Плита 40 см /10 м /10 м выдержит ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте всем, подскажите пожалуйста. У меня делема надо принять правильно решение.
Рассматриваю три варината домов у одного продавца (он же строитель) стены у всех одинаковые, фундамент тоже, все дома не зимовали еще.
Первый вариант из домов с перекрытием жб плиты дом готов.
Второй вариант перекрытие первого этажа - плиты перекрытитя сибит ссылка ниже

https://sibyt.ru/kupit-onlajn/plityi-perekryitiya/

Потолок второго этажа у всех одинаковый - дерево. Крыша металлочерепица.

Третий вариант наиболее интересен мне так как он наполовину построен и можно, типа что-то увидеть (проконтролировать для своего спокойствия), заканчивают окна первого этажа. Дом будет двухэтажный. Мне очень важно выдержит ли фундамент? 0,4 м толщина/ 10 м/10 м. участок отсыпали. Местность болотистая росли камыши. Отсыпали около 1,8 метра, если копать яму под канализацию - то 1,5 метра и вода стоит, это уже на отсыпанном месте. Причем отсыпали этим летом и этим летом строят. Второй вариант дома отсыпали и через год строили. Вокруг есть варианты домов где ленточный фундамент, треснул естественно вместе со стеной, здесь это проблема, пучение видно сильное!
Стена на домах сибит 30 см /мин вата 5 см / кирпич олицовочный (где то он узкий где то широкий на разных домах).
Армирование как говорят узбеки две сетки арматура 10 или 12 в диаметре ячейка 20 см. Первый слой сетки - 5 см от уровня земли. второй слой сетки 30 см от уровня земли.
Армопояса есть на первом и на втором этажах, как говорят узбеки, арамапояса не особо видно так как под штукатурокй. Но на последнем доме его можно, я думаю, увидеть. Опять же как говорят узбеки толщина фундамента 40-45 см, но это замерить не сложно. Фото армирования у них есть.

Спасибо заранее.

 

10 или 12 арматура - разница очень большая. треснет такая плита или нет вам никто не скажет. Кроме того, на болоте, если под плитой остался торф и/или плывун, то дом может просесть равномерно на одну сторону. Тоже ничего хорошего. Не торопитесь с покупкой. Возьмите лазерный уровень, померьте горизонталь в двух проекциях. Если она останется весной на прежнем уровне то можно надеяться что дом стоит твердо. Если уйдет, пусть даже на 5 мм - это уже плохой знак.

 

Отсыпали грунтом? Виброкаток прикатывал?

 

Отсыпали грунтом,. Укатывали только трактором. Сегодня со строителями встречусь уточню этот момент. И какая подушка под фундаментом тоже уточню .

 

Тут к гадалке не ходи - никакая там подушка, не удивлюсь если еще и мусора туда накидали

 

ну да, только та подушка хорошая, которую сам делал

 

Согласен. дорога ошибка будет стоить... хочется купить.

 

Ссылку на сибит даешь. Сам с Новосибирска?

 

да

 

Где строишь?

 

т. е. неутрамбованная. И на болоте. Вариант только а хрен её знает ... лотерея короче

 

западный

 

а сколько участку стоять надо, если его просто отсыпал и он типа сам утрамбуется? если такое возможно конечно ..

 

Не "если возможно", а так оно и бывает на самом деле. Если прям сильно-сильно надо, то Яндекс Вам в помощь: "Самоуплотнение насыпных грунтов"
Ну или

 

_
если деформация основания будет не зависимо от причины, включая и морозное пучение, плита толщиной 400мм в габаритах 10м х 10м не обеспечит трещиностойкости. так что к этому надо быть готовым.