Можно ли зарегистрировать право на коммуникации проходящие по чужому участку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, увидел на кадастровой карте, что местное жкх оформило в 2021 г. право собственности на свои теплосети, при этом одна из камер и кусок трубы заходит на мой участок. Зарегистрировать вообще возможно без получения от меня согласия на это и без установления сервитута?

 

Теплотрасса была построена раньше формирования участка?

 

А это физически, на самом деле, на земле именно так?
А то на карте бывают ошибки.

 

Да, физически

 

Скорее всего, но прав зарегистрировано не было никаких, только месяц назад

 

Ну, а теперь зарегистрировали. Объект, похоже, не самоволка.
Ваше согласие не требуется, скорее, это их согласие могло быть нужно для формирования участка таким образом. Ладно теплотрасса, но камера на частном участке - это странно.
За сервитутом они обратятся когда потребуется.
Насколько я понимаю, федеральных НПА в отношении охранных зон для теплосетей нет, так что в отличие от газопроводов и электросетей для охранной зоны им придется действовать либо через суд, либо внаглую. Но, если у них не самоволка, они доступа добьются.

 

По закону с Вами обязаны были согласовать нахождение коммуникаций на Вашей земле. Но в практике даже, если Вы откажетесь или потребуете компенсацию выше разумного, то через суд сделают публичный сервитут и будите получать гроши.