Жилой минидом из cэндвич-панели с финишной отделкой из ЛДСП

Здравствуйте, Люди.

По образованию и месту работы я психолог.
Назрела необходимость в разработке проекта.
Основная идея сделать симпатичный дом с максимально низкой ценой, для проживания одного человека. Максимум двух. Доставка, погрузка, разгрузка, монтаж своими силами.
Этот проект необходим для благотворительного проекта. Для проживания лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации.
Необходимость низкой цены обусловлена умозрительно-быстрой перспективой построить свой дом, который будет заработан собственным трудом. На, в общем-то достаточно неквалифицированной работой, с не очень высокой зарплатой (50000 ₽/мес.).
Смысл в том, чтобы работая 2 года и тратя деньги на своё существование, человек всё равно смог бы построить такой дом. По моим подсчётам около 600.000 рублей после 2-х лет должно получиться.

Земля - условно бесплатная.
Регион - Московская область.
Необходим проект жилого минидома площадью около 30 м2.
Остекление по одной стороне, скорее всего фасадной, Два 2-х камерных "тёплых" стеклопакетов.
Крыша односкатная.
Дом одноэтажный 5*6.
Внутри без перегородок, кроме санузла.
Стены самонесущие 150-200 мм.
Крыша (она же и потолок) 200-250 мм, снаружи профилированный метал, внутри гладкий метал.
Сэндвич панели снаружи метал, гладкие с фактурой под камень или дерево.
Внутри финишная отделка из ЛДСП.
Внутри встроенные кабель-каналы.
Фундамент свайный.
Цоколь лёгкие тёплые фасадные панели на каркас.
Обвязка сдвоенная или строенная доска или двутавровый деревянный швеллер.
Пол сэндвич-плита с ЦСП внутри.
Лёгкая стяжка 2-4 см на маты для водного тёплого пола.
Финишное покрытие на пол - линолеум на клей. Где санузел - плитка.
Отопление или электричеством или газом, через водяные тёплые полы.
Канализация - септик.
Вода - скважина или центральная.
Электричество центральное.
Вентиляция - с рекуператорами.

Как вы, как специалисты, думаете: возможен ли такой проект в такие деньги?

Это для примера дома:

Кабель каналы в панелях:

Финишная отделка ЛДСП:


Типы наружной финишной палитры и цветов:

 

Если делать самому, то можно уложиться.

 

Нет, не возможен.

Вообще фантастическая затея.

 

Да. Возможно.
При самостоятельном выполнении работ. И самостоятельном приобретении материалов. Кредитование исключено.
Вам, как психологу должна быть понятна разница между человеком с отсутствующими навыками и имеющим таковые.
Желательно исключить из начальных условий газ.(Подключение и обслуживание.)
Не забывайте о том, что в настоящее время человек выполняющий работы (делающий что-то) самостоятельно не считается успешным.
Вам не мешало бы ознакомится с зарплатами *неквалифицированных*. (инженеров например.)
https://vc.ru/flood/18934-engineers-salary
Средняя зарплата инженера в целом по России в 2020 году составила 47 115 рублей.

 

Так и планируем. Тем более, как я понимаю, купить сваекрут и накрутить сваи, не прям такая сложная задача. Плюс будет проект дома из сип-панелей и он будет собираться как конструктор.

Конечно самостоятельное приобретение материалов. Мало того, есть очень большая надежда договориться с производителем отпуска по себестоимости, как участника благотворительного проекта за имиджевые и репутационные бонусы. На данный момент, без всяких скидок, сваи, сэндвич-панели, 2 окна, дверь получается 326.000₽. (сэндвич панели 6*6 +крыша (потолок) + пол 282000₽, 9 шт. винтовая свая 76/3/2000 14000₽, дверь с терморазрывом 10000₽, окна 2-х камерный стеклопакет 1,5*1,5 10000*2=20000₽)

Газ, конечно, дорого, но вроде сейчас с июня 2021 по новому закону до границы земельного участка газ подводят бесплатно. Остаётся трасса до дома и разводка газа по дому, что в целом не так дорого+проект=100000₽
Остаётся вода, электрика, канализация, отопление
Вода - бурение и обустройство порядка 100.000₽.
Электричество - подключение 500₽ по новому закону + всё для электрики + разводка по дому = 10000₽
Канализация - септик 25000 + копка 6000 + трубы 4000 = 30000₽
Отопление - котёл 30000 + трубы 4000 + батареи 3 шт.*2000=6000 + разводка и обвязка котла 10000= 50000₽
Итого получается: 326 дом+100 газ+100 вода+10 электричество+30 канализация+50 отопление=606000₽
Землю же можно получить почти бесплатно сейчас.
В итоге получается тёплый дом 6*6 с водой, газом, канализацией и отоплением готовый к проживанию за 600.000₽.

 

Плюс ещё и это:
"Минпромторг предлагает возмещать российским производителям на основании проведенного квалификационного отбора предоставленную покупателям (физлицам) скидку до 10% от стоимости домокомплекта (если та не превышает 3,5 млн руб.). Для получения госсубсидии компания должна подтвердить, что ее продукция сделана на территории России, и представить документы о предоставленной покупателю скидке."
А также это:
"Существует два вида субсидий выделяемых на строительство дома целевая, данная субсидия выдается перед началом строительства дома, основанием выдачи выступает смета на строительство дома. Вторая субсидия это компенсационная, выдается после строительства дома и направлена на компенсацию затрат понесенных при строительстве, данной субсидией можно воспользоваться не позднее как 24 месяца после получения разрешения на строительство дома."

 

Добрый день.
Есть положительные результаты?

 

Очень велика вероятность, что нет. Автор темы весьма поверхностно разбирается в вопросе.
Полагаю это просто "стартап"
На самом деле это возможно. (если умеете...