Если дорога сильно выше уровня участка - как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предлагают участок, на нём надо будет ставить гараж на три машины, участок сильно ниже улицы, думаю, не менее 80 см. И плюс ещё муниципальный тротуар над дорогой. Как в таких случаях поступают? Сыпать десятки кубометров земли? Или может какой-то металлокаркас для пола на сваях? Заодно и яма бонусом будет?

 

Как поступают- многие так живут уже долго- у нас в округе много таких домов с участками.
Всё с дороги и тротуара течет к ним на участок.
Если есть возможность лучше поднять участок или искать другой.
Лучше когда участок выше дороги.

 

@Shuriken-ru, можно залить ленту или ростверк и всё засыпать внутри, можно сделать подвал и использовать как сарай, можно завернуть винтовые сваи и по ним сделать металлический каркас. Надо понять какой гараж вы хотите. На три машины - это серьёзное сооружение. Неплохо бы иметь геологию. Ну и понять как говорит @Джипер куда у вас вода с дороги потечёт и можно ли её куда-то отвести. Если есть дренажная канава вдоль участка, то проблем нет. Кто-то поднимает ворота до уровня дороги, а кто-то делает уклон к гаражу. Оба варианта возможны при правильном подходе. Давайте больше информации.

 

Я понимаю что лучше, но бюджет не позволяет взять 20 соток с коттеджем, да и предложений не особо есть. В каждом варианте что я смотрю есть свои косяки. Спрашиваю, как от них избавляются. Здесь по крайней мере участок не на обочине, как тот, где осколки империи. Тут одна полоса. потом травка, потом троутар, потом ешё кусты и только потом забор. От дороги метра три! И ещё нормальная ширина участка. Если делать насыпь, то окна дома будут почти на уровне земли Хотя там от планируемого гаража до дома метров 4-5 будет. Но главный вопрос опять же в цене этой насыпи в сравнении со свайным металлокаркасом.

 

Ну какой, воротами по границе. Одна секция тёплая, две других вообще может просто навес. Без второго этажа. Куда вода потечёт не знаю, но сейчас там огород. Который никуда не смывает Дорога ровная, неширокая (одностороннее движение в одну полосу), понижения бордюра перед участком почти нет - у продавца нет машины и нет нужды в заезде. Ворота есть, но что и когда в них заезжало - думаю. это было много лет назад.

 

Материал стен и кровли? Решения для металла и для камня могут сильно отличаться. Заезд во все три секции с дороги в один ряд? Бюджет (хотя бы подешевле или рассматриваете дорогие решения)? Потому, что если денег не готовы вкладывать - то оставляйте всё как есть, а если готовы, то тоже есть варианты с цоколем или без, с планированием или без. Вы будете строиться? Если да, то у вас будет грунт лишний из под фундамента или нет?

 

Заезд с дороги в один ряд, строиться не буду, по крайней мере с объемными земляными работами, лишнего грунта не будет, стены металл или каркасник, бюджет - побюджетнее)

 

Бюджет на все со стенами и крышей?

 

Покажите подробные фото местности, с разных сторон, с пояснением уклона и расстояний.
Можно сделать и бордюр и канаву и отвод воды с дороги - но всегда остаются ворота через которые вода может поступать под уклон на ваш участок.

 

Пока есть вот такое общее фото и вид изнутри на ворота. Там где ворота я планирую оставить заезд на участок, а гараж ставить там где сейчас огород. Завтра поеду ещё на объект и отсниму поподробнее, может и промеряю что-то.

 

Так во сколько в итоге встало-то?

 

Вопщем, был сегодня. Разницы с улицей где-то по колено, у дороги уклона в сторону участка нет, сам участок горизонтальный, без уклона, площадь под гараж примерно 9х9 метров, причём с крайних левых трёх метров ворота не поставить - там дерево, так что трое ворот не воткнуть, только двое.
Вопрос: подсыпать или сваи? Плита или пол по лагам? Ставить думаю каркасник с перегородкой посередине, одну половину делать тёплую, вторую холодную, чтоб не топить всё. Фото чуть позже.

 

Вот, собственно. фото изнутри, снаружи и "в разрезе"