без актов разграничения разговор не о чем. А ежели их нет, т. к. подключение было в старые времена, то подключиться до счетчика вы конечно можете, если технически это лучше, но это будет подпадать под безучетное потребление, со всеми вытекающими.

не участок, а труба по нему. Возьмите как пример с газом. Счетчик ни в точке же подключения ставится, а тоже в доме или на фасаде. Но это не значит, что начиная от точки подключения до счетчика можно подключаться ещё, поскольку подключение уже было осуществлено.

 

Вопрос не о том, чтобы подключиться без счётчиков, а о том чтобы подключиться самостоятельно, поставить счётчики и обратиться в водоканал за созданием лицевого счёта.
То есть как говорится поставить водоканал перед фактом уже проведённых всех работ, так как если обращаться водоканал напрямую, то срок выполнения работ не менее 8 месяцев.