1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Этапы строительства брусового дома

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Booker, 25.01.10.

  1. Booker
    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0

    Booker

    Живу здесь

    Booker

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    Доброго времени суток !! Собственно задаю один вопрос: в какой последовательности дальше строить свой дом, чтобы все было по порядку?
    Что сделано:
    Возведен 2-х этажный дом для ПМЖ 160 м.кв, брус 18*18 на пакле, чердак нежилой. Пол черновой. Пристроен гараж с котельной, подведено эл-во и сделана скважина.
    Что планируется.
    1.Окна, двери.
    2.Пол, потолок
    3 Лестница, перегородки
    4.Электрика.
    5.Отопление (уголь, дрова-котел)
    6.Водоснабжение.
    7.Канализация (септик)
    8.Сайдинг, утепление снаружи.
    Хотелось бы знать с чего начать. Хотел сделать лестницу, а строители говорят лестницу сделаем, а потом затопчешь, когда будешь полы чистые делать или отделку. И по коммуникациям также.
    Зашел в тупик и не знаю с чего начать продолжать (простите за каламбур).:)
    Вот весь вопрос в принципе для кого-то несложный. Прошу высказаться кому нетрудно.
     
    Booker , 25.01.10
    #1 + Цитировать
  2. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Я бы делал в таком порядке:


    1. Дверь
    2. Канализация
    3. Водяная разводка
    4. Разводка отопления
    5. Окна
    6. Наружнее утепление+сайдинг (можно одновременно с п. 2,3,4)
    7. Внутренняя отделка
    8. Чистовая лестница
    9. электрика (если наружняя разводка)
     
    Dimanich80 , 25.01.10
    #2 + Цитировать
  3. dimaelektro
    Регистрация:
    13.03.09
    Сообщения:
    780
    Благодарности:
    759

    dimaelektro

    Живу здесь

    dimaelektro

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.09
    Сообщения:
    780
    Благодарности:
    759
    Адрес:
    Раменское
    Так как дом еще усадку не дал, начинать надо со всех горизонтальных работ: полы, потолки. Потом окна, двери. Далее всё остальное. Лестницу, правда, не торопитесь делать.
     
    dimaelektro , 25.01.10
    #3 + Цитировать
  4. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    А если дом отстоялся год?
     
    Dimanich80 , 25.01.10
    #4 + Цитировать
  5. еня
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    79

    еня

    Живу здесь

    еня

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Москва
    ! Дайте больше информации.
    Сколько дом отстаивается? Если недавно поставили коробку, то отделку делать рано. Дом будет садиться. Можно настелить и утеплить 1 и 2 эт. полы и потолок, они особо в усадке не учавствуют (накрыть пленкой).
    2-й этаж брус или каркасная мансарда? Если каркас, можно делать утепление.
    Есть ли обсада для дверей и окон? Окна и двери можно ставить с зазором, но лучше попозже, если все-таки дом свежий.
    Дайте инфу, если хотите получить полный ответ у знатоков форума.
     
    еня , 25.01.10
    #5 + Цитировать
  6. dimaelektro
    Регистрация:
    13.03.09
    Сообщения:
    780
    Благодарности:
    759

    dimaelektro

    Живу здесь

    dimaelektro

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.09
    Сообщения:
    780
    Благодарности:
    759
    Адрес:
    Раменское
    Да, в любом случае все работы, которые могут помешать усадке, оставляйте на потом.
     
    dimaelektro , 25.01.10
    #6 + Цитировать
  7. Booker
    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0

    Booker

    Живу здесь

    Booker

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    Дом дал усадку примерно 10 см - построен август 2008, крыша в сентябре 2008 года. Дом полностью из бруса, 2 полноценных этажа, крыша обычная двухскатка. Окосячка сделана в августе 2009 -сверху оставлен зазор 5см примерно. Второй раз не конопачен. Утеплил только пол 1-го этажа дедовским способом: мешали опилки с глиной - заливали, сверху доска 5-ка прибита. После усушки - пол неровный толщина перепад 2-3 мм, т.е что-то с полом надо еще делать. Ну вроде ничего не забыл.


    Фундамент ленточный монолит 1.10-1.40 с армпоясом, вода близко на 3 метрах примерно выступать начинает. Так вот при возведении фундамента совсем не думал о септике(Топас), только потом узнал что есть такое оборудование.
    Так вот, как теперь сделать выход из дома в септик - под фундаментом, в самом фунд-те делать дыру, на какой глубине (реально вообще?)


    Где-то читал по монтажу отопления, что типа надо сначала электрику подвести, а потом отопление? (Боюсь про отопление думать - накосячать блин)
    Как установить окна с учетом точки росы (где она будет, чтоб не потели не обмерзали окна, стены?).
     
