1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Какой должен быть дом для оптимального налога?

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем Olegs, 17.06.09.

  1. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718
    Адрес:
    Москва
    Добавлю еще, о праве местных властей увеличивать ставку налога на недвижимое имущество граждан. Максимальная ставка налога составляет 2% от налогооблагаемой базы. Т.е при стоимости дома 1000000руб имеем налог 20000руб.
    Для справки: В Москве восстановительный коэф. на 2010 год равен 42, по отношению к 1991 году.
     
  2. Texnikbti
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94

    Texnikbti

    Живу здесь

    Texnikbti

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Таганрог
    Как может быть в Москве коэффициент 42, когда в Ростовской области коэффициент 59. А 42 был до 2010 года.
     
  3. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718
    Адрес:
    Москва
    До 2010 года был 38. Каждый регион "рулит" сам. В Твери и Астрахани вроде и налоги на имущество выше, чем в Москве.
     
  4. k@Sher
    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    k@Sher

    Участник

    k@Sher

    Участник

    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Кгн
    А где ВСЕ ЭТО посмотреть?
    Как определяется налог?
    Коэффициенты?
    Определение стоимости?
    И почему по КИМу?
     
  5. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.436
    Благодарности:
    1.894

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.436
    Благодарности:
    1.894
    Адрес:
    Самара
    А вот такой этаж будет считаться мансардой или вторым этажом?
    Высота красной линии 2,6м
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
  6. Sultan.
    Регистрация:
    11.11.08
    Сообщения:
    914
    Благодарности:
    387

    Sultan.

    Живу здесь

    Sultan.

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.08
    Сообщения:
    914
    Благодарности:
    387
    Адрес:
    Казань
    У мансарды эта линия должна быть не более 1,6м
     
  7. Texnikbti
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94

    Texnikbti

    Живу здесь

    Texnikbti

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Таганрог
    Это будет считаться мансардным этажом, потому что во первых, в крыше, а во вторых, стены мансардного этажа боковые не продолжают наружние стены первого этажа. :hello:
     
  8. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.436
    Благодарности:
    1.894

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.436
    Благодарности:
    1.894
    Адрес:
    Самара
    А есть какой-нить докУмент на эту тему. Из снипов ничё не понятно. Кому верить?
     
  9. Wyatt
    Регистрация:
    04.02.07
    Сообщения:
    1.054
    Благодарности:
    627

    Wyatt

    Живу здесь

    Wyatt

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.07
    Сообщения:
    1.054
    Благодарности:
    627
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Живу в 2х кв. доме, 2 этажа, чердак в коньке 3м. Сосед зачем-то хочет оформить чердак как мансарду (может кредит хочет взять?). Я так понимаю возможно попадалово, что делать? Дом пока в долевке, будем делить.
     
  10. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718
    Адрес:
    Москва
    Больше площадь, больше налог.
     
  11. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    а то что холодный чердак больше сохраняет тепла чем просто мансарда?
     
  12. Wyatt
    Регистрация:
    04.02.07
    Сообщения:
    1.054
    Благодарности:
    627

    Wyatt

    Живу здесь

    Wyatt

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.07
    Сообщения:
    1.054
    Благодарности:
    627
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может объем?
    Холодный (лучше "неотапливаемый") чердак сохраняет больше тепла, но это не важно, речь то не об этом.
     
  13. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.440
    Благодарности:
    2.718
    Адрес:
    Москва
    Налоговая база формируется исходя из инвентаризационной стоимости имущества(жилья), т.е квадратных метров.
     
  14. Texnikbti
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94

    Texnikbti

    Живу здесь

    Texnikbti

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Таганрог
    Расчет стоимости квартиры происходит так: Дом оценивается по сборнику, в котором стоимость приводится за 1м3. Умножается на полезный объем дома, если есть мансарда - то же её объем включается но расчитывается объем её отдельно. Потом эту стоимость дома делят на общую площадь всех квартир этого дома, так узнают стоимость 1м2. И после уже расчитывают стоимость квартиры из общей площади этой квартиры. :hello:
     
  15. Катья
    Регистрация:
    15.10.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    8

    Катья

    Участник

    Катья

    Участник

    Регистрация:
    15.10.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Извините, что не в тему. Подскажите, а как считается налог, если на мансарде сделаны две комнаты, но они не отапливаемые?
     

Смотрите также: