Кровля поставлена на газобетон без мауэрлата и армопояса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе время суток товарищи форумчане. Помогите советом. Вообщем история такая: купили готовый построенный дом, был красиво обшит сайдингом. Причем сайдинг прикручен без утеплителя прямо к газобетону без вент зазора. Пока живем заметили что зимой на втором этаже холодно, внизу тепло, иногда в морозы в одном углу снизу на втором этаже появлялся кружак (примерно в районе армопояса между этажами), т. е. понятно стало что промерзает и было решено утеплять. Сейчас разобрали сайдинг и увидели всю конструкцию крыши. Кровля поставлена на газобетон без мауэрлата и армопояса (лаги из бруса 100*200мм на ребро через 1м лежат прямо на блоках). В середине стены где брус опирается на блок, блок начинает крошиться (стало ясно что идет нагрузка на эти блоки). Кровля четырехскатная, площадь 105 м2. Имеем дом из газобетона два этажа, площадь 110м2. Между первым и вторым этажами бетонный армопояс. Фундамент: монолитная плита, ростверк 1.5м и сваи 1м в глубину.
Что можно сделать в данном случае ? Я так понимаю разбирать всю кровлю делать либо армопояс либо мауэрлат либо и то и другое вместе? Или можно что то придумать не разбирая кровлю?

 

Демонтировать кровлю, сделать армопояс, стропильную по всем правилам, накрыть, сделать водостоки и подшивку.

 

Сейчас начал разбирать вторую сторону. Там брус вдоль блока все же лежит. Получается что с двух сторон все же кровля опирается на мауэрлат, при этом крыша примерно равносторонняя. Там где нет бруса длинна стены 8.4м, где есть 8.2м.

 

Можно и не разбирая (имею в виду не снимая верхнее кровельное): брус под стропила, брус на пол, между ними винтовые домкраты, по Вашим размерам должно 3 хватить, но для верности поставьте 4.
Сбить или срезать верхний ряд блоков, вместо него установить опалубку под планируемую конструкцию (с учетом мауэрлата или без), уложить в короб арматуру, залить бетоном с уплотнением перфоратором в плату.
При самых плохих раскладах для двух человек работы на неделю.
Для профи, три дня:
- день демонтаж блока и монтаж упоров и опалубки,
- день заливка,
- через пару тройку дней - день на демонтаж опалубки.
Потом выдержать 4 недели паузы (пока бетон прочность наберет) и уже раскрепить окончательно силовым крепежом.

 

Спасибо за совет. Я учту это в будущем сделаю думаю. На данный момент ситуация немного изменилась. В общем вызвал специалистов по кровле на консультацию. Оказывается из за того что верхнее перекрытие утеплено пенопластом 200мм, без какой либо пароизоляции, пару приходится искать пути выхода через балки перекрытия, зимой соответственно образуется конденсат и из за него рвет блоки. Сейчас демонтирую пенопласт, заменю его на эковату, а через год посмотрим как будет это дело все себя вести. Возможно все так и оставлю, а возможно и придется все же армопояс сделать.