    Booker , 25.01.10
    #7 + Цитировать
  8. еня
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    79

    еня

    Живу здесь

    еня

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Москва
    Я конечно не специалист но мне кажется что Дом уже хорошо постоял.А работы по отделке будете делать сами или нанимать?
    Если сами , то комфортнее поставить окна и вх. дверь и вперед.(теплее будет если сейчас начнете:)]).
    Пока полов нет сначала канализацию сделайте, что бы потом не карячиться.
    Можно фундамент под печь если будет и т.д. Удачи.
     
    еня , 25.01.10
    #8 + Цитировать
  9. Alexey S.
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    1.621

    Alexey S.

    Живу здесь

    Alexey S.

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    1.621
    Адрес:
    Москва
    Вы прежде всего представьте себе, каким образом будет осуществляться на практике отопление, водоснабжение. У нас, например, трубы отопления проложены в полах, также и трубы подачи воды в кухню. Слив из кухни - под полом. Уже понятно, что делать полы, потом их вскрывать, резона нет. Если все трубы пойдут поверху - тогда вначале полы устраивать.
    Насчет перегородок - планируете ли в них прятать какие-то коммуникации?
    На мой взгляд, порядок может быть:
    1) Входная дверь и окна - закрываете дом, чтобы внутри можно было спокойно делать любые работы.
    2) Далее - пол, потолок. На этом этапе бросить от электрощитка несколько удлинителей. Если отопление и водопровод прячете - делаете одновременно с полами. Если нет - то потом отдельно.
    3) Свои пункты 3-7 расставляете, как Вам удобнее.
    4) Утепление и сайдинг - можно сделать в последнюю очередь. На внутренние работы это повлиять не должно.
     
    Alexey S. , 25.01.10
    #9 + Цитировать
  10. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Не соглашусь...ибо утеплитель и сайдинг нужно куда то сложить...После отделки остается только улица, а это не есть гуд...
     
    Dimanich80 , 26.01.10
    #10 + Цитировать
  11. Alexey S.
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    1.621

    Alexey S.

    Живу здесь

    Alexey S.

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    1.621
    Адрес:
    Москва
    Ну так мы же не знаем, какие условия у спрашивающего. А держать сайдинг можно и в гараже.
     
    Alexey S. , 26.01.10
    #11 + Цитировать
  12. Сергей20041
    Регистрация:
    26.01.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    25

    Сергей20041

    строю дом из дерева

    Сергей20041

    строю дом из дерева

    Регистрация:
    26.01.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Челябинск
    Вы указали в одном из сообщений стоимость строения оклоло 2 300 000 р.
    Это под ключ или только из бруса..
    Если не сложно напишите сколько и каких материало из дерева ушло на строительство в кубах.
    Я собираюсь строить дом их тёсанового бревна 12х12 и то под ключ не более 1 500 000р. Сам сруб первого этажа 400 000р со сборкой и внутрнними стенами о крышу .Но это бревно и работа там болеее турдоёмкая.
    Помню делал ремонт в офисе дак после торгов цена слетела с 90 000 р до 25 000р.
     
    Сергей20041 , 27.01.10
    #12 + Цитировать
  13. Booker
    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0

    Booker

    Живу здесь

    Booker

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.08
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    2300 ?.Я не писал такого.У меня сама коробка с работой тыс 500 насколько я помню+гараж,котельная(материал,работа)-тыс 90.Плюс забор,баня,теплица Точно не знаю ,но не больше 1,2 ляма(точно не больше).Еще не считал.
    Сейчас вот сел считать примерно дальнейшее стро-во-септик,отопление,электрика,отделка.Вот и думаю,куда лучше бабосы сначала засунуть.
    Брус брал 18 на 18 - от 3500 до 3800 с доставкой.Ушло где то кубов 50-55 с балками перекрытия.
     
    Booker , 04.02.10
    #13 + Цитировать
  14. fagot591
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    fagot591

    Участник

    fagot591

    Участник

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    1 окна наружные двери
    2 отопление,загоняем тепло будет сразу сохнуть
    3 полы потолки
    4 перегородки
    5 канализация когда земля окончательно от таит (июль у нас по крайней мере)
    6 сайдинг через 2 года после окончательной усадки


    ну это уже не актуально с 2008 года
     
    fagot591 , 05.04.10
    #14 + Цитировать
  15. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    1. Двери, окна.
    2. перегородки. Черновые полы (рабочие полы, чтобы ходить работать)
    3. Электрика. При скрытой прокладке (в соответствии с ПУЭ, конечно)
    4. Водоснабжение. (водорозетки в стенах м.б.)
    5. Канализация.
    6. Потолки, стены - отделка. (под ключ) Учесть закладные для крепежей труб отопления.
    7. Отопление.
    8. полы.
    9. Лестница.
     
    Баир , 05.04.10
    #15 + Цитировать