Выбор котла, отопления и ремонт дымохода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Купили дом примерно 95 года. Цоколь нежилой 86,8 м, первый этаж 103 м, второй этаж 104,3 м, балкон второго этажа холодный 20 м, чердак маленький. Имеем шлакоблоки и сверху кирпич. Утепления нет. Крышу поменяли. Окна заказаны. Сейчас в доме два старых котла, старая система отопления с расширительным бочком, батареи чугун, огромный дымоход из кирпича обшитый деревом, который идёт в середине второго этажа и полностью перегораживает важный проход. Котлы сейчас стоят в углублении (ниже уровня пола) и их весной затапливает водой.
Что хотим сделать в идеале: современный котёл, датчики газа и дыма, коллекторную систему отопления со всеми регуляторами, тёплый пол, убрать дымоход на улицу или хотя бы уменьшить его, чтобы можно было ходить.
С чего нужно начать и на какие деньги рассчитывать. Выбор котла зависит от дымохода и наоборот. В мособлгазе мне не смогли сказать возможно ли подобрать настенный котёл с дымоходом в окно на нашу площадь. Можно ли заузить дымоход только на втором этаже (на первом он идёт в стене)? Внутри кирпича скорее всего ничего нет.

 

С проекта

...ляма на полтора

 

А как удешевить это мероприятие? Старые трубы и батареи можно оставить в этой истории?

 

пересмотреть идеалы... начните с проекта и поосторожнее со "всеми регуляторами" - они могут нехило подожрать бюджет. Все остальное - котел, теплый пол, дымоход на улицу (коаксиальный) будут уже более бюджетно.

 

вот это исправить - дом, по всей видимости холодный
и капвложение в утепление отобъют со временем не только перерасход газа но частично покроют затраты на сами приборы отолпения
но для начала на коленке хотя бы надо прикинуть теплопотери существующие
проект зачастую дело спорное. хороший 100тыр будет стоить. а шляпный за 30 рублей - это скопище штампов и ошибок

теплый пол - это капзатраты серьезные, ибо полы у Вас сделаны
консультант Вам нужен, чтобы посмотрел что есть в доме и сам дом и обрисовал в общих чертах направления для Ваших полетов фантазии - в какую сторону летать и стоимости полетов)

 

@Ondatra82, если котлы и система отопления рабочие, то лучше не трогайте ничего!

 

Мы не знаем насколько рабочие. Вернее сейчас кровельщики жили и было тепло. Но как зимой будет неизвестно. Мы хотим делать тёплый пол на первом этаже только в части дома, т к полы там все равно менять, плитка развалилась. Их будет не особо много. Потом просто тёплый пол будет уже не сделать. На ум приходит только закатать ту часть дома в линолеум, который не жалко потом снять и выкинуть, поменяв отопление и сделав тёплый пол потом. Но даже если оставлять трубы и батареи, все равно хочется сменить котёл и что-то сделать с дымоходом. Этот дымоход на втором эт просто житья не даст. Можно ли это осуществить и через несколько лет заменить на коллекторную а новый котёл оставить?

 

Говорят стены очень толстые и будет норм. С учетом полностью перестроенной крыши и новых окон. В любом сл утепление дома точно не в бюджет никак (тёплый пол нам нужен в части дома только на первом эт, где все равно менять пол, т к он развалился (

 

"Говорят в Москве кур доят, а коровы яйца несут; да ты не верь"(поговорка).
Верить нужно только цифрам, имхо.

С устройства дренажа (первоочередная задача) и с расчёта теплопотерь здания. Это база для всех дальнейших решений.
Имхо. Самым разумным вариантом будет найти специалиста на месте, который сможет обследовать объект самостоятельно, и заказать ему расчёты.
Если решите заказать расчёты, то желательно составить ТЗ, чтобы не нарваться на лохотронщиков.
Можно с помощью форума получить представление о возможных вариантах СО, если решите переделать систему или внести изменения. Для этого нужен информативный план здания.

Выбор котла зависит от СО. Модификация -от здания и места установки котла.

Площадь не имеет никакого значения. Котёл подбирается на основании тепловой нагрузки.

Имхо. Судя по фото СО нужно менять.

Всё возможно, но желательно принимать решения на основании расчётов.

Далеко не самое лучшее решение.

И не нужно. Работу можно разделить на части и делать по мере возможности.

 

Спасибо. Допустим, мы берём некую фирму на просчет стоимости, они подбирают оборудование, объявляют 800 тыс стоимости. Как понять, что они правильно все подобрали?

 

Вам написали и даже не я

куратор, который необязательно будет делать сам, но сможет незаинтересованным взглядом оценить смету
а еще лучше сам подобрать материал. фирмы обычно считают "на автомате"

 

выглядит правильно, но выше написано что это стоит 100 тыс(
Разумных фирм с хорошим подбором оборудования не существует?

 

это где Вы такое увидели ?
вот это ?

это проект а не консультация и тд. сильно разные вещи.

я бы сказал так: друг сестры второй жены двоюродного брата где-то видел
лично я не встречал. но не исключаю.
тут часто выкладывают сметы от фирм - разумности маловато все-таки в них
у фирмы подход хромает

 

Обязательно сыграете в лохотрон, даже если в этом никто не будет заинтересован.

Материал должен подбираться на основании гидравлического расчёта, который делается на основании расчёта теплопотерь.
Если вопрос эффективности СО не является приоритетным, то можно грубо прикинуть нужный материал на основании рассмотренных на форуме вариантов схем СО.

 

@Ondatra82, Начните с проекта, коллеги правы. Ну потратите вы 20-30 тр, но будете управлять процессом.
В противном случае управлять будут монтажники, которые в лучшем случае просто возьмут с вас в 2 раза больше реальной стоимости, а в худшем все это еще не будет работать.
В результате вы получите спецификацию, по которой сможете прицениться к стоимости, выбрать монтажников, спланировать бюджет.