Отдельно стоящая теплогенераторная

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, всем. В свете стартовавшей социальной газификации, приезжал инженер Мособлгаза.
Основное требование: зарегистрированный ОКС куда подключаться. Мне до этого далеко... Соответственно пришла идея построить наскоро нечто отдельно стоящее 2,5х2,5х2,5, зарегистрировать как топочную/теплогенераторную или может как-то иначе.
Второй день смотрю инфу, нашел только про то что внутри дома, либо пристроено к дому.
Может кто-то уже делал такое, подскажите где посмотреть требования, от чего оттолкнуться, а то инженер так на словах сказал типа чтоб деревьев рядом не было и все... Хотелось бы конкретики, начиная от того как лучше обозвать данное ОКС, чтобы потом не было мучительно больно, ну и соблюсти все требования которые будут потом в ТУ. Имеется ввиду обязательно ли заводить электричество, водоснабжение, утеплять и пр... что касается дел которые будут до получения от газовиков ТУ.

 

Никто не строил или спросил не там? Темы смотрю и в основном там все про то что уже в помещении и внутри дома... или требований нет и газифицируют все что зарегистрируешь (сомнения в этом есть у меня) ?
ПС: а можно ли газифицировать к примеру вагончик который стоит на столбчатом фундаменте?

 

-если будет отвечать требованиям и зарегистрирован -да.

-ПП№1314. Пока для тех. подключения не требуется документ на объект, но для заключения поставки газа требуется.

 

Я делал. Каркас обшитый профлистом снаружи и ГКЛ внутри. Вопросов не возникло вообще хотя на тот момент я был первый в рационе с такой поделкой. В требованиях было окно, вентканал, дымоход, котел, обшивка стены у котла негорючим материалом, хотя бы одна батарея в качестве смонтированной со.

 

Буду думать как его зарегистрировать, окно есть, вентиляцию сделать не проблема...

В том то и дело что заявку подал и она без движения, инженер на встрече сказал что пока нет зарегистрированного ОКС не передают в работу. ПП№1314 пока изучаю, может что и найду...

Я вот тоже подумываю над такой поделкой если с вагончиком не прокатит, а какой размер делали и как ее обозвали при регистрации?

 

Теплогенераторная. 3*6 по наружке.

 

Насколько помню, внутренний объем отдельностоящей котельной, она же теплогенераторная, должен быть не менее 15 куб. м. при этом высота потолка не менее 2.5 м. Окно с форточкой, или отдельно открывающееся окно и доп форточка, площадь остекления не менее 0,03 от объёма помещения. Причем окно должно открываться наружу. Дверь - слабоукрепленная, из негорючих материалов, открытие наружу. При подаче заявки на техприсоединении указал что будет отдельностоящая котельная, и только после получения ТУ при проектировании места присоединения показал инженеру где будет находится и какие размеры. Как только получил проект сразу залил фундамент. Регистрация котельной ненужна т. к это доп. техническое вспомогательное строение, но оно должно быть на геодезической съёмке.

 

-для теплогенераторной только ЛСК по ГОСТ п. 5.21 СП281...

- это ошибочное упоминание о котельной или мощность будет более 360 кВт?

 

Я не буду сейчас напрягаться чтобы найти ссылки на требования. В начале моего сообщения указано - отдельностоящая котельная, она же теплогенераторная, поэтому ненадо проявлять чудеса осведомленности и знаний. Выполнил строительство в соответствии с требованиями, пож. и тех. надзоры выдали заключении о соответствии. На основании в том числе и этой бумажки произвели пуск газа. Может что-то сейчас и поменялось, котельную (теплогенераторную) запустили в феврале 2020 г.

 

- и тогда было все тоже самое.

- не сможете.

- основанием для пуска газа являются акты по ПП№713 к ПП№1314.

 

а что так немногословно ? Большие познания в этой области, так ответьте конкретно топику и этого будет достаточно. И больше никому незахочется делиться своим опытом благодаря "осведомленным " всезнайкам". Предпочту не участвовать в обсуждении .

 

- это лучшее, что можно сделать с вашей стороны.

- не имеет тех. смысла если участник беседы не понимает разницу между теплогенераторной и котельной.

- делиться вам никто не мешает, однако опусы никто не запрещает исправлять другим участникам, дабы писанина с опусами не вводила в заблуждение других.

 

Перечитал все смежные темы, к сожалению ни в одной нет полного и исчерпывающего списка законных требований к отдельно стоящему объекту капитального строительства, где будет находиться газовый котел с закрытой камерой сгорания. Участок ижс.

Создалось ощущение, что их практически нет.
Кроме требования наличия вытяжной вентиляции без конкретизации требований к ней.

Отдельный пласт - что собственно будет считаться ОКС и требования к его расположению на участке.
Насколько я понял, строение должно быть непередвигаемое на капитальном фундаменте.
Не ближе 1м до соседей и аж 5 метров до "красной линии".
ГрК и письмо росреестра регламентирует
вспомогательного использования в строке 14 "Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" раздела "Характеристики объекта недвижимости" - "объект вспомогательного использования"

А "вид использования" какой?

Ну и с отступами вопрос - если в 1 метре от красной линии поставить?
Сосед дом в 1.5 метрах от забора воткнул, при положенных трех, и ничего - зарегистрировали.

 

Отступ от забора и от красной линии разные вещи. Отступ от забора волнует только соседей. Если
они не возражают, то всё нормально. А с красными линиями ситуация хуже - прокуратура может
потребовать сноса.

 

Так и есть... у меня хозблок по границе с соседом и от красной линии метр... КИ в сопроводительном письме (или как оно там называется) пишет что регистратор не уполномочен судить об отступах и росреестр все регистрирует. КИ объяснила что реестр не должны интересовать отступы, но отступы интересуют соседей и администрацию, в принципе и те и другие могут через суд заставить снести/передвинуть, т. е. как бы несоблюдением отступов вы нарушаете права соседей, и они могут свои права отстоять. И обычно с трех сторон соседи физ лица, а с одной стороны муниципалитет...

Их и не будет наверное, потому как все разбросано по разным НПА, и многое зависит от конкретного случая. Можно поговорить с инженером в местном гор/обл...газе. Наш сказал так: стройте минимум 2,5х2,5х2,5 (по внутрянке) из негорючих материалов и будет вам счастье...