Отказ в регистрации дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"не содержит информации о кадастровом номере" и "привязка - разные по смыслу фразы.

 

Вот отказы:
20161208-отказ-в-изменениях-гкн-blur.jpg - отказ при попытке изменить кадастровый паспорт дома, чтобы вписать КН участка, на котором расположен дом

20161212-отказ-рег-по-кп-1-blur.jpg
20161212-отказ-рег-по-кп-2-blur.jpg
20161212-отказ-рег-по-кп-3.jpg - отказ в регистрации без дачной амнистии

20161228-отказ-рег-декл-1-blur.jpg
20161228-отказ-рег-декл-2-blur.jpg - отказ в регистрации по дачной амнистии

 

Я посмотрел отказ по амнистии, выкиньте документы бти, сделайте техплан и сдайте его по амнистии, и всë у Вас будет хорошо

 

Нет, им нужно еще раз подать заявление о регистрации прав на "ранее учтенный"
потому что они одновременно оформляли право на дом и на землю в 2016
и там что-то не сраслось
Вот если откажут вновь - вот тогда по амнистии регить как "новое"

 

Товарищ Остер, там подавался кад паспорт на дом, в котором не было написано, на каком этот дом участке расположен
Поэтому "срастись" там ничего не могло
Его вообще, может, уже с кад учета сняли

Принципиальным отличием техплана является:
а) что это будет актуальный документ-основание, предусмотренный законом
б) в нём будет указано, на каком участке расположен дом

 

ну - это легко проверяется ТС с помощью онлан-сведений, имхо - он на месте

и деньги КИ
и еще - "привязка" тут вообще не причем
объект есть и он учтен
и он в принципе без" земли" существать не может
поэтому Росреестр не может в принципе требовать "а докажи что он привязан"
и он не требует, согласно постановлени я от 28.12.2016
он пишут что нет такого КН
а вот тут еще тогда надо было разбираться
а сейчас просто надо пройти квест снова
за 350 руб. госпошлины за регистрацию прав

 

Успешно поставил дом на кадастровый учет, сегодня получил документы. Я пошел по пути, предложенному
LLMNTR:
"На техпаспорт БТИ забейте, будто его нет. Дом регистрировать по дачной амнистии:
- кад инженер делает техплан на дом
- Вы его сдаёте в Росреестр через МФЦ для регистрации по амнистии"

По пути ИМХО не пошел потому, что Техплан от БТИ от 2008 года содержал ошибки, туда почему-то не все комнаты внесли, дом в их техплане почему-то получился одноэтажный, хотя он двухэтажный. Плюс с тех пор достроили новую комнату на втором этаже. Да и каким-то мутным выглядит этот путь.

LLMNTR, спасибо!

 

как новострой?
я извиняюсь - но! - у вас там еще в кадастре домик болтается, с ним что будет?
теперь 2 дома с одним адресом и один без прав

 

Не знаю насчет "как новострой", зарегистрировал по дачной амнистии.
Пусть этот БТИшный дом таки болтается дальше. Прав на него нет, налог приходить не должен.
Какие минусы того, что этот дом есть?

 

Те же, что возникают у владельцев"дублей" (с приемом наследства или сделкой)
Росреестр не пропускает сделки по земле, если на ней есть другие объекты с неясными правами
Вот недавно тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/535587/

 

Забейте, у Вас всё в порядке

Не надо кошмарить, левый дом к участку не привязан

 

Сегодня "не привязан", а завтра кадастр наведет порядок и "привяжет"
и будет сюрприз
в общем - про это надо знать и думать

 

Основания укажите

 

Не придумывайте. У меня было 3 дубля и сделка прекрасно прошла.
К тому же, новый дом тоже зарегистрировали и присвоили адрес тот же, который у старого дома, который до сих пор учтен.
Вот оба ученных и адрес домов один.
50:15:0030719:110 старый дом.
50:15:0030727:49 новый дом.

 

А подскажите плз по поводу присвоения адреса.
Раньше был участок с адресом "..., ул. Полевая д. 10", на нем был старый дом с тем же адресом.
В 2016-ом году участок разделили на два, первый остался со старым домом, на втором был построен новый дом, который сейчас поставили на кадастр. Этому новому дому сейчас нужно присвоить адрес.

Сейчас у нового дома адрес выглядит так: "..., ул. Полевая", т. е. без указания дома.
В свидетельстве о собственности оба участка имеют адрес "..., ул. Полевая д. 10".

Вопрос: имеет смысл во время присвоения адреса дому просить присвоить адрес, отличный от старого дома, т. е. например, "..., ул. Полевая д. 10А".
Если да, не будет ли проблем, что в свидетельстве на землю один адрес, а у дома другой?