Гараж и веранда у дома с кирпичным фасадом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Хотел построить возле дома кирпичный гараж + веранду под единым навесом. Но бюджет пришлось перекроить. Фасадную стену решил делать из кирпича. С одной стороны боковая стена не слишком заметна, возможно будут какие-то легкие панели. Другая сторона будет прозрачная типа веранды (пока не придумал). Задача минимум на этот год выложить стену собрать каркас и покрыть крышу.

Очень прошу посмотреть на проект и подсказать слабые места, и вообще его жизнеспособность. Делать самому, кроме кладки.
УГВ высокий, примерно 80-90 см до поверхности. Суглинок. Вода стоит круглый год.
Фундамент под стену: сваи 200 мм, отверстие глубина 1.8м, сверху пластиковая труба 200-я 75 см длиной. Ростверк 300х300. Залить всё за раз бетоном В20, лунки перед заливкой осушу на сколько смогу насосом. Под ростверком насыплю гравий покрупнее, чтобы не было давления снизу при пучении или можно песком обойтись?, по стенкам канавы геотекстиль.

В сваи в 4-х местах вставлю 14 арматуру, через всю стену, к ней закреплю мауэрлат 100х150. Хотя решение возможно сомнительное. Правильно наверно арматуру пустить до конца кладки, а мауэрлат крепить шпильками с гайкой. При таком угле наклона через 1.5 м достаточно будет?

Стена в кирпич.
Арка над воротами -2 уголка внутри кладки 100х100х7, опорная поверхность на кирпич 20см.
Столбы каркаса - труба 80х80х3, расположение на чертеже.

Сваи под столбы те же 200 мм, глубинной 1.8 м в верхней части пластиковая труба 75 см. Внутри 3 арматуры 8-ка загнуты буквой Г и приварены к пластине 4х140х140, затем стойка-труба приваривается через уголок (картинка есть). Вопрос жизнеспособна ли такая конструкция.

Балки из целого швеллера 120. Делал расчет. Для Марий-Эл 205 кг- снег. Нагрузку брал с запасом 320 кг/ м2. Балка у стены подходит нормально (картинка с расчетом: Швеллер 3 м q=430).
Самая нагруженная балка в середине длиной 3.74, нагрузка q =864кг/м. По расчетам она не подходит прогиб 36.97 мм (картинка :Швеллер 3.74 q=864). Но тут мне не совсем понятно как считать? Часть нагрузки должны взять стропила 50х150 с шагом 580. Не знаю, как в расчетах можно их учесть?

Еще есть сомнения не «поедет» ли контрукция от дома под снеговой нагрузкой. К дому не очень хочется крепить, облиц. кирпич и ППС 10см.

Обрешетка 25х100 через 350 мм. Далее металлочерепица 0.5.

Пол планирую на следующий год. Площадь разбить на 2 части по 6х4.4 м. По грунту с подушкой и ППС 10мм сделать «плавающий пол» 10-12 мм.

Пока материал не куплен, но очень хочется уже купить, цены на металл переписывают чуть ли не через день. Заранее благодарен за помощь.

 

Поясните смысл этой стены.

 

Спасибо за вопрос.
Потому как у меня до сих пор есть сомнения в удачности проекта.

Дом и забор строил не я. На фото видно то, что осталось от ворот и забора, пучит. Особенно в районе калитки хорошо вверх вниз ходит. Возник вопрос постройки гаража и хоз. блока в одном лице. Заодно закрыть пространство над входом, что-то типа веранды. Всё это подвести под одну крышу.
Получается некий пристрой. Так как дом кирпичный, постройка не из кирпича наверно будет смотреться не очень. Стена будет из того же облицовочного кирпича. Входная дверь полноценная. Возможно декоративные вставки сделать из коричневого кирпича. С улицы боковая стена заметна не сильно. Возможно её отделаю пластиковыми панелями под кирпич, либо сайдинг подобрать по цвету. Понимаю, что скажете, будет колхозно смотреться, но не так видно с улицы, а сосед не расстроится).

В будущем, если будут лишние деньги, можно продолжить забор справа от пристроя из профнастила с кирпичными столбиками.

В общем, хочется красиво, а денег мало. Критику или предложения приветствую, пока всё на экране.

 

И со стороны тоже такие сомнения.

Нормальный у вас дом- это классика!

С этим нужно разбираться - если что на форуме подобное подробно рассматривалось.

Подумайте - а нужно ли это всё под одной крышей и в одном месте? Притом на самом видном и красивом месте.

Нужен ли этот пристрой на самом видном месте?

Маленький бюджет это всегда плохо.
Может пока, а то и надолго, ограничиться на данном месте навесом? Сейчас многое так делают и на форуме много это обсуждали и показывали.
Навес смотриться легко, воздушно, не особо что-либо закрывает, в то же время закрывает от осадков и т д.

Такого я не встречал. Как-то это стена даже визуально смотриться не очень

 

Не, дом то согласен, более мене нормально сделан, просто пространство вокруг, можно было, как-то продумать для дальнейших построек. Того же гаража. А забор сделан рукож…по, небольшая лента в земле. Вот и пришла идея одним строением и забор вылечить и гараж построить. Все же гараж полезная штука для хранения чего-нибудь и зимой проще заводить.

Навес, конечно, будет неплохо смотреться, но делать его надо тоже глобальным те же 7-8 метров вдоль дома и шириной 6 метров. Это серьезные фермы. Опять же никакой защищенности. Забор надо будет делать, как минимум из кирпича и профнастила на всю длину 24 метра, даже боюсь предсавить бюджет.

Еще признаться, такой симбиоз кирпичной стены и навеса думал, подойдет в юридическом плане. Типа это вот кирпичный забор, а это навес. Поизучал тему, похоже, такой вариант не прокатит, как некапитальный объект. А вот зарегистрировать, как капитальный может не получиться.

Проблема в том, что почитал ПЗЗ своего района и там вот такая каша: "Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований. " И следующей строкой: "Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей, навесов и других объектов) до границы земельного участка -1 метр."

У меня ровно 6 м до забора.

В общем, решил еще подумать, как выкрутиться в юридическом плане и эстетическом.

Все же на будущее, если решу строить навес какой либо, с технической точки зрения предложенный вариант свай с пластиной и крепления к ним опор (труб) реален? При сильном ветре не оторвет стойку. Можно еще замуровать в сваю 4 шпильки, а опору прикрутить 4 гайками. Такой вариант думаю не будет считаться недвижимым объектом жестко связанным с землей.

 

Переделайте.
Можно без ленты - на столбах.

Гараж и забор не всегда хорошо объеденять.

Полезная, но нужно всё обдумать. Может его в глубине сделать.
А заводить - нормальные машины заводятся и в -37 гр. мороза. Больше в подмосковье не было.

Вот именно.

То же не сложно. Множество людей такие уже сделало.

? При желании всё взломают и угонят.

Сделайте не из кирпича- будет дешевле.
Если бюджет ограничен - зачем замахиваться на дорогое?

Это лучше спросить в правовом разделе форума - там лучше знают.

Реален. Так делают.

Если сделаете с хорошей жескостью - не вырвет.

Скорее всего будет. Считается движимостью - то что легко двигается (например стояшее на колесах, полозьях и т. д.)- это лучше в правовой раздел.

 

Участок небольшой 6.5 соток. Можно чуть дальше справа от дома

построить, но эта махина всю лужайку с зоной отдых заслонит. жена против категорически).

я имел ввиду чисто психологическая защищенность), скажем какая то мини техника или ценная вещь не просто под навесом на улице, а в какой то коробочке). Для отдельного сарая места просто нет. Маргиналов чего то больше стало, вот видеонаблюдение смастерил недавно.

 

У меня друг снёс гараж на лицевой стороне, поставил навес под машину и разную технику и видео камеры пишут.
Вполне доволен тем что сделал.
Так же у множества людей вижу подобное.
Но если вам удобнее гараж по лицевой стороне- можно и гараж.
Только всё таки обдумайте всё хорошо- а то потом очень обидно если постройка не оправдает надежды.
...
Просто ваша стена, из первого поста, очень не органично смотриться

 

Спасибо за советы. Пожалуй да, приторможу немного. Юридическую сторону провентилирую. Если гараж возможен скорее всего скорректирую проект как целую постройку, без стены, поменьше, может крышу как на доме сделать. Если невозможно, буду навес мастерить. Просто сейчас интересно стало, никто не ткнул пальцем, дескать чушь какая то развалится постройка, я же не строитель.