Один этаж + мансарда как вторая очередь, 93м2 по первому этажу

Покритикуйте план первого этажа дома с мансардой. Мансарда будет достраиваться как вторая очередьи будет с возможностью консервации. Размер 12.5*7.5 по внутренним стенам, несущая 25см, внешние стены - керамический блок 38 см, перекрытие - плиты. Территориально Лен. область, отопление - газ. котёл с закрытой камерой, плита на кухне индукционная.
ПМЖ, двое взрослых на первом этаже, сын с будущем пополнением - в мансарде (а пока она не построена - в кабинете-гостевой на первом).

 

Я так понимаю, шестой заход?

 

Не считал) но что-то в этом роде)

 

Да вроде и ничавошно получилось.
(Качество картинки напрягает конечно. Но в общем читаемо.)
Не понятно как отсечь "вторую очередь" с мансардой при такой лестнице. Наверху перегородками огораживать?

 

@rmavrichev, две гардеробные в спальне нравятся, но с таким расположением тумбочки у кровати не поставить. Лампа, книжка, будильник, телефон, очки, таблетки и зубные протезы куда?
Общая площадь с/узлов позволяет сделать два полноценных. Один со входом из спальни.
Сейчас сходив в туалет надо идти во второй с/у руки мыть. Ванна и душ хорошо, но зачем их запихивать в одно помещение? Тогда все равно только один человек может этим пользоваться одномоментно.
Выемка в котельной это что? Камин? Если он, то уверены, что места хватит?
И советую проверить размер дивана углового, холодильников и варочной поверхности. Дверь котельной перекрывает дверь холодильника. Если вынести ее в коридор, то рабочая поверхность на кухне станет больше.

 

Можно подвинуть на 15-20 см перегородку и втиснуть за изголовьем полочку (мне как-то в отеле такое попадалось, понравилось).

 

Да, так и планировал.

Полочка над изголовьем как вариант. Лампы для чтения в неё же можно встроить.

Двигать не вариант, т. к. можно только за счёт ширины гардеробной (90см) или прохода между кроватью и стеной с ТВ (120см).

Камин. На плане размер клетки 30см, так что места под камин 0.6х0.9м. топка 700 влезет точно.

Котельная заодно и кладовка при кухне (+морозильник там же), так что удобный доступ из кухни кажется лучшим решением.

По санузлу концепция подсмотрена у @alexmodulor, рукомойник в общем доступе, руки помыть при входе с улицы, туалет отдельно, ванна+душ (я предпочитаю душ, жена - ванну, причем для нас не проблема воспользоваться ими одновременно) отдельно, т. е. их пользователи не пересекаются. Кажется весьма удобным.
Если считаете, что в эти размеры реально упихнуть два отдельных СУ, и с доступом из спальни - покажите как, у меня не получилось.

 

@rmavrichev, примерно так

В Вашем персональном с/у можно установить ванну. А душ будет в общем доступе.
Я бы камин разместила под лестницей. Так его будет видно с дивана.

 

Ещё один вариант компоновки СУ прикинул, не приватный, но с доступом из спальни:

Кажется довольно удобным. Под ванну 170х75.

 

@rmavrichev, сквозной с\у. Имеет место быть. Обратите внимание. Такая форма ванной делается для малогабаритный с/у и по узкой стороне ставится раковина.

 

@rmavrichev, но такая форма мне нравится больше

Раковина меньше закрывает саму ванну и к раковине лучше подход.

 

...Будешь смеяться... у меня так на втором этаже. Только ванна больше...
и умывальник слева. И даже окно такое.

 

Ну это же единственный вариант применения, не так ли? Такую форму применил для того, что бы в спальне телевизор на простенок поместился. Т. к. мы с женой оба среднего роста - 170 ванна приемлема.
По сравнению с двумя раздельными СУ - экономия на втором горшке и втором умывальнике в районе 50 тыр, при сходном удобстве использования.

Тоже неплохой вариант. Хотя с точки зрения дизайна мне угловатая больше нравится)

 

И еще...

 

Пока как-то так получается:

Ванна правда мелковата, в такой форме шириной 75 есть только длиной 160.