1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Собственный Проект дома 12на16

Тема в разделе "Проекты домов и коттеджей", создана пользователем talgat9303, 10.06.21 в 08:50.

  1. talgat9303
    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    talgat9303

    Новичок

    talgat9303

    Новичок

    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Собственный Проект дома 12на16
    Здравствуйте! Требуется взгляд со стороны на наш проект дома!

    В этом году был куплен участок в близи города Алматы, поселок Абай. Участок 6 соток с размерами 28х22х26х21. Хотим построить на этом участке одноэтажный дом c размером 12х16.
    Планировка дома состоит из:
    - кухни отдельно
    - гостинной
    - холла
    - 4 спален
    - кабинета
    - раздельного санузла
    - габдеробной
    - котельной
    - тамбура
    планировка копия.png
    Фундамент ленточный мелкозаглубленный (ширина 400, высота с земли 1 000), стены из красного кирпича толщиною в один кирпич (25 см) + утеплитель.

    Теперь вопросы:
    1. Стоит ли доработать планировку дома (поменять местами, изменить размеры и т. д.)?
    2. Толщины стены хватит в плане несущей и теплоизоляционных свойствах? Или стены делать из другого материала?
     
  2. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    6.570
    Благодарности:
    8.109

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    6.570
    Благодарности:
    8.109
    Адрес:
    Екатеринбург
    Стоит... на 4 спальни одного горшка и одной, пусть даже большой ванной - мало... холл в 30м2 - это плохо, но при этом гардероб из спальни выкусили... заполните опросник и мебель/обстановку на плане изобразите... Ну и несущие странные...
     
  3. fhour
    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    57

    fhour

    Живу здесь

    fhour

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    57
    Санузлов мало. Не знаю как в Казахстане, но по нормам РФ котельная под газ должна быть 15+ м3, и вытянутая удобнее квадратной. Спальни 14 м2 прямо в обрез, шкаф и двуспальную кровать кое-как поставите, а вот письменный стол уже с трудом, хорошо бы иметь хотя бы одну площадью 20+ м2. Кухня отдельно от гостиной с моей точки зрения хорошо, но то что она через коридор от гостиной да еще и мимо туалетов - плохо, удобнее когда дверь в кухню прямо из гостиной.

    Площадь большая, фундамент и крыша будут очень дорогими. Армпояс не получится сделать замкнутым контуром, разве что балки лить.

    По утеплению - зависит от толщины утеплителя, 1 кирпич или 2 - роли не играет, там надо около метра чтобы начать проходить по нормам кирпичом без утеплителя. По цене разница в толщине стены 1 или 1.5 кирпича исчезающе малая величина в общей смете.
     
    Последнее редактирование: 11.06.21 в 09:32
  4. talgat9303
    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    talgat9303

    Новичок

    talgat9303

    Новичок

    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
     
  5. talgat9303
    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    talgat9303

    Новичок

    talgat9303

    Новичок

    Регистрация:
    Среда
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    до газового котла 20 квт объем котельной начинается от 7,5 м3
     
  6. aminamoreva
    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119

    aminamoreva

    Живу здесь

    aminamoreva

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119
    Ого мои близкие родственники жили тоже в поселке Абай
    Что касается планировки то она ужасная как и сами фасады.
    1. Нет разделения на спальную и представительную зону
    2. огромный совершенно не функциональный холл и при этом кривой, нет я не против красивых парадных холлов но не в данном случае, где туалет с проходом боком
    3. при входе нет зоны гардероба
    4 кладовая при кухне совершенно не функционально толку от нее 0
    5 в туалете нет места для раковины
    6 зона душевой ванны должна находиться у зоны спален
    7. непонятно для чего такая огроменная гостиная
    8 планы мертвые они совершенно не учитывают эогономику и расположение всей мебели и оборудования
    9 фасад просто ужасен в нем нет никакой логики и идеи
    10 гардероб также малофункционален
    11 в родительской спальне если я правильно понимаю нет места для шкафа
    12 итог план на выкид и все начинать нужно с нуля и интересно почему у себя на родине не нашли архитектора кто вам разработает проект
     
  7. aminamoreva
    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119

    aminamoreva

    Живу здесь

    aminamoreva

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119
    По несущей способности стены в кирпич хватит
     
  8. aminamoreva
    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119

    aminamoreva

    Живу здесь

    aminamoreva

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119
    Но с точки зрения конструктива у вас в плане очень много ошибок или не доработок
     
  9. Leo060147
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969

    Leo060147

    Живу здесь

    Leo060147

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969
    Адрес:
    Курчатов
    Или в первом приближении найти готовые планировки под ваши желания. Интернет же позволяет.
     
  10. aminamoreva
    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119

    aminamoreva

    Живу здесь

    aminamoreva

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119
    1 этажные дома с хорошими планировками и ровные планы практически не реально найти
     
  11. Leo060147
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969

    Leo060147

    Живу здесь

    Leo060147

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969
    Адрес:
    Курчатов
    Считаете что вот такой застройщик сумеет придумать планировку лучше? :)]:)]:)]
     
  12. Leo060147
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969

    Leo060147

    Живу здесь

    Leo060147

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969
    Адрес:
    Курчатов
    Посмотрите проект Z200.
    Проект дома № z200 bg, общей площадью - 154 кв. м., жилой площадью - 154 М2, одноэтажный, размеры дома - 15 х 14, с четырехскатной крышей, архитектурный стиль - Современный, спален - 4, с террасой,.
    Материал стен: газобетон, керамические блоки, перекрытие: монолитное перекрытие, кровля: керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица
     

    Вложения:

    • Z200_BG_rzut1.jpg
    • z200_bg_view2.jpg
    • z200_bg_view3.jpg
  13. Leo060147
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969

    Leo060147

    Живу здесь

    Leo060147

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    4.873
    Благодарности:
    5.969
    Адрес:
    Курчатов
    Или планировка коттеджа Нагано. Все достаточно рационально расположено. Лично мне нравится. Ну а сами стены можно делать из тех материалов, которые наиболее выгодны в тех краях.
     

    Вложения:

    • 9Oj1KHeA.jpg
    • bI2QDwTJ.gif
  14. fhour
    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    57

    fhour

    Живу здесь

    fhour

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    57
    Например https://www.google.com/search?q=plano+de+la+casa+una+planta+cuatro+habitaciones&tbm=isch&ved=2ahUKEwik0YatwpLxAhVIxIsKHX11C9oQ2-cCegQIABAA&oq=plano+de+la+casa+una+planta+cuatro+habitaciones&gs_lcp=CgNpbWcQA1Cu0gpYo-MKYNrkCmgAcAB4AIABhQGIAYIGkgEEMTAuMZgBAKABAaoBC2d3cy13aXotaW1nwAEB&sclient=img&ei=OeHEYOTQBsiIrwT96q3QDQ&bih=676&biw=1440
    https://www.google.com/search?q=house+plans+one+story+4+bedroom&tbm=isch&sxsrf=ALeKk02zB090-PlVn4D3XOF5wi6YO00rYg%3A1623515705832&source=hp&biw=1440&bih=676&ei=OeLEYL_oLs-JrwSUhoHwBA&oq=house+plans+one+story+&gs_lcp=CgNpbWcQAxgCMgIIADICCAAyAggAMgIIADICCAAyAggAMgQIABAeMgYIABAFEB4yBggAEAUQHjIGCAAQBRAeOgQIIxAnUIcEWJErYNY4aABwAHgAgAGEAYgBlAqSAQQxNi4xmAEAoAEBqgELZ3dzLXdpei1pbWc&sclient=img

    01c11d4c0444bb048760eb540059ec0b.jpg - 4 комнаты, легко дорабатывается до простой крыши и уменьшается по длине.

    Немного поправить - добавить тамбур и котельную, и можно строить. Платить архитектору за план для типового одноэтажного домика - ну он и нарисует типовой, которых тонны в интернете, там нечего придумывать. Деньги за воздух в отличие от полноценного проекта.
     
  15. aminamoreva
    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119

    aminamoreva

    Живу здесь

    aminamoreva

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.21
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    119
    Вот не понимаю зачем все предлагают автору темы то что ему не нужно, но не нужен ему дом с гаражом на 2 м/м и не нужен ему дом только с 4 спальнями. Ему нужен дом с 4 спальнями и кабинетом.