Домовладение в ЗМР газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Требуется помощь знатоков.
Дано зем участок С/Х под жилую дачную застройку на кот расположено здание (жилой дом), введенный в эксплуатацию в 2003 г. Собственность на зу и дом 2003 года (в дкп и свидетельстве на зу указано, что обременений нет). В 2015 г внесена запись в ЕГРН об ограничениях на большую часть зу в связи с ЗМР подземного магистрального газопровода (указаны ссылки на ст. 56, 56.1 ЗК РФ).
Насколько я поняла, дом сносу не подлежит (по нормам закона 342-ФЗ.
Очень уж нравиться объект- прям дом мечты, планируем купить этот райский уголок)
Собственно вопрос: какие риски у меня, как нового собственника, на то, что ко мне постучится Газпром с требованием снести домик? И получу ли я компенсацию как новый собмтвенник дома. мне хочется верить, что риск минимальный, т. к. дом введен в эксплуатацию и оформлен в собственность предыдущего владельца по всем правилам до внесения в ЕГРН записи об ЗМР.
Что можно сделать чтобы жить и наслаждаться дачей спокойно.
Еще возможно ли на таком зу легализовать гараж и хоз. посиройку?
Заранее благодарю за внимание